Eleições municipais de 2026 em Paris: quais são as propostas dos candidatos para moradia e o que cada um defende?

Nesta primavera, os habitantes de Paris terão uma nova oportunidade de exercerem seu direito de voto nas eleições municipais, marcadas para os 15 e 22 de março de 2026. Este pleito trará uma mudança importante nas regras de votação na capital. Segundo a lei aprovada em 11 de agosto de 2025, os eleitores precisarão votar em duas eleições distintas no mesmo dia, escolhendo separadamente seus representantes no conselho de distrito e no Conselho de Paris.

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Apesar dessa mudança de procedimento, ela não afeta diretamente o andamento da campanha eleitoral. Como nas eleições anteriores, cada candidato apresenta seu programa e suas prioridades, abordando temas amplamente compartilhados pelos eleitores. Entre eles estão educação, segurança, saúde e também habitação. Em Paris, esse tema ocupa uma posição central nos debates municipais, pois influencia diretamente o dia a dia dos moradores. Variações nos preços do mercado imobiliário, controle de aluguéis, oferta de moradias sociais, reforma de imóveis em más condições térmicas ou ainda a regulação das locações turísticas sazonais: questões que pesam na hora do voto dos eleitores.

Essa atenção dedicada ao habitação explica-se pelo papel fundamental que os municípios desempenham nessa área, embora não atuem sozinhos. Eles organizam o desenvolvimento de suas regiões, decidindo onde e como é possível construir para atender às necessidades de moradia, sem comprometer o equilíbrio urbano. Apoiam a criação de moradias, especialmente as de interesse social, colaboram com os fornecedores de habitação e zelam pelo cumprimento das obrigações legais. Além disso, os municípios participam na concessão de algumas moradias sociais e oferecem suporte às famílias em situação de vulnerabilidade. Estão na linha de frente no combate ao habitat precário, regulam usos como o aluguel por temporada e auxiliam os moradores na renovação de suas residências.

Neste cenário, se a moradia estiver entre as suas principais preocupações, a equipe da Sortiraparis preparou um panorama das propostas dos candidatos à prefeitura de Paris sobre esse tema. Nosso objetivo: apresentar as diferentes medidas de forma o mais isenta possível, para que você possa dispor de todas as informações necessárias e formar sua própria opinião na hora de votar.

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Propostas relacionadas ao tema moradia para as eleições municipais de 2026 em Paris:

(atualizações frequentes conforme forem sendo anunciados os programas e candidatos)

Pierre-Yves Bournazel (Horizons - Apoiado pelo Renaissance)

• Reinserir 60.000 moradias no mercado através de uma política de incentivos para os proprietários (fonte: Le Parisien).
• Construir 15.000 moradias sociais e intermediárias anualmente (fonte: Le Parisien).
• Restringir os alugueres turísticos a um máximo de 30 noites por ano para imóveis destinados ao turismo (fonte: Boursorama)
• Oferecer um "pacote 100% garantido" para tranquilizar os proprietários privados, abrangendo renda e cauções para estimular a colocação no mercado de imóveis vagos ou desocupados. (Fonte: Batiweb)
• Criar três novos bairros universitários (moradias estudantis) até 2030, representando cerca de 7.000 unidades dedicadas aos estudantes. (Fonte: Batiweb)
• Multiplicar por quatro o ritmo das renovações no parque social para atualizá-lo nos próximos 10 anos (plano de renovação completo). (Fonte: Batiweb)
• Fundir os três principais órgãos de habitação social de Paris para gerar economias (estimadas em aproximadamente 540 milhões de euros) (Fonte: Le Parisien)
• Limitar as ações de apropriação em massa no parque privado (exceto em casos de insalubridade), concentrando os recursos públicos na renovação ao invés de aquisição sistemática de imóveis privados. (Fonte: Club Grand Paris)
• Reservar a maior parte das moradias sociais para categorias consideradas "essenciais" (como professores, profissionais de saúde, policiais, comerciantes) (Fonte: Club Grand Paris)
• Priorizar o acesso ao habitação social para quem trabalha (fonte: site oficial do candidato)
• Aumentar a rotatividade nas moradias sociais com uma recompensa para mudanças (fonte: site oficial do candidato)
• Financiar a renovação de 90.000 imóveis com problemas térmicos no setor privado (fonte: site oficial do candidato)
• Testar um plano de autonomia energética para condomínios privados (fonte: site oficial do candidato)
• Estabelecer um contrato de aluguel estudantil em Paris para facilitar o acesso à moradia para jovens (fonte: site oficial do candidato)
• Externalizar ou apoiar a gestão dos aluguéis (com parceiros) para acelerar a locação de imóveis incluídos no "pacote 100% garantido" (fonte: site oficial do candidato)
• Realocar agentes envolvidos em ações de apropriação para asesorar proprietários na locação, processos, etc., dentro do "pacto de confiança" (fonte: site oficial do candidato)
• Reforçar o controle de locações via Airbnb utilizando inteligência artificial e web scraping para garantir o cumprimento das regras (fonte: site oficial do candidato)
• site oficial do candidato)
• Divulgar indicadores de transparência dos locadores anualmente, como taxas de vacância, prazos de intervenção e uso orçamentário, além de criar uma plataforma para denúncias anônimas de irregularidades ou problemas de manutenção (fonte: site oficial do candidato)
• site oficial do candidato)
• Implementar uma "auditoria anual" na distribuição das moradias, com declaração de honrar qualquer vínculo com "pessoa politicamente exposta" e inspeções específicas pela Controladoria Geral de Paris (sobre a distribuição de habitações sociais) (fonte: site oficial do candidato)
• Instaurar contratos de locação temporários (necessitando de alteração legislativa, conforme o site) (fonte: site oficial do candidato)
• Automatizar os limites de renda para incidência de sobrealuguel + revisão/controle anual (mencionados na seção “rotação” do habitação social) (fonte: site oficial do candidato)
• site oficial do candidato)
• Criar um benefício fiscal municipal (como um crédito de 50% no IPTU, pago de uma só vez como subvenção) para todo imóvel F/G reformado e alugado (fonte: site oficial do candidato)

