Viver em Paris e nos seus subúrbios é cada vez mais caro e, embora o preço do metro quadrado tenha descido abaixo dos 10 000 euros , as rendas na região parisiense continuam a ser mais caras do que no resto do país. O Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP)(Observatório das Rendas da Grande Paris ) acaba de publicar um novo relatório sobre a evolução das rendas dos imóveis privados para arrendamento na região em 2022 e, para dizer o mínimo, os preços não estão prestes a baixar.
Para realizar este estudo, o OLAP efectuou vários milhares de inquéritos que abrangeram várias centenas de milhares de habitações em Paris, nos subúrbios (92, 93, 94) e nos subúrbios (91, 78, 95, 77). O OLAP constatou que as rendas na aglomeração par isiense (a região no seu conjunto) deveriam aumentar 2,4% em 2022: no início de 2023, a renda média mensal de uma habitação de dimensão média (cerca de 53 m²) na aglomeração parisiense ultrapassava mesmo os 1000 euros. No entanto, existem disparidades em função da proximidade de Paris: nos subúrbios interiores, a renda média mensal em 2023 era de cerca de 937 euros, enquanto nos subúrbios exteriores era ainda mais barata, com cerca de 835 euros.
As rendas estão a mudar, com o aumento a ser suportado principalmente pelos inquilinos: se antes era habitual aumentar a renda quando um inquilino saía, agora mesmo os inquilinos cujo contrato de arrendamento ainda está em vigor têm de pagar mais pela sua renda. Em Paris, o aumento das rendas é mais baixo (+4%), em comparação com os subúrbios (+4,6%) e os subúrbios (+5%): estes aumentos explicam-se, entre outros factores, pelo aumento do teletrabalho, que leva as famílias a deslocarem-se para fora da capital, para alugar mais espaço por menos dinheiro.
O decreto que limita o aumento das rendas na aglomeração parisiense contribui para regular o montante das rendas na região; associado à lei do "poder de compra", prorrogada até março de 2024, as rendas permanecerão limitadas a um aumento de 3,5% em relação a 2023.
Site oficial
www.observatoire-des-loyers.fr
