Jeszcze zanim zaczniesz szukać przez Parcoursup lub eCandidat, jedno jest pewne: znalezienie zakwaterowania dla studentów w Paryżu jest prawdziwym wyzwaniem. Z popytem znacznie przewyższającym podaż, czasami zniechęcającym do wizyt grupowych i często wysokimi czynszami, stolica nie ukradła swojej reputacji trudnego miasta, w którym można znaleźć zakwaterowanie. Aby zmaksymalizować swoje szanse i spokojnie przygotować się do nowego roku szkolnego, zapoznaj się z naszymi wskazówkami dotyczącymi znalezienia zakwaterowania dla studentów w Paryżu i regionie Ile-de-France:
Przede wszystkim nie zapomnij o niezbędnych elementach wniosku: dowodzie tożsamości, świadectwie szkolnym lub legitymacji studenckiej, jeśli je posiadasz, umowie o pracę, jeśli odbywasz szkolenie związane z pracą, oraz dowodzie adresu zamieszkania (rachunek za prąd, trzy ostatnie rachunki za czynsz lub oświadczenie, jeśli nadal mieszkasz z rodzicami). W przypadku poręczycieli obowiązują te same zasady: należy przedstawić dowód dochodu wraz z trzema ostatnimi odcinkami wypłaty dla każdego poręczyciela (lub, w przypadku ich braku, dwa ostatnie bilanse, jeśli poręczyciel jest samozatrudniony, dowód świadczeń itp.
Znalezienie poręczyciela jest zawsze trudne, ponieważ wynajmujący i agenci nieruchomości wymagają średnio trzykrotności kwoty czynszu, do której dążysz, w postaci dochodu netto na odcinku wypłaty co najmniej jednego poręczyciela. Biorąc pod uwagę ceny czynszów w Paryżu, nie każdy ma tyle szczęścia, więc zdecyduj się na Garantie Visale, oficjalną gwarancję rządową. Chociaż niektórzy wynajmujący grają w starą grę, odmawiając jej, jest ona coraz częściej akceptowana, więc spróbuj szczęścia!
Następnie wszystko, co musisz zrobić, to sprawdzić swoje dokumenty w Dossier Facile, bezpłatnej usłudze, w której są one weryfikowane i certyfikowane przez rząd.
Nie możemy tego wystarczająco podkreślić, ale biorąc pod uwagę poziom popytu, zdecydowana większość wynajmujących działa na zasadzie "kto pierwszy, ten lepszy" i rozumiemy, dlaczego otrzymują kilkaset wiadomości dotyczących wynajmu. Zapisz w swoich notatkach standardową wiadomość do wysłania do każdego ogłoszenia, które Ci odpowiada, wskazując swoją sytuację (student w konkretnej szkole, na kursie kanapkowym lub nie), charakter poręczycieli (rodzice, dziadkowie itp.), że jesteś zainteresowany zakwaterowaniem i że możesz wysłać swoją aplikację w ciągu dziesięciu minut.
Podstawową platformą do znalezienia wynajmu jest Le Bon Coin, ale istnieje również wiele innych. Oto lista najpopularniejszych z nich:
Dobrą wiadomością jest to, że istnieje bezpłatna aplikacja, która pozwala odbierać wszystkie te reklamy i ustawiać powiadomienia zgodnie z własnymi kryteriami (cena, powierzchnia, lokalizacja itp.): nazywa się Jinka i jest dostępna na Androida lub iOS.
Nie zapomnij również o grupach na Facebooku, które również mogą Ci pomóc: Paryż porady dotyczące zakwaterowania, Paryż : flatshare, wynajem, podnajem, mieszkanie
W zależności od tego, gdzie obecnie mieszkasz, wiemy, że może to być skomplikowane: nie ma jednak nic lepszego niżobecność w dniu wizyty (jeśli to możliwe w towarzystwie poręczyciela), aby agencja lub osoba prywatna mogła się z Tobą spotkać. Wizyty wideo są również możliwe, ale biorąc pod uwagę popyt, masz niestety mniejsze szanse na otrzymanie mieszkania. Bądź wcześniej lub punktualnie, z wydrukowanym dokumentem w rękach lub po przesłaniu go e-mailem przed wizytą!
