Parcoursup나 eCandidat를 시작하기도 전부터 이미 현실은 분명합니다: 파리에서 학생 주거를 구하는 일은 실로 큰 도전입니다. 수요가 공급을 훨씬 초과하고, 집 구경 방문이 때로는 낙담을 주며, 임대료가 높은 편인 상황에서 수도는 주거난 도시로서의 명성을 얻었습니다. 합격 가능성을 높이고 원활한 입학 준비를 위해, 파리 또는 Île-de-France에서 학생 주거를 구하는 데 도움이 될 팁을 전합니다:
무엇보다도 잊지 말아야 할 필수 서류를 정리합니다: 신분증은 본인용, 재학証明書 혹은 학생증이 있으면 함께 준비하고, 근로계약서는 교대제 근무 중인 경우에 필수이며, 거주지 증빙은 전기요금 고지서, 최근 임대료 3회 분 영수증 또는 부모님 댁에 거주 중이라면 선서 진술서로 대체 가능하다는 점을 확인해 두세요. 보증인에 대해서도 동일하게, 각 보증인의 소득증빙과 최근 3개월 급여명세서를 제출하고(보증인이 자영업자라면 두 달치 재무제표로 대체 가능, 각종 보상금/수당 증빙 등 포함), 각 보증인의 신분증도 함께 첨부합니다.
보증인 제도는 항상 쉽지 않습니다. 일반적으로 임대인과 부동산 중개사는 임대료의 순수 소득으로 연간 세 배에 해당하는 소득 증빙이 있는 보증인 한 명을 요구합니다. 파리의 임대료를 감당하기란 쉽지 않기에, 모든 사람이 이 조건을 채우진 못합니다. 그래서Visale 보증를 이용해 보세요 — 정부가 공식 보증하는 제도입니다. 일부 집주인들이 아직 구식으로 거부하기도 하지만 점차 받아들여지는 추세이며, 임대료 미납 시 임차인을 재정적으로 보호해 주는 보장을 제공합니다. 운은 물론 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
그다음으로는 Dossier Facile에서 본인 서류를 확인받으시면 됩니다, 이 서비스는 무료이며 국가의 검증과 인증을 받았습니다. 주의하십시오: 일부 악성 사이트가 이 아이디어를 모방합니다. 서류를 인증하려면 정부 공식 사이트만 신뢰하시길 바랍니다.
요청이 많다는 점은 아무리 강조해도 지나치지 않지만, 수요를 보면 대다수의 집주인이 선착순으로 임대하는 방식으로 운영하는 것을 이해합니다. 임대에 대한 수많은 메일을 받는 상황이죠. 각 매물에 보내기 위한 표준 메시지를 노트에 남겨 두고 본인의 상황(예: 특정 학교의 학생, 인턴 여부 등), 보증인의 성격(부모, 조부모 등), 해당 주택에 관심이 있음을 밝히고, 다음 10분 안에 서류를 보낼 수 있다는 점을 기재하세요. 이메일 주소가 있다면 서류를 바로 이메일로 보내고, 방문 시에는 종이로 된 서류를 지참해 오세요.
렌탈을 찾는 데 필수적인 플랫폼은 르봉코인이지만 다른 플랫폼도 많이 있습니다. 다음은 가장 인기 있는 플랫폼 목록입니다:
좋은 소식은 이러한 모든 광고를 수신하고 기준(가격, 면적, 위치 등)에 따라 알림을 설정할 수 있는 무료 앱이 있다는 것입니다: Jinka라는 이름의 이 앱은 Android 또는 iOS에서 사용할 수 있습니다.
페이스북 그룹도 도움이 될 수 있으니 잊지 마세요: 파리 숙박 팁, 파리 : 플랫셰어, 임대, 전대, 아파트
현재 거주 지역에 따라 상황이 다소 복잡하게 느껴질 수 있습니다: 그럼에도 불구하고 현장 방문에 직접 참석하는 것이 가장 확실합니다(가능하다면 보증인을 동행하는 것이 좋습니다)— 이렇게 해야 임대 중개업체나 집주인이 당신을 직접 만날 가능성이 높아집니다. 화상 방문도 진행되지만, 요청이 있을 때 최종적으로 아파트를 얻을 확률은 다소 떨어질 수 있습니다. 미리 도착해 제시간에 맞춰 오거나, 방문 당일 출력된 서류를 손에 들고 있거나 사전에 이메일로 보내 두는 것이 좋습니다!
파리의 임대료와 교외(심지어 멀리 떨어진 곳)의 임대료를 고려할 때, 최소한 커뮤니티 생활을 즐긴다면 아파트 셰어하우스는 특히 매력적이고 저렴한 옵션입니다.
플랫셰어를 찾는 데 가장 인기 있는 사이트입니다:
위에서 언급한 페이스북 그룹을 이용하세요.
비용이 조금 덜 들고 더 많은 지원을 받을 수 있는 솔루션을 찾는다면 여러 플랫폼과 마찬가지로 여러 협회에서 제공하는 세대 간 주택이 훌륭한 옵션입니다. 현재 혼자 살고 있는 노인과 시간을 공유할 수 있어 선행을 베풀고 동시에 돈을 절약할 수 있다는 장점이 있습니다.
활용할 수 있는 협회 및 플랫폼
숙소 예약 경쟁이 치열하기 때문에 해당 숙소에 관심이 있는 사람이 여러분 혼자만 있는 것은 아닙니다. 따라서 마음에 드는 숙소가 없더라도 최대한 많은 문의를 해두면 방문했을 때 스스로 결정할 수 있고, 무엇보다도 꼭 찾아야 한다면 너무 까다롭게 굴지 마세요.
너무 매력적인 임대료가 제시된 광고는 대부분 사기인 경우가 많습니다. 관심 있는 숙소의 소유주를 직접 만나지 않은 경우 온라인이나 다른 방법으로 돈을 송금하는 것은 사기이므로 절대로 하지 마세요.
네, 파리에서도 살 수 있지만 교외에서 사는 건 어떨까요? 임대료가 더 저렴하고 대학까지 교통편이 잘 연결되어 있다면 정말 큰 장점입니다. 숙소 근처에 지하철 정류장이 있는지 미리 알아보고 (특히 교외에 거주하는 경우) 대학까지 직행하는 지하철, 버스 또는 RER 노선이 있다면 안심하고 이용할 수 있습니다!
어리석게 들릴지 모르지만 아파트 찾기는 힘들어요: 항상 매우 신속하게 대응하고 가능한 한 많이 볼 수 있도록 노력하고, 이메일 주소가 있는 즉시 임대 파일을 PDF 형식으로 보내세요... 예, 파리에서 숙소를 찾는 것은 거의 운의 문제이며 길고 지루하지만 결국에는 항상 찾을 수 있으니 포기하지 마세요, 시간 문제일 뿐입니다!
찾지 못했다면 어떻게 하나요?
매년 많은 학생들이 입학 전날이나 시작 당일에 주거지를 찾지 못한 채 남게 됩니다... 현 상황은 그리 쉽지 않으므로 현지에서 아파트를 구하기 전까지 고려해볼 만한 몇 가지 대안을 제시합니다.
숙소가 없는 학생: 새 학기가 다가옴에 따라 어떤 대안이 있나요?
파리에서 학생 신분으로 숙소를 구하는 것은 거의 불가능에 가깝습니다. 숙소 광고가 올라올 때마다 수백 명의 신청자가 몰리기 때문에 최적의 숙소를 구하기 어려운 경우가 많습니다. 에어비앤비가 여러분을 돕기 위해 몇 가지 대안을 마련했습니다. [더 보기]
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