Eleições municipais de 2026 em Paris: quais são as propostas dos candidatos para moradia e o que cada um defende?

A questão da habitação é um dos principais temas das eleições municipais de 2026 em Paris (15 e 22 de março). Acesso à moradia, habitação social, arrendamento, urbanismo: confira as propostas dos candidatos à prefeitura.

Nesta primavera, os habitantes de Paris terão uma nova oportunidade de exercerem seu direito de voto nas eleições municipais, marcadas para os 15 e 22 de março de 2026. Este pleito trará uma mudança importante nas regras de votação na capital. Segundo a lei aprovada em 11 de agosto de 2025, os eleitores precisarão votar em duas eleições distintas no mesmo dia, escolhendo separadamente seus representantes no conselho de distrito e no Conselho de Paris.

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Apesar dessa mudança de procedimento, ela não afeta diretamente o andamento da campanha eleitoral. Como nas eleições anteriores, cada candidato apresenta seu programa e suas prioridades, abordando temas amplamente compartilhados pelos eleitores. Entre eles estão educação, segurança, saúde e também habitação. Em Paris, esse tema ocupa uma posição central nos debates municipais, pois influencia diretamente o dia a dia dos moradores. Variações nos preços do mercado imobiliário, controle de aluguéis, oferta de moradias sociais, reforma de imóveis em más condições térmicas ou ainda a regulação das locações turísticas sazonais: questões que pesam na hora do voto dos eleitores.

Essa atenção dedicada ao habitação explica-se pelo papel fundamental que os municípios desempenham nessa área, embora não atuem sozinhos. Eles organizam o desenvolvimento de suas regiões, decidindo onde e como é possível construir para atender às necessidades de moradia, sem comprometer o equilíbrio urbano. Apoiam a criação de moradias, especialmente as de interesse social, colaboram com os fornecedores de habitação e zelam pelo cumprimento das obrigações legais. Além disso, os municípios participam na concessão de algumas moradias sociais e oferecem suporte às famílias em situação de vulnerabilidade. Estão na linha de frente no combate ao habitat precário, regulam usos como o aluguel por temporada e auxiliam os moradores na renovação de suas residências.

Neste cenário, se a moradia estiver entre as suas principais preocupações, a equipe da Sortiraparis preparou um panorama das propostas dos candidatos à prefeitura de Paris sobre esse tema. Nosso objetivo: apresentar as diferentes medidas de forma o mais isenta possível, para que você possa dispor de todas as informações necessárias e formar sua própria opinião na hora de votar.

Propostas relacionadas ao tema moradia para as eleições municipais de 2026 em Paris:

(atualizações frequentes conforme forem sendo anunciados os programas e candidatos)

Pierre-Yves Bournazel (Horizons - Apoiado pelo Renaissance)

Reconstruir 60.000 moradias no mercado por meio de uma política incentivadora para os proprietários (fonte: Le Parisien).
Construir 15.000 habitações sociais e intermediárias a cada ano (fonte: Le Parisien).
Limitar as locações turísticas a um máximo de 30 noites por ano para os imóveis de uso turístico (fonte: Boursorama)
Oferecer um "pacote 100% garantido" para tranquilizar os locadores privados, cobrindo aluguéis e cauções, incentivando o mercado de imóveis vagos ou não utilizados. (Fonte: Batiweb)
Criar três novos bairros universitários (moradias estudantis) até 2030, representando cerca de 7.000 vagas para estudantes. (Fonte: Batiweb)
Quadruprimir a taxa de renovação no parque de habitações sociais para atualizá-lo nos próximos 10 anos (plano de renovação completo). (Fonte: Batiweb)
Fusionar os três principais órgãos de Habitação de Interesse Social (HLM) de Paris para gerar economias (estimadas em cerca de 540 milhões de euros). (Fonte: Le Parisien)
Restringir as preempções massivas no parque privado (exceto em casos de insalubridade), concentrando recursos públicos na renovação, em vez de aquisição sistemática de imóveis privados. (Fonte: Club Grand Paris)
Reservar a maior parte das habitações sociais para categorias consideradas "essenciais" (como professores, profissionais de saúde, policiais e comerciantes). (Fonte: Club Grand Paris)
Priorizar o acesso à habitação social para pessoas que trabalham. (fonte: site oficial do candidato)
Aumentar a rotatividade no setor de habitações sociais com uma ajuda para mudanças. (fonte: site oficial do candidato)
Financiar a renovação de 90.000 imóveis com problemas de eficiência energética em imóveis privados. (fonte: site oficial do candidato)
Testar um plano de autonomia energética para condomínios privados. (fonte: site oficial do candidato)
Implementar um aluguel estudantil em Paris para facilitar a moradia dos jovens. (fonte: site oficial do candidato)
Externalizar ou apoiar a gestão de locações (por parceiros) para acelerar a colocação de imóveis no mercado, especialmente aqueles cobertos pelo "pacote 100% garantido". (Fonte: site oficial do candidato)
Redirecionar agentes envolvidos nas preempções para apoiar os proprietários (locação, procedimentos, etc.) dentro do "pacto de confiança". (Fonte: site oficial do candidato)
Fortalecer os controles sobre locações do tipo Airbnb usando ferramentas de IA e webscraping para garantir o cumprimento da legislação. (Fonte: site oficial do candidato)
Estabelecer uma governança "paritária" entre os locadores sociais fundidos, com 50% de representantes dos inquilinos no conselho. (Fonte: site oficial do candidato)
Divulgar anualmente indicadores de transparência dos locadores (taxa de imóveis vagos, prazos de intervenção, uso de orçamentos) e criar uma plataforma para denúncias anônimas de irregularidades ou problemas de manutenção. (Fonte: site oficial do candidato)
Manter a porcentagem de habitações sociais em Paris em 25% (meta divulgada na página de habitação do site). (Fonte: site oficial do candidato)
Realizar uma auditoria anual sobre as atribuições de habitações, com declaração de interesses em caso de vínculo com "pessoa politicamente exposta", e realizar controles específicos pela Inspeção Geral da Prefeitura de Paris. (Fonte: site oficial do candidato)
Implementar contratos de locação de prazo limitado (necessitando mudança na legislação). (Fonte: site oficial do candidato)
Automatizar o aumento de aluguel em caso de exceder limites de renda, com revisões anuais. (Fonte: site oficial do candidato)
Financiar parcialmente a renovação do parque social através de venda de imóveis, com meta de vender 1.000 unidades adicionais por ano, destinando receitas à renovação, produção de moradias intermediárias e transformação de escritórios em moradias. (Fonte: site oficial do candidato)
Criar um crédito fiscal municipal (semelhante a um desconto de 50% no imposto sobre bens imóveis, pago em uma única parcela como subsídio) para imóveis F/G renovados e alugados. (Fonte: site oficial do candidato)

