Wybory samorządowe 2026 w Paryżu: co kandydaci mówią na temat mieszkań? Kto co proponuje?

Mieszkalnictwo to jedna z kluczowych kwestii nadchodzących wyborów samorządowych w Paryżu w 2026 roku (15 i 22 marca). Dostęp do mieszkań, mieszkania z polityki społecznej, czynsze, planowanie przestrzenne — oto propozycje kandydatów na stanowisko burmistrza.

W tym roku wiosną mieszkańcy Paryża ponownie wybiorą swoich przedstawicieli podczas wyborów samorządowych, które odbędą się 15 i 22 marca 2026. Tegoroczne głosowanie będzie miało miejsce w kontekście znacznych zmian w regulaminie głosowania obowiązujących w stolicy. Zgodnie z ustawą przyjętą 11 sierpnia 2025 roku, wyborcy będą musieli tego samego dnia wziąć udział w dwóch odrębnych głosowaniach, wybierając osobno swoich przedstawicieli do dzielnicowej rady oraz do Rady Miasta Paryża.

Nowy system głosowania w wyborach samorządowych w Paryżu: co się zmieni w wyborze burmistrzów
Metoda głosowania w Paryżu, Lyonie i Marsylii ulega zmianom. Została przyjęta reforma mająca na celu modyfikację systemu wyborów samorządowych. Jakie zmiany warto znać? Jakie będą konsekwencje dla wyborców? Wyjaśniamy. [Czytaj więcej]

Zmiana procedury nie wpływa jednak bezpośrednio na przebieg kampanii wyborczej. Podobnie jak podczas poprzednich wyborów, każdy kandydat przedstawia swój program i priorytety, skupiając się na tematach szeroko popieranych przez wyborców. Wśród nich znajdują się m.in. edukacja, bezpieczeństwo, zdrowie, a także mieszkalnictwo. W Paryżu ten temat odgrywa kluczową rolę w miejskich debatach, gdyż ma bezpośredni wpływ na codzienne życie mieszkańców. Zmiany cen nieruchomości, kontrola czynszów, oferta mieszkań komunalnych, renowacja starych, energochłonnych budynków czy regulacje dotyczące sezonowych wynajmów turystycznych — te kwestie są ważne dla wyborców przy oddawaniu głosu.

Skupienie się na zakwaterowaniu wynika z kluczowej roli, jaką odgrywają w tym zakresie samorządy, choć nie działają one w pojedynkę. To one kształtują rozwój swoich terenów, decydując, gdzie i w jaki sposób można budować, aby sprostać potrzebom mieszkaniowym, nie naruszając przy tym równowagi miejskiej. Wspierają powstawanie nowych lokali, w tym mieszkań socjalnych, współpracują z właścicielami nieruchomości i dbają o przestrzeganie przepisów prawa. Gminy uczestniczą również w przyznawaniu określonych mieszkań socjalnych oraz oferują wsparcie mieszkańcom w trudnej sytuacji. Są na pierwszej linii walki z niedokrzewnym budownictwem, działają przy regulacji najmu turystycznego i pomagają mieszkańcom w remontach swoich mieszkań.

W tym kontekście, jeśli mieszkanie jest jednym z głównych tematów, które Was nurtują, redakcja Sortiraparis przygotowała podsumowanie propozycji kandydatów na burmistrza Paryża w tej kwestii. Celem jest przedstawienie różnych rozwiązań w jak najbardziej obiektywny sposób, abyście mieli pełen obraz i mogli wyrobić sobie własne zdanie podczas głosowania.

Obietnice dotyczące kwestii mieszkaniowej na wybory samorządowe w Paryżu 2026:

(aktualizacja na bieżąco w miarę pojawiania się programów i ogłaszania kandydatów)

Pierre-Yves Bournazel (Horizons – wspierany przez Renaissance)

