Това е един от последните данъци за годината. Данъчните известия за данъка върху жилището за 2026 г. ще бъдат достъпни онлайн от понеделник, 2 ноември 2026 г., а крайният срок за плащане е 15 декември, според графика, публикуван на impots.gouv.fr. Добра новина за мнозинството от жителите на Ил дьо Франс: от 2023 г. данъкът вече не се прилага за основните жилища.
Данъкът върху жилищата вече се отнася само за вторите жилища и някои обзаведени жилища, които не са основното жилище на обитателя им. Ако притежавате или обитавате само основното си жилище, няма да получите данъчно известие.
Дължи се от лицето, което разполага с жилището към 1 януари 2026 г. Ако сте продали второто си жилище през годината, оставате задължени да платите данъка за цялата 2026 г.
Всичко зависи от начина ви на плащане. Ето официалния график, публикуван от Генералната дирекция за публичните финанси:
Ако сте избрали 100% електронно известяване, няма да получите писмо, а имейл, с който ще бъдете уведомени, че документът е достъпен.
Плащането трябва да бъде извършено преди 15 декември 2026 г. Ако сте избрали директен дебит на падежа, сумата ще бъде изтеглена от сметката ви на 28 декември 2026 г. За данъкоплатците, които плащат на месечни вноски, удръжките продължават по обичайния график.
Онлайн плащането (на impots.gouv.fr или чрез мобилното приложение) обикновено ви дава няколко допълнителни дни след крайния срок. Не забравяйте да проверите датата, посочена в уведомлението ви. При суми над 300 евро плащането задължително трябва да се извърши по електронен път (онлайн, чрез директен дебит или на месечни вноски). При закъснение се начислява надбавка от 10 %.
Размерът зависи от кадастралната наемна стойност на жилището и от ставките, гласувани от общината. В районите с напрегнат жилищен пазар общините могат да гласуват и увеличение от 5% до 60% за вторите жилища. През 2026 г. 1 666 от 3 689-те общини, които имат право да го въведат, го прилагат — 45% от тях, според Moneyvox. В Ил дьо Франс този избор са направили 29% от общините, които имат право да го въведат. Париж, от своя страна, прилага максималната ставка от 60% от няколко години.
Ако второто ви жилище се намира в община, която е гласувала за това увеличение или е повишила размера му, сметката може да нарасне осезаемо. Подробностите са посочени в данъчното ви известие.
Ако получите данъчно уведомление, въпреки че жилището е вашето основно местоживеене или на 1 януари 2026 г. е било празно, продадено или отдадено под наем, можете да подадете жалба чрез защитената поща в личния си профил на impots.gouv.fr. Жилище без мебели не се облага с данък върху жилищата, но в зависимост от общината може да подлежи на данък върху празните жилища. Не забравяйте също да проверите дали декларацията ви за обитаване е актуална в раздел „Недвижими имоти“ на профила ви.