Blandine Chauvel (NPA)

Observe que estas propostas são gerais e não exclusivas da campanha conduzida em Paris, o NPA indicando sobretudo uma orientação para todos os candidatos em território nacional.

Encarar a crise habitacional como uma consequência do funcionamento capitalista do mercado imobiliário, onde a moradia é tratada como uma mercadoria que gera lucro.
Destaque para o aumento constante dos preços dos imóveis e dos aluguéis, o que pesa de forma desproporcional sobre trabalhadores, populações vulneráveis e estudantes.
Denúncia da especulação imobiliária como uma causa estrutural da crise do setor.
Realçar a falta de construção de moradias sociais e acessíveis, além do recuo na produção de novas unidades.
Sublinhar que muitas moradias permanecem vazias apesar das necessidades, agravando ainda mais a crise.
Proposta implícita (com base na discussão sobre os imóveis desocupados) de requisitar apartamentos vazios, escritórios abandonados e residências secundárias para atender às demandas de quem precisa.
Reforçar a importância de uma resposta à crise oferecendo moradia digna para todos, incluindo pessoas sem teto, e combater despejos e condições precárias de moradia.
Afirmação de que a crise afeta especialmente as classes populares, jovens e trabalhadores precários, muitas vezes obrigados a morar longe do centro ou em condições degradadas.

(Fontes: site oficial)

Sophia Chikirou (La France Insoumise/Novo Paris Popular)

A candidata propõe aumentar rapidamente a oferta de moradias em Paris, atuando no mercado privado, combatendo imóveis desocupados e alugueis turísticos ilegais, além de reforçar rigidamente o controle dos preços de aluguel (Fonte: site oficial da candidatura)
A criação de uma Brigada do Direito à Habitação, a conversão em larga escala de imóveis turísticos em residências convencionais, uma moratória para novos imóveis mobiliados, além do uso ampliado do direito de preempção, deverão ampliar o desenvolvimento de moradias sociais e contratos de locação solidários (Fonte: site oficial da candidatura)
A proposta também inclui a criação de uma administração pública para gestão de locações, reforço de auxílios para os inquilinos mais vulneráveis, congelamento de aluguéis sociais no início do mandato e um abrangente plano de renovação energética, condicionado a tarifas acessíveis e uso de materiais biodegradáveis (Fonte: site oficial da candidatura)
Lançar um plano abrangente de combate à discriminação no acesso à moradia, incluindo campanhas de testes regulares com divulgação dos resultados, criação de uma célula anti-discriminação vinculada à Brigada do Direito à Habitação, condicionando benefícios municipais ao respeito pela igualdade de acesso, e a implementação do selo Paris Igualdade na Habitação para valorizar os agentes comprometidos (Fonte: site oficial da candidatura)
Declaração de "estado de emergência" na área de moradia (Fonte: CNEWS)
Triplicar o número de agentes municipais dedicados ao controle do mercado habitacional, especialmente para combater moradias precárias e alugueis ilegais (Fonte: site oficial da candidatura)
Implementar um monitoramento sistemático e personalizado de imóveis desocupados, com contato direto com os proprietários para propor soluções, como locação ou conveniamento (Fonte: site oficial da candidatura)
Criar uma ajuda direta municipal para moradia, acumulável com o auxílio APL, dirigida aos lares mais vulneráveis (Fonte: site oficial da candidatura)
Expandir os contratos de locação solidária (BRS), que desvinculam o terreno da construção, facilitando o acesso social à propriedade (Fonte: site oficial da candidatura)
site oficial da candidatura)
site oficial da candidatura)

