Podatek od nieruchomości na rok 2026 obciąża ciężej wielu właścicieli w regionie Île-de-France. Od poniedziałku 24 sierpnia 2026 r. korespondencja trafia do skrzynek pocztowych tych, którzy nie wybrali formy cyfrowej. W Seine-Saint-Denis (93) oraz w Hauts-de-Seine (92) kilka gmin przeszło na wyższe stawki, a podwyżki wynoszą od 9% do 25% w zależności od miejscowości.
Spośród 30 milionów gospodarstw domowych objętych zmianami we Francji część będzie musiała zapłacić kwotę wyższą niż rok temu. Zjawisko dotyczy przede wszystkim wewnętrznych przedmieść Paryża, gdzie obciążenia podatkowe były już wysokie. Aby poznać szczegóły dotyczące obliczeń i harmonogramu, administracja wyjaśnia zasady na impots.gouv.fr.
Największy przyrost odnotowuje Montrouge (Hauts-de-Seine) z +25%, według RMC. Nieco dalej na południe w tym departamencie Clamart odnotowuje wzrost podatku od nieruchomości o 16,9%.
Na północy Paryża departament Seine-Saint-Denis także odczuwa wzrosty. W Drancy właściciele płacą o 14,1% więcej, a w Aulnay-sous-Bois o 9,18% więcej.
W Drancy samorząd zasygnalizował to już w kwietniu 2026 roku. Wyjaśniał, że musi zmierzyć się z bardzo napiętym budżetem na rok 2026, w którym wpływy są niskie lub stabilne, a koszty rosną, i wskazywał na odciąganie się państwa od finansowania. Aby utrzymać równowagę finansową, rada miejska stwierdziła, że nie miała innego wyjścia niż podwyższenie lokalnych podatków.
Zjawisko to pozostaje jednak ograniczone. Według badania firmy FSL, cytowanego przez Les Echos, tylko kilku miast o liczbie mieszkańców od 40 000 do 100 000 zanotowało wzrost podatku od nieruchomości w 2026 roku. Jeśli chodzi o harmonogram, płatność online pozostaje możliwa do 20 października 2026 r. do północy, przy czym 15 października to termin dla innych form płatności. Płatność czekiem, przelewem lub gotówką akceptowana jest jedynie, gdy kwota nie przekracza 300 euro.
Nie można zapominać o kolejnym koszcie: opłacie za wywóz odpadów komunalnych, którą uiszczają jednocześnie właściciele. Również tutaj niektóre gminy podniosły stawki, jak Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne), o 12,7%.
Poza podwyżkami w 2026 roku martwi przede wszystkim długofalowy trend. Ranking opublikowany 20 marca 2026 roku na serwisie Orka.tax, założonym przez dwóch prawników specjalizujących się w podatkach, obejmuje 50 francuskich miast, w których lokalne podatki najbardziej wzrosły w okresie od 2020 do 2025 roku. Kilka gmin z Île-de-France również się tam znalazło.
Saint-Denis awansuje na 7. miejsce w kraju: jej wskaźnik wzrósł z 19,15% do 38,94%, czyli +103,34%. Tuż za nią Montreuil plasuje się na 8. miejscu, z postępem z 22,29% na 43,51% (+95,20%). Vitry-sur-Seine dopełnia czołową trójkę regionu Île-de-France, z 19,72% na 37,69% (+91,13%), na 11. miejscu.
Hauts-de-Seine nie pozostają w tyle. W Boulogne-Billancourt, wskaźnik rośnie z 8,01% do 15,09% (+88,39%, 12. miejsce), podczas gdy Nanterre odnotowuje +69,02% i Asnières-sur-Seine +66,38%. Colombes zamyka klasyfikację na 50. miejscu (+34,72%).
W Val-de-Marne, Créteil awansuje na 43. miejsce (+ 58,90 %). A Paris również znajduje się w pierwszej 50-tce, z wynikiem rosnącym z 13,50 % do 20,50 % (+ 51,85 %), na 48. miejscu.
Podatek od nieruchomości dotyczy wyłącznie właścicieli i użytkowników wieczystych danej nieruchomości. Jego wysokość różni się w zależności od gminy, ponieważ opiera się na wartości czynszowej ewidencji gruntowej (teoretyczny czynsz najmu, jaki przyniosłaby nieruchomość) oraz na stawce podatku uchwalonej przez każdą gminę.
Podatek ten finansuje budżety samorządów i w praktyce pokrywa dużą część usług publicznych. Podwyżki wynikają głównie z rosnących potrzeb finansowych gmin, wzrostu kosztów utrzymania oraz obniżek niektórych dotacji z budżetu państwa. Miasta bronią go jako koniecznego elementu stabilności finansowej, lecz nadal pozostają pod czujnym okiem właścicieli nieruchomości, dla których podatek od nieruchomości należy do najdotkliwszych lokalnych danin.
Ta strona może zawierać elementy wspomagane przez SI, więcej informacji tutaj.