Rekonstrukcja 60 000 mieszkań dostępnych na rynku, poprzez politykę zachęt dla właścicieli (źródło: Le Parisien).
Budowa 15 000 mieszkań społecznych i pośrednich rocznie (źródło: Le Parisien).
Ograniczenie turystycznych wynajmów do maksymalnie 30 noclegów w roku dla mieszkań turystycznych (źródło: Boursorama)
Opracowanie „pakietu 100% gwarancyjnego”, by zwiększyć zaufanie prywatnych wynajmujących, obejmującego czynsze i kaucje, zachęcając do wypuszczania na rynek pustostanów i nieruchomości niezamieszkiwanych (źródło: Batiweb)
Utworzenie trzech nowych dzielnic uniwersyteckich (mieszkania studenckie) do 2030 roku, z planem około 7 000 mieszkań dla studentów (źródło: Batiweb)
Czterokrotne zwiększenie tempa renowacji mieszkań socjalnych, aby zmodernizować je w ciągu najbliższych 10 lat (pełen plan renowacji) (źródło: Batiweb)
Połączenie trzech głównych paryskich organizacji HLM, co pozwoli na oszczędności szacowane na około 540 mln euro (źródło: Le Parisien)
Ograniczenie masowych eksmisji z rynku prywatnego (za wyjątkiem przypadków złej kondycji technicznej), koncentrując środki publiczne na renowacji, zamiast na systematycznym przejmowaniu mieszkań prywatnych (źródło: Club Grand Paris)
Przydział większości mieszkań socjalnych dla najbardziej potrzebujących grup, takich jak nauczyciele, lekarze, policjanci czy sprzedawcy (źródło: Club Grand Paris)
Priorytetowe przydzielanie mieszkań socjalnych pracującym (źródło: oficjalna strona kandydata)
Zwiększenie rotacji mieszkań socjalnych dzięki premii na relokację (źródło: oficjalna strona kandydata)
Finansowanie renowacji 90 000 nieefektywnych energetycznie mieszkań prywatnych (źródło: oficjalna strona kandydata)
Testowanie planu autonomii energetycznej dla prywatnych wspólnot mieszkaniowych (źródło: oficjalna strona kandydata)
Wprowadzenie paryskiej umowy najmu dla studentów, aby ułatwić młodym dostęp do mieszkań (źródło: oficjalna strona kandydata)
Wsparcie lub zlecenie zarządzania najmem partnerom, aby przyspieszyć wynajem nieruchomości objętych „pakietem 100% gwarancji” (źródło: oficjalna strona kandydata)
Przesunięcie prac z zakresu preempcji na wsparcie właścicieli (np. przy wynajmie, formalnościach) w ramach „paktu zaufania” (źródło: oficjalna strona kandydata)
Rozbudowa kontroli wynajmów typu Airbnb przy użyciu narzędzi AI i webscraping, by egzekwować przepisy (źródło: oficjalna strona kandydata)
Ustanowienie „zarządzania partycypacyjnego” dla zintegrowanych spółdzielni mieszkaniowych, z 50% reprezentacją lokatorów w radzie nadzorczej (źródło: oficjalna strona kandydata)
Coroczne publikacje wskaźników transparentności mieszkańców i tworzenie platformy do anonimowego zgłaszania usterek i zaniedbań (źródło: oficjalna strona kandydata)
Utrzymanie poziomu mieszkań socjalnych na poziomie 25% w Paryżu (cel przedstawiony na stronie dot. mieszkalnictwa) (źródło: oficjalna strona kandydata)
Wprowadzenie corocznego audytu przydziału mieszkań, wraz z deklaracją o braku powiązań z „osobami publicznie eksponowanymi” i kontrolami przeprowadzanymi przez Inspekcję Generalną Miasta Paryża (źródło: oficjalna strona kandydata)
Wprowadzenie czasowych umów najmu, które wymagałyby zmian legislacyjnych (źródło: oficjalna strona kandydata)
Automatyczne naliczanie podwyższeń czynszu w przypadku przekroczenia progów dochodowych, z coroczną kontrolą i rewizją (w ramach „rotacji” mieszkań socjalnych) (źródło: oficjalna strona kandydata)
W częściowe finansowanie renowacji mieszkań socjalnych poprzez zwiększenie sprzedaży – plan 1 000 dodatkowych transakcji rocznie, z przeznaczeniem dochodów na renowację, budowę mieszkań pośrednich i przekształcanie biur na mieszkania (źródło: oficjalna strona kandydata)
Stworzenie miejskiego kredytu podatkowego (50% podatku od nieruchomości, przekazanego w formie jednorazowej dotacji) dla wyremontowanych i wynajętych mieszkań klasy F/G (źródło: oficjalna strona kandydata)

Blandine Chauvel (NPA)

Zaznaczmy, że te propozycje mają charakter ogólny i nie są wyłącznie elementem kampanii prowadzonej w Paryżu – NPA przedstawia główną linię działania dla wszystkich kandydatów w kraju.

