Jde o jednu z posledních daní, které se v tomto roce platí. Daňové výměry k dani z bydlení za rok 2026 budou online k dispozici od pondělí 2. listopadu 2026, přičemž termín pro zaplacení je stanoven na 15. prosince, podle harmonogramu zveřejněného na webu impots.gouv.fr. Dobrá zpráva pro většinu obyvatel Île-de-France: od roku 2023 se tato daň už nevztahuje na hlavní bydliště.
Daň z bydlení se nyní vztahuje pouze na druhé bydlení a některé zařízené byty, které nejsou hlavním bydlištěm jejich uživatele. Pokud vlastníte nebo užíváte pouze své hlavní bydliště, žádný platební výměr nedostanete.
Daň platí osoba, která má obydlí k dispozici k 1. lednu 2026. Pokud jste své druhé bydliště prodali v průběhu roku, zůstáváte tedy povinni zaplatit daň za celý rok 2026.
Vše závisí na způsobu platby. Zde je oficiální harmonogram zveřejněný Generálním ředitelstvím veřejných financí:
Pokud jste zvolili oznámení výhradně online, neobdržíte dopis, ale e-mail s upozorněním, že je oznámení k dispozici.
Platbu je nutné provést do 15. prosince 2026. Pokud jste zvolili inkaso k datu splatnosti, částka bude z vašeho účtu stržena 28. prosince 2026. U poplatníků, kteří hradí daň v měsíčních splátkách, budou platby pokračovat podle obvyklého harmonogramu.
Platba online (na impots.gouv.fr nebo prostřednictvím mobilní aplikace) vám obvykle poskytne několik dní navíc oproti termínu splatnosti. Nezapomeňte si ověřit datum uvedené na daňovém výměru. U částek přesahujících 300 eur musí být platba povinně provedena elektronicky (online, inkasem nebo v měsíčních splátkách). Při prodlení se uplatňuje přirážka ve výši 10 %.
Výše závisí na katastrální nájemní hodnotě nemovitosti a sazbách schválených obcí. V oblastech s napjatou situací na trhu s bydlením mohou obce také schválit navýšení o 5 až 60 % u druhých rezidencí. V roce 2026 ho uplatňuje 1 666 z 3 689 obcí, které k tomu mají oprávnění, tedy 45 %, uvádí Moneyvox. V Île-de-France se pro tuto možnost rozhodlo 29 % oprávněných obcí. Paříž naproti tomu už několik let uplatňuje maximální sazbu 60 %.
Pokud se vaše druhé bydliště nachází v obci, která o tomto příplatku hlasovala nebo jej zvýšila, může se vám účet výrazně prodražit. Podrobnosti najdete v oznámení.
Pokud vám bylo doručeno oznámení, přestože je daná nemovitost vaším hlavním bydlištěm nebo byla k 1. lednu 2026 prázdná, prodaná či pronajatá, můžete podat reklamaci prostřednictvím zabezpečené e-mailové schránky ve svém osobním účtu na impots.gouv.fr. Zařízená nemovitost nepodléhá dani z bydlení, může se na ni však podle obce vztahovat daň z neobývaných bytů. Nezapomeňte také zkontrolovat, zda máte aktuální prohlášení o užívání v sekci „Nemovitosti“ svého účtu.
