Boa notícia para os proprietários à espera: a janela MaPrimeRénov' reabriu nesta segunda-feira, 23 de fevereiro de 2026 ao meio-dia, após várias semanas de bloqueio motivado pela falta de orçamento aprovado. A publicação da Lei de Finanças de 2026 no Journal officiel em 20 de fevereiro permitiu à Agência Nacional de Habitação (Anah) relançar o dispositivo. Com ele, MaPrimeAdapt' e Ma Prime Logement Décent também voltam a funcionar. Se você faz parte dos 83 000 domicílios cujos dossiers estavam pendentes, ou se pretende abrir um novo, veja tudo o que é preciso saber antes de começar.
A grande novidade desta edição de 2026 diz respeito às renovações de grande envergadura. A partir de agora, uma consulta personalizada com um conselheiro da France Rénov' é obrigatória antes de qualquer pedido de ajuda. Gratuita e acessível em 614 espaços distribuídos por todo o país, essa consulta pode ser marcada já, sem aguardar a abertura do guichê. A medida visa principalmente combater fraudes, que já haviam levado à suspensão parcial do programa no verão de 2025.
Outra mudança a observar: dois tipos de obras deixam de fazer parte do trajeto por etapas. A isolação das paredes (interna e externa) e a instalação de caldeiras de biomassa não podem mais ser subvencionadas isoladamente. Elas passam a ser financiadas apenas no âmbito de uma renovação global que inclua várias frentes de obras.
Todas as famílias são elegíveis ao MaPrimeRénov', independentemente da faixa de renda, com os valores de apoio variando conforme os recursos. O regime prevê dois caminhos distintos: a renovação por ações pontuais (substituição de uma caldeira, isolamento de sótãos, instalação de janelas...) e a renovação de grande envergadura, que implica um ganho de pelo menos duas etiquetas energéticas no DPE (Diagnóstico de Desempenho Energético). Para essa segunda opção, o imóvel precisa estar classificado em E, F ou G antes das obras.
A Anah dispõe, para 2026, de um montante de 3,6 bilhões de euros em créditos orçamentais, complementado por 500 milhões de euros provenientes dos certificados de poupança energética (CEE). O objetivo é financiar 150.000 reabilitações de isolamento e 120.000 reabilitações de grande envergadura. Contudo, com 83.000 dossiês já em espera, as vagas disponíveis para novas candidaturas continuam limitadas, sobretudo para as casas unifamiliares.
Para submeter o seu dossiê, acesse a plataforma oficial maprimerenov.gouv.fr. Em primeiro lugar, confirme que está no site oficial: há golpes e sites falsos por toda a parte no setor da renovação energética. O primeiro passo é criar uma conta no France Rénov', para a qual será necessário o seu último avis de imposto, um endereço de e-mail e as informações de todos os membros do agregado familiar.
Para completar o seu pedido, é necessário apresentar os orçamentos de todas as obras previstas (em nome do requerente), bem como o montante de outros auxílios recebidos, nomeadamente os CEE. Atenção: as obras não podem ter início antes da apresentação do pedido e apenas empresas certificadas RGE (Reconhecido Garant de Meio Ambiente) são aceitas. Qualquer documento em falta pode atrasar ou impedir o processamento do dossiê, como explica o France Rénov' em seu guia oficial.
Vamos direto ao ponto: os prazos de resposta continuam longos. Eles estão atualmente seis meses para renovações de grande porte e três meses para uma ação única. O volume de processos pendentes não vai melhorar as coisas a curto prazo. A Anah assegura que os 83 000 processos suspensos e as novas solicitações de 2026 são contados separadamente. Para renovações pontuais, apresentar rapidamente a documentação continua sendo a melhor estratégia. Para renovações de grande porte, o ministério pede que não se tenha pressa: os processos serão analisados, mas é preciso ter paciência.
Para qualquer dúvida, a Anah e a rede France Rénov' continuam sendo seus interlocutores de referência. Você também pode consultar a ficha dedicada no Service-Public.fr para um resumo completo das condições de elegibilidade e das faixas de referência para 2026.