Sophia Chikirou (La France Insoumise/Novo Paris Popular)

• A candidata propõe uma rápida ampliação da oferta de moradias em Paris, atuando no mercado privado, combatendo os imóveis desocupados e os alojamentos turísticos ilegais, além de reforçar o controle sobre os aluguéis por meio de uma fiscalização mais rigorosa (Fonte: site oficial do candidato)
• A criação de uma Brigada do Direito à Moradia, a reconversão em grande escala de alojamentos turísticos em moradias convencionais, a implementação de uma moratória para novos imóveis mobiliados, além do fortalecimento do direito de preferência, visam ampliar o acesso à moradia social e aos contratos de locação solidários (Fonte: site oficial do candidato)
• As ações também incluem a criação de uma régie pública para gestão de alugueis, auxílios mais robustos para os moradores mais vulneráveis, a vedação do aumento dos aluguéis sociais no início do mandato e um amplo plano de renovação energética, condicionado a aluguéis acessíveis e ao uso de materiais sustentáveis (Fonte: site oficial do candidato)
• Implementar um plano abrangente de combate às discriminações no acesso à moradia, incluindo campanhas regulares de testes com divulgação dos resultados, a criação de uma unidade anti-discriminação vinculada à Brigada do Direito à Moradia, a obrigatoriedade do respeito à igualdade de acesso para benefícios municipais, e o lançamento de um selo “Paris Igualdade na Moradia” para valorizar atores comprometidos (Fonte: site oficial do candidato)
• Declaração de “estado de emergência” na questão da moradia (Fonte: CNEWS)
• Triplicar o número de agentes municipais responsáveis pelo controle habitacional, especialmente para combater casas insalubres e alugueis ilegais (Fonte: site oficial do candidato)
• Implementar um acompanhamento contínuo e personalizado dos imóveis desocupados, com contato direto com os proprietários para oferecer soluções como locação ou convenções (Fonte: site oficial do candidato)
• Estabelecer uma ajuda direta municipal para moradia, compatível com o auxílio habitacional (APL), voltada às famílias mais vulneráveis (Fonte: site oficial do candidato)
• Expandir os contratos de locação solidária do tipo BRS, que permitem separar o direito de uso do imóvel da propriedade, facilitando o acesso à casa própria (Fonte: site oficial do candidato)
• site oficial do candidato)
• Reforçar os instrumentos jurídicos municipais para combater habitações insalubres, por meio de procedimentos acelerados (Fonte: site oficial do candidato)

Para conhecer todas as ações, metas quantitativas e o cronograma de implementação, acesse o documento completo.

Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)

• Priorizar famílias e trabalhadores (incluindo profissionais de saúde) no acesso à moradia social e intermediária (fonte: site oficial de candidatura e Instagram).
• Melhorar o acesso à habitação para quem trabalha em Paris (fonte: site oficial de candidatura).
• Investimento anual de 100 milhões de euros na renovação e ampliação da segurança no parque habitacional social (fonte: conta Instagram do candidato).
• Parar com as desapropriações de imóveis como ferramenta de ação municipal (fonte: Imoweek).
• Questionar a ampliação da cota de habitações sociais na cidade (fonte: Imoweek).
• Renovação energética do parque de moradias sociais: objetivo de renovar 10.000 imóveis sociais por ano (fonte: CNEWS).

Emmanuel Grégoire (Esquerda Unida: PS – Parti Socialista, PCF, Igualdade Verdes, Place Publique, L’Après)

• Banir os imóveis turísticos permanentes para liberar moradias (fonte: Le Parisien).
• tornar a moradia mais acessível e mais barata (até 60.000 habitações sociais e intermediárias) (fonte: site oficial do candidato e France24)
• Mobilizar imóveis vazios (fonte: site oficial do candidato)
• Renovação em larga escala do parque imobiliário privado (35.000 habitações sociais) e apoio à renovação de 200.000 residências privadas (fonte: site oficial do candidato)
• Desativar ou transformar escritórios vazios em moradias (fonte: Le Monde)
• Adicionar andares a edifícios existentes para criar habitação (fonte: Le Monde)
• Reforçar a requisição de imóveis vagos como ação ativa do município (fonte: Ouest France)
• Implementar uma "equipe inter-gestores" para reparos (fonte: France24)
• Requisição ativa de imóveis vazios há mais de 5 anos (fonte: site oficial do candidato)
• Combater a discriminação no acesso à moradia (fonte: site oficial do candidato)
• Criar uma brigada de proteção da moradia para fiscalizar o cumprimento do controle de aluguéis em toda a cidade (fonte: site oficial do candidato)
• Plano "zero crianças na rua" e criação de 4.000 vagas de acolhimento emergencial (fonte: CNEWS)
• Seguro residencial municipal acessível a todos, incluindo proteção contra pulgas de cama (fonte: site oficial do candidato)
• Criar uma Garantia Municipal de Aluguéis, ampliando o sistema Visale (fonte: site oficial do candidato)
• Apoiar a adaptação de edifícios residenciais para acessibilidade (fonte: site oficial do candidato)

Sarah Knafo (Reconquête)

Thierry Mariani (Rassemblement National - UDR)