Postrzeganie kryzysu mieszkaniowego jako konsekwencji kapitalistycznego funkcjonowania rynku nieruchomości, gdzie mieszkanie traktuje się jak towar generujący zysk.
Podkreślenie stałego rosnącego cen mieszkań i czynszów, co obciąża nadmiernie pracujących, osoby o niskich dochodach oraz studentów.
Potępienie spekulacji nieruchomościami jako głównej przyczyny strukturalnej kryzysu mieszkaniowego.
Zwrócenie uwagi na brak budowy mieszkań socjalnych oraz dostępnych cenowo lokali, a także na spadek tempa inwestycji w tym sektorze.
Podkreślenie, że mimo potrzeb wciąż pozostaje wiele pustych mieszkań, co pogłębia kryzys.
Pośrednio sugerowane (w oparciu o argumenty dotyczące pustych mieszkań) zajęcie pustych lokali, opuszczonych biur czy mieszkań drugorzędnych i udostępnienie ich potrzebującym.
Odwołanie do konieczności rozwiązania kryzysu, zapewniając godne warunki mieszkaniowe dla wszystkich, w tym dla bezdomnych, oraz walki z eksmisjami i złym stanem najmu.
Podkreślenie, że kryzys najbardziej dotyka klasy pracujące, młodzież i osoby o niskich dochodach, zmuszone do zamieszkania z dala od centrum lub w złych warunkach.

(Źródła: strona oficjalna)

Sophia Chikirou (La France Insoumise/Nouveau Paris Populaire)

Kandydatka proponuje szybkie zwiększenie podaży mieszkań w Paryżu przez działanie na rynku prywatnym, walkę z pustostanami oraz nielegalnym wynajmem turystycznym, a także zaostrzenie regulacji czynszów (Źródło: strona oficjalna kandydata).
W ramach działań planowane jest powołanie Brygady ds. prawa do mieszkania, masowa przekształćanie mieszkań turystycznych na standardowe lokale, wprowadzenie moratorium na nowe wynajmy umeblowane, a także zwiększenie roli prawa pierwokupu, co ma pomóc rozwinąć mieszkalnictwo społeczne i umowy najmu wspierające solidarność (Źródło: strona oficjalna kandydata).
Plan obejmuje także powołanie publicznej administracji zarządzającej najmem, zwiększone wsparcie dla najbardziej potrzebujących lokatorów, zamrożenie czynszów społecznych na początku kadencji oraz szeroko zakrojony program termomodernizacji, warunkowany umiarkowanymi czynszami i użyciem materiałów pochodzących z odnawialnych źródeł (Źródło: strona oficjalna kandydata).
Ważne jest też wprowadzenie kompleksowego planu przeciwdziałania dyskryminacji w dostępie do mieszkań, obejmującego regularne kampanie testowe z publikacją wyników, utworzenie specjalnej jednostki ds. walki z dyskryminacją przy Brygadzie ds. prawa do mieszkania, warunkowe przyznawanie korzyści miejskich od przestrzegania równości w dostępie, a także ustanowienie Certyfikatu „Paris Égalité Logement” dla promowania zaangażowanych podmiotów (Źródło: strona oficjalna kandydata).
Ogłoszono także stan „wyższej gotowości” w zakresie problematyki mieszkaniowej (Źródło: CNEWS).
Plan przewiduje trzykrotne zwiększenie liczby miejskich służb nadzorczych odpowiedzialnych za kontrolę jakości mieszkań, szczególnie w celu zwalczania lokali o złym standardzie i nielegalnych wynajmów (Źródło: strona oficjalna kandydata).
Wdrożenie systematycznego i indywidualnego monitorowania pustostanów wraz z bezpośrednim kontaktem z właścicielami w celu zaproponowania rozwiązań, takich jak wynajem czy konwersja (Źródło: strona oficjalna kandydata).
Utworzenie bezpośredniej pomocy miejskiej dla mieszkań, którą można łączyć z dopłatami APL, skierowanej do najbiedniejszych rodzin (Źródło: strona oficjalna kandydata).
Rozwój systemu umów najmu wspierających (BRS), które oddzielają prawo do nieruchomości od jej własności, ułatwiając społeczny dostęp do własności (Źródło: strona oficjalna kandydata).
Uwarunkowanie miejskich wsparć finansowych od spełnienia kryteriów społecznych i ekologicznych w zakresie mieszkań (Źródło: strona oficjalna kandydata).
Wzmocnienie środków prawnych miasta, aby skutecznie walczyć z Lokalami o złym standarcie, w tym poprzez przyśpieszone procedury (Źródło: strona oficjalna kandydata).