Para conhecer todas as ações, metas quantitativas e o cronograma de implementação, acesse o documento completo.

Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)

Priorizar as famílias e os profissionais essenciais (incluindo os profissionais de saúde) no acesso à habitação social e intermediária (fonte: site oficial da candidatura e Instagram).
Melhorar o acesso à moradia para quem trabalha em Paris (fonte: site oficial da candidatura).
Investimento de 100 milhões de euros anuais na renovação e na segurança do parque de habitação social (fonte: conta do Instagram do candidato).
Concluir com as desapropriações de imóveis como estratégia de ação municipal (fonte: Imoweek).
Questionar a ampliação da quantidade de habitações sociais na cidade (fonte: Imoweek).
Reforma energética do parque de habitações sociais: renovar 10 mil imóveis sociais por ano (fonte: CNEWS).

Emmanuel Grégoire (Esquerda Unida: PS – Parti Socialista, PCF, Igualdade Verdes, Place Publique, L’Après)

Proibição dos imóveis turísticos permanentes para liberar moradias (fonte: Le Parisien).
Facilitar o acesso à moradia e reduzir os custos (até 60.000 habitações sociais e intermediárias) (fonte: site oficial do candidato e France24)
Captar imóveis desocupados. (fonte: site oficial do candidato)
Promover ampla renovação do parque imobiliário privado (35.000 habitações sociais) e apoiar reformas em 200.000 residências privadas. (fonte: site oficial do candidato)
Dissolução ou transformação de escritórios vazios em moradias (fonte: Le Monde)
Construir mais andares em edifícios existentes para criar moradias (fonte: Le Monde)
Fortalecer a fiscalização para reter imóveis desocupados como medida municipal ativa (fonte: Ouest France)
Implementar uma "equipe multidisciplinar" para reparos e manutenção (fonte: France24)
Reforçar as ações de requisição de imóveis vazios há mais de 5 anos (fonte: site oficial do candidato)
Combater a discriminação no acesso à moradia (fonte: site oficial do candidato)
Criar uma brigada de proteção ao moradia para garantir o controle de aluguéis em toda cidade (fonte: site oficial do candidato)
Implementar o plano "Zero criança na rua" e criar 4.000 vagas de acolhimento emergencial (fonte: CNEWS)
Oferecer uma garantia municipal de moradia acessível a todos, incluindo proteção contra percevejos de cama (fonte: site oficial do candidato)
Estabelecer uma Garantia Municipal de Aluguéis, ampliando o programa Visale (fonte: site oficial do candidato)
Promover a acessibilidade em prédios residenciais (fonte: site oficial do candidato)

Sarah Knafo (Reconquête)

Revogação do limite de preços dos aluguéis em Paris.
Fim da política de pré-empção imobiliária conduzida pela prefeitura.
Moratória na construção de novas moradias sociais durante todo o mandato.
Implementação de um plano de acesso à propriedade voltado às classes médias.
Venda anual de cerca de 4.000 moradias sociais, com prioridade para os moradores.
Isenção de impostos na transmissão de propriedade (custos de notário) para os inquilinos do parque social que comprarem seus imóveis.
Redução de 10% nos impostos de transmissão onerosa.
Criação de um aplicativo digital para a distribuição de moradias sociais, com critérios transparentes e sistema de pontuação.
Promoção da rotatividade no parque social através de:
- estímulo à compra,
- saídas voluntárias,
- aplicação de um suplemento de aluguel solidário quando os rendimentos ultrapassarem os limites estabelecidos.
Expulsões sistemáticas de moradores de unidades sociais envolvidos em distúrbios graves, inadimplência recorrente ou tráfico de drogas, dentro do marco legal.
Prioridade de acesso às moradias sociais para determinados profissionais (cuidados infantis, policiais, bombeiros, funcionários de hospitais públicos).
Transformação de um edifício municipal em residência estudantil de excelência (“Villa dos Talentos”).
Revogação do Plano Local de Urbanismo (PLU) bioclimático e eliminação do princípio de “pastilhagem”.
Redução do tempo de análise dos pedidos de