Allerede før du starter søknadsprosessen på Parcoursup eller eCandidat, står en realitet klart: å finne studentbolig i Paris er en skikkelig utfordring. Mellom en etterspørsel som langt overgår tilbudet, kollektivvisninger som noen ganger kan være demotiverende og ganske høye husleier, har hovedstaden ikke mistet sin ryktede status som en vanskelig by å finne bosted i. For å maksimere sjansene og få en rolig innflytting, oppdag våre tips til å finne studentbolig i Paris eller Île-de-France:
Man må ikke glemme de viktige dokumentene i en søknad: gyldig identifikasjon for deg, utskrift av vitnemål eller studentbevis hvis du har det, arbeidskontrakt hvis du er i lærlingordning og bostedsbevis (strømregning, de tre siste leiekontraktene eller en erklæring hvis du bor hos foreldrene). For dine garanter, det samme: lever et inntektsbevis med de tre siste lønnsslippene for hver garant (eller, hvis aktuelt, de to siste regnskapene hvis garantien er hos en selvstendig næringsdrivende, dokumentasjon på ytelser...) sammen med deres identifikasjonsdokumenter for hver.
For kausjonister er det alltid utfordrende, for i gjennomsnitt krever utleiere og eiendomsbyråer tre ganger leiebeløpet i nettoinntekt på lønnsslippen til minst en kausjonist. Med dagens leiepriser i Paris er ikke alle like heldige. Derfor kan du satse på Visale-garantien, statens offisielle garanti. Mens enkelte utleiere fortsatt spiller på gammeldags vis og avviser den, blir den i stadig større grad akseptert. Så prøv lykken og gi utleierne en økonomisk trygghet ved eventuelt mislighold av husleien.
Deretter trenger du bare å få verifisert saken din på Dossier Facile, en gratis tjeneste der den blir kontrollert og merket av staten. Vær oppmerksom: enkelte svindelsider kopierer konseptet—stol bare på regjeringens offisielle nettsted for å bekrefte saken din.
Vi må ikke understreke det ofte nok, men på grunn av etterspørselen er en stor del av utleierne «først til mølla», og det skjønner man når man mottar flere hundre meldinger for en utleiebolig. Skriv i notatene dine et standardutkast som sendes til hver annonse som passer deg, og oppgi situasjonen din (student ved en bestemt skole, i praksis eller ikke), hvilken type garantier du har (foreldre, besteforeldre osv.), at boligen er av interesse og at du kan sende inn søknaden innen ti minutter. Hvis du har en e-post, send søknaden direkte på e-post og ta med søknadsdokumentene i utskrevet format til visningene.
Den viktigste plattformen for å finne en leiebolig er Le Bon Coin, men det finnes mange andre også. Her er en liste over de mest populære:
Den gode nyheten er at det finnes en gratis app som lar deg motta alle disse annonsene og stille inn varsler i henhold til dine kriterier (pris, areal, beliggenhet osv.): Den heter Jinka, og er tilgjengelig på Android eller iOS.
Og ikke glem Facebook-gruppene, som også kan hjelpe deg: Tips om overnatting i Paris, Paris: bofellesskap, leie, fremleie, leilighet
Avhengig av hvor du bor nå, kan det være komplisert, men intet slår å være til stede på besøksdagen (om mulig sammen med en garantist) slik at byrået eller utleieren møter deg. Videoomvisninger er også mulig, men ved forespørselen har du dessverre mindre sjanse for å få leiligheten til slutt. Vær tidlig eller presis, med utskrift av dokumentet i hånden, eller ha sendt det på e-post på forhånd før visningen!
Med tanke på leieprisene i Paris og ofte i forstedene (selv langt unna), er bofellesskap et spesielt attraktivt og rimeligere alternativ, forutsatt at du liker å bo i et bofellesskap (i det minste et minimum).
Våre favorittsider for å finne en deleleilighet:
Med Facebook-gruppene nevnt ovenfor.
For en løsning som er litt rimeligere og mer støttende, er generasjonsboliger et godt alternativ: Flere foreninger tilbyr det, og det samme gjør en rekke plattformer. Fordelen er at du får dele tid med en eldre person som nå bor alene, slik at du kan gjøre en god gjerning og samtidig spare penger.
Foreninger og plattformer å henvende seg til:
Med tanke på konkurransen om boligene kan du være sikker på at du langt fra er den eneste som er interessert i den aktuelle eiendommen. Så gjør så mange forespørsler du kan, selv om boligen ikke tiltaler deg: Du vil kunne bestemme deg når du kommer på besøk, og fremfor alt, ikke vær for kresen hvis du absolutt må finne den.
Annonser med svært attraktive leiepriser - nesten for attraktive - er ofte svindel. Send aldri penger på nettet eller på annen måte hvis du ikke har møtt eieren av eiendommen du er interessert i. Det er svindel.
Ja, du kan bo i Paris, men hvorfor ikke i forstedene? Husleien er billigere, og hvis du har gode transportforbindelser til universitetet, er det en stor fordel. Husk å spørre om metrostasjoner i nærheten av boligen din på forhånd, og sjekk (spesielt hvis du bor i de indre forstedene): Hvis du har en direkte metro-, buss- eller RER-linje til universitetet, er alt i orden!
Det høres kanskje dumt ut, men leilighetsjakten er et utmattelsesspill: Vær alltid veldig lydhør og prøv å være tilgjengelig for visninger så mye som mulig , send leiefilen din i PDF-format så snart du har en e-postadresse der du kan gjøre det... Ja, det å finne bolig i Paris er nesten et lykketreff, det er langt og slitsomt, men du finner det alltid til slutt: så ikke gi opp, det er bare et spørsmål om tid!
Hva gjør du hvis du ikke får tak i noe?
Likevel havner hvert år mange studenter uten bolig dagen før eller på første dag av studiestarten. En situasjon som ikke er enkel, så vi tilbyr noen løsninger mens du leter etter en leilighet når du er på plass.
Studenter uten bolig: Hva er alternativene når det nye studieåret nærmer seg?
I Paris er det nesten umulig å finne en studentbolig. Hver gang det legges ut en annonse, sendes det inn hundrevis av søknader, og det er ofte vanskelig å få det beste tilbudet. Vi har funnet noen alternativer som kan hjelpe deg. [Les mer]
Studenter uten bolig: Hva er alternativene når det nye studieåret nærmer seg?