Aby zapoznać się z pełnym zakresem działań, celami liczbowymi oraz harmonogramem realizacji, odwiedź pełny program.

Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)

Priorytet dla rodzin i osób pracujących (w tym pracowników służby zdrowia) w dostępie do mieszkań socjalnych i średniej klasy (źródło: oficjalna strona kandydata oraz Instagram).
Udogodnienia w dostępie do mieszkań dla osób pracujących w Paryżu (źródło: oficjalna strona kandydata).
Inwestycja 100 milionów euro rocznie w modernizację i ochronę infrastruktury społecznej (źródło: konto na Instagramie kandydata).
Zaprzestanie wykorzystywania preempcji mieszkań jako narzędzia działań samorządowych (źródło: Imoweek).
Podważanie planów rozbudowy mieszkań socjalnych w mieście (źródło: Imoweek).
Energetyczna renowacja mieszkań socjalnych: plan modernizacji 10 000 mieszkań rocznie (źródło: CNEWS).

Emmanuel Grégoire (Lewica: PS – Socjalistyczna Partia, PCF, ekologiczne ugrupowania, Place publique, L’Après)

Zakazanie stałych wynajmów turystycznych, aby zwolnić miejsca na mieszkania (źródło: Le Parisien).
Ułatwienie dostępu do taniego mieszkania (do 60 000 mieszkań komunalnych i średniowydatkowych) (źródło: oficjalna strona kandydata oraz France24)
Aktywne użycie mieszkań pustostanowych (źródło: oficjalna strona kandydata)
Znaczna renowacja prywatnych zasobów mieszkaniowych (35 000 mieszkań komunalnych) oraz wsparcie dla odnawiania 200 000 mieszkań prywatnych (źródło: oficjalna strona kandydata)
Rozbicie lub przekształcenie niezamieszkałych biur na cele mieszkaniowe (źródło: Le Monde)
Dodanie pięter do istniejących budynków, aby zwiększyć ilość mieszkań (źródło: Le Monde)
Wzmacnianie nakazu korzystania z mieszkań pustostanowych jako aktywny krok miasta (źródło: Ouest France)
Rozbudowa zespołu ds. napraw i konserwacji mieszkań (źródło: France24)
Aktywne przejęcie mieszkań pustostanowych od ponad 5 lat (źródło: oficjalna strona kandydata)
WalczMY z dyskryminacją w dostępie do mieszkań (źródło: oficjalna strona kandydata)
Utworzenie specjalnej brygady do ochrony praw najemców i egzekwowania limitów czynszowych we wszystkich dzielnicach (źródło: oficjalna strona kandydata)
Plan „zero dzieci na ulicy” i utworzenie 4000 miejsc schroniskowych na nagłe przypadki (źródło: CNEWS)
Otwarcie miejskiego ubezpieczenia mieszkaniowego dostępnego dla wszystkich, obejmującego ochronę przeciwko pluskwom (źródło: oficjalna strona kandydata)
Utworzenie Miejskiej Gwarancji Czynszów, rozszerzającej program Visale (źródło: oficjalna strona kandydata)
Wspieranie dostępności mieszkań dla wszystkich (źródło: oficjalna strona kandydata)

Sarah Knafo (Reconquête)