Biorąc pod uwagę ceny wynajmu w Paryżu i często na przedmieściach (nawet daleko), dzielenie mieszkania jest szczególnie atrakcyjną i tańszą opcją, pod warunkiem, że lubisz mieszkać we wspólnocie (przynajmniej minimalnej).
Nasze ulubione strony do wyszukiwania mieszkań współdzielonych:
Z grupami na Facebooku wspomnianymi powyżej.
Jeśli chodzi o rozwiązanie, które jest nieco mniej kosztowne i bardziej wspierające, mieszkania międzypokoleniowe są świetną opcją: oferuje je kilka stowarzyszeń, podobnie jak wiele platform. Zaletą jest to, że możesz dzielić czas ze starszą osobą, która teraz mieszka sama, więc możesz zrobić dobry uczynek i jednocześnie zaoszczędzić pieniądze.
Stowarzyszenia i platformy, do których można się zwrócić:
Biorąc pod uwagę konkurencję o zakwaterowanie, możesz być pewien, że nie jesteś jedyną osobą zainteresowaną daną nieruchomością. Tak więc, zadaj jak najwięcej pytań, nawet jeśli nieruchomość nie jest dla Ciebie atrakcyjna: będziesz w stanie podjąć decyzję podczas wizyty, a przede wszystkim nie bądź zbyt wybredny, jeśli koniecznie musisz ją znaleźć.
Ogłoszenia z bardzo atrakcyjnymi czynszami - prawie zbyt atrakcyjnymi - są często oszustwami. Nigdy, przenigdy nie wysyłaj pieniędzy online lub w inny sposób, jeśli nie spotkałeś się z właścicielem nieruchomości, którą jesteś zainteresowany: są to oszustwa.
Tak, można mieszkać w Paryżu, ale dlaczego nie na przedmieściach? Czynsze są tańsze, a jeśli masz dobre połączenia komunikacyjne z uniwersytetem, jest to prawdziwa zaleta. Pamiętaj, aby wcześniej zapytać o przystanki metra w pobliżu miejsca zamieszkania i sprawdzić (zwłaszcza jeśli mieszkasz na przedmieściach): jeśli masz bezpośrednie połączenie metrem, autobusem lub linią RER z uniwersytetem, jesteś na dobrej drodze!
Może to zabrzmieć głupio, ale polowanie na mieszkanie to gra na wyniszczenie: zawsze bądź bardzo reaktywny i staraj się być dostępny do oglądania tak często, jak to możliwe, wyślij plik wynajmu w formacie PDF, gdy tylko będziesz mieć adres e-mail, na którym możesz to zrobić... Tak, znalezienie zakwaterowania w Paryżu jest prawie kwestią szczęścia, jest długie i żmudne, ale w końcu zawsze je znajdujesz: więc nie poddawaj się, to tylko kwestia czasu!
Co możesz zrobić, jeśli nie możesz znaleźć zakwaterowania?
Mimo wszystko, każdego roku wielu studentów znajduje się bez zakwaterowania w przeddzień lub w dniu rozpoczęcia nowego roku szkolnego... Nie jest to łatwa sytuacja, dlatego przygotowaliśmy kilka rozwiązań, które pomogą Ci znaleźć mieszkanie, gdy już tu będziesz.
Studenci bez zakwaterowania: jakie są alternatywy w nowym roku akademickim?
W Paryżu znalezienie zakwaterowania dla studenta jest prawie niemożliwe. Za każdym razem, gdy publikowane jest ogłoszenie, wysyłane są setki aplikacji i często trudno jest uzyskać najlepszą ofertę. Przedstawiliśmy kilka alternatyw, które mogą Ci pomóc. [Czytaj więcej]
Studenci bez zakwaterowania: jakie są alternatywy w nowym roku akademickim?
