To je eden zadnjih davkov v letu. Odločbe o odmeri davka na stanovanje za leto 2026 bodo na spletu na voljo od ponedeljka, 2. novembra 2026, rok za plačilo pa je 15. december, je razvidno iz koledarja, objavljenega na spletni strani impots.gouv.fr. Dobra novica za večino prebivalcev Île-de-France: od leta 2023 se ta davek ne obračunava več za glavna prebivališča.
Davek na bivališče se zdaj nanaša le na druga prebivališča in nekatera opremljena stanovanja, ki niso glavno prebivališče njihovega stanovalca. Če imate v lasti ali uporabljate samo svoje glavno prebivališče, obvestila ne boste prejeli.
Plačati jo mora oseba, ki ima stanovanje v lasti 1. januarja 2026. Če ste svojo počitniško hišo prodali med letom, ste torej zavezani za plačilo davka za celotno leto 2026.
Vse je odvisno od načina plačila. Tukaj je uradni časovni razpored, ki ga je objavila Generalna direkcija za javne finance:
Če ste izbrali 100-odstotno spletno obveščanje, po pošti ne boste prejeli ničesar, temveč boste prejeli e-poštno sporočilo, da je obvestilo na voljo.
Plačilo je treba opraviti pred 15. decembrom 2026. Če ste izbrali neposredno bremenitev na datum zapadlosti, bo znesek z vašega računa odtegnjen 28. decembra 2026. Pri davčnih zavezancih, ki plačujejo v mesečnih obrokih, se bremenitve nadaljujejo po običajnem plačilnem načrtu.
Spletno plačilo (na spletnem mestu impots.gouv.fr ali v mobilni aplikaciji) praviloma omogoča nekaj dodatnih dni po izteku roka. Preverite datum, naveden na obvestilu. Pri zneskih, višjih od 300 evrov, je treba plačilo obvezno opraviti elektronsko (prek spleta, z direktno obremenitvijo ali v obrokih). V primeru zamude se obračuna 10-odstotni pribitek.
Znesek je odvisen od katastrske najemne vrednosti nepremičnine in stopenj, ki jih določi občina. V krajih, kjer je stanovanjski trg preobremenjen, lahko občine za sekundarna prebivališča določijo tudi povišanje za 5 do 60 %. Leta 2026 ga je uvedlo 1.666 od 3.689 občin, ki so do tega upravičene, kar je 45 %, poroča Moneyvox. V regiji Île-de-France se je za to odločilo 29 % občin, ki so do tega upravičene. Pariz pa že več let uporablja najvišjo, 60-odstotno stopnjo.
Če je vaše drugo prebivališče v občini, ki je uvedla ali zvišala to doplačilo, se lahko znesek občutno poveča. Podrobnosti so navedene na obvestilu.
Če prejmete obvestilo, čeprav je stanovanje vaše glavno prebivališče ali je bilo 1. januarja 2026 prazno, prodano ali oddano v najem, lahko prek varnega sistema za sporočanje v svojem osebnem računu na impots.gouv.fr vložite pritožbo. Za neopremljeno stanovanje se davek na stanovanja ne plačuje, lahko pa se glede na občino plačuje davek na prazna stanovanja. Preverite tudi, ali so vaši podatki o uporabi stanovanja v rubriki »Nepremičnine« v vašem računu posodobljeni.