Zniesienie regulacji cen najmu w Paryżu.
Zakończenie polityki przejęć nieruchomości przez miasto.
Moratorium na budowę nowych mieszkań socjalnych na cały okres kadencji.
Wdrożenie programu umożliwiającego własne mieszkanie dla średniej klasy.
Coroczna sprzedaż około 4 000 mieszkań socjalnych, z priorytetem dla najemców.
Zwolenienie z opłat notarialnych dla najemców mieszkań komunalnych kupujących swoje lokale.
Obniżenie podatku od nabycia nieruchomości o 10 %.
Wdrożenie cyfrowej platformy do przydziału mieszkań socjalnych, opartej na jasnych kryteriach i systemie punktowym.
Poprawa rotacji w zasobie socjalnym poprzez:
- zachęty do zakupu,
- dobrowolne wyprowadzki,
- wprowadzenie dodatku solidarnościowego od czynszu, gdy dochody przekraczają określone limity.
Systemowe eksmisje najemców mieszkań socjalnych powołanych do poważnych zakłóceń, notorycznych zaległości lub handlu narkotykami, zgodnie z obowiązującym prawem.
Priorytet w dostępie do mieszkań socjalnych dla wybranych grup zawodowych (opieka nad dziećmi, policja, straż pożarna, pracownicy służby zdrowia).
Przekształcenie miejskiego budynku w prestiżową akademicką stancję („Villa des talents”).
Anulowanie planu zagospodarowania przestrzennego o charakterze bioklimatycznym (PLU-b) oraz zniesienie zasady „pastillage”.
Skrócenie czasów rozpatrywania wniosków o pozwolenia na budowę.
Obniżenie podatku od nieruchomości o połowę.
Zwrot nadpłaty podatku od nieruchomości dla właścicieli zamieszkujących.
Zmniejszenie o połowę opłat za wywóz odpadów komunalnych oraz opłat za sprzątanie miejskie (opłaty związane z lokalem).
Obniżenie lokalnych podatków w Paryżu, opierając się na planie oszczędności miejskich o wartości prawie 10 miliardów euro (Le Parisien).

(Źródło: oficjalna strona kandydata)

Thierry Mariani (Zjednoczony Naród - UDR)

Obniżyć podatek od nieruchomości poprzez wprowadzenie szeroko zakrojonego planu oszczędności i redukcji zadłużenia ( źródło: strona oficjalnego kandydata).
Stworzyć bezpieczne mieszkania dla ofiar przemocy domowej oraz zapewnić dostęp do miejskiej pomocy prawnej ( źródło: strona oficjalnego kandydata).
Wprowadzić priorytet na szczeblu krajowym w dostępie do mieszkań komunalnych, wspierając rodziny i pracowników ( źródło: strona oficjalnego kandydata).
Zwiększyć wsparcie dla rozwoju mieszkań międzygeneracyjnych, aby przeciwdziałać izolacji i zacieśnić więzi między studentami a osobami starszymi ( źródło: strona oficjalnego kandydata).
Przeprojektować urbanistykę, aby pogodzić mieszkaniową, mobilność i szacunek dla jakości życia mieszkańców Paryża ( źródło: strona oficjalnego kandydata).

Marielle Saulnier (Lutte Ouvrière)

Na stronie oficjalnego kandydata do dziś (26 lutego 2026) nie ma jeszcze konkretnych propozycji ani działań dotyczących mieszkaniowa.

Teraz pozostaje tylko, by samodzielnie ocenić te propozycje.

Aby ułatwić Ci zrozumienie, przypomnimy najważniejsze tematy związane z zarządzaniem miastem Paryż. Poniżej znajdziesz pełen wykaz tych zagadnień!

Wybory samorządowe 2026 w Paryżu: propozycje programów kandydatów pod kątem poszczególnych tematów
Zbliżają się wybory samorządowe, a Ty chciałbyś dowiedzieć się więcej o programach kandydatów na urząd mera Paryża? Oto przegląd najważniejszych postulatów podzielonych na tematy: bezpieczeństwo, mieszkalnictwo, środowisko, edukacja, kultura... Sprawdź, kto co proponuje! [Czytaj więcej]