Het is een van de laatste belastingaanslagen van het jaar. De aanslagen voor de woonbelasting 2026 zijn vanaf maandag 2 november 2026 online beschikbaar, met een uiterste betaaldatum van 15 december, volgens de kalender die is gepubliceerd op impots.gouv.fr. Goed nieuws voor de meeste inwoners van Île-de-France: sinds 2023 geldt deze belasting niet meer voor de hoofdverblijfplaats.
De woonbelasting geldt alleen nog voor tweede woningen en bepaalde gemeubileerde woningen die niet de hoofdverblijfplaats van de bewoner zijn. Als u alleen uw hoofdverblijfplaats bezit of bewoont, ontvangt u geen aanslag.
Deze is verschuldigd door degene die op 1 januari 2026 over de woning beschikt. Als u uw tweede woning in de loop van het jaar hebt verkocht, blijft u dus de belasting voor heel 2026 verschuldigd.
Alles hangt af van uw betaalmethode. Dit is de officiële kalender die is gepubliceerd door de Direction générale des finances publiques:
Als u hebt gekozen voor de aanslagbiljetten uitsluitend online, ontvangt u geen brief, maar een e-mail waarin staat dat het aanslagbiljet beschikbaar is.
De betaling moet plaatsvinden vóór 15 december 2026. Als u hebt gekozen voor automatische incasso op de vervaldag, wordt het bedrag op 28 december 2026 van uw rekening afgeschreven. Voor belastingplichtigen die in termijnen betalen, lopen de incasso’s volgens het gebruikelijke schema door.
Online betalen (via impots.gouv.fr of de mobiele app) levert doorgaans enkele dagen extra op na de uiterste datum. Controleer de datum die op uw aanslag staat. Bij bedragen boven de 300 euro moet de betaling verplicht digitaal gebeuren (online, via automatische incasso of in termijnen). Bij te late betaling geldt een verhoging van 10%.
Het bedrag hangt af van de kadastrale huurwaarde van de woning en de tarieven die door de gemeente zijn vastgesteld. In gebieden met een krappe woningmarkt kunnen gemeenten ook stemmen over een verhoging van 5% tot 60% voor tweede woningen. In 2026 passen 1.666 van de 3.689 gemeenten die daarvoor in aanmerking komen deze verhoging toe, oftewel 45%, volgens Moneyvox. In Île-de-France heeft 29% van de gemeenten die daarvoor in aanmerking komen hiervoor gekozen. Parijs past daarentegen al jaren het maximale tarief van 60% toe.
Als uw tweede woning zich bevindt in een gemeente die deze opslag heeft ingevoerd of verhoogd, kan de rekening flink oplopen. De details staan op uw aanslagbiljet.
Als u een aanslag ontvangt terwijl de woning uw hoofdverblijf is, of op 1 januari 2026 leegstond, verkocht of verhuurd was, kunt u via de beveiligde berichtenservice in uw persoonlijke account op impots.gouv.fr bezwaar indienen. Voor een ongemeubileerde woning hoeft geen woonbelasting te worden betaald, maar afhankelijk van de gemeente kan wel de leegstandsheffing van toepassing zijn. Controleer ook of uw gebruiksaangifte up-to-date is in het onderdeel ‘Onroerend goed’ van uw account.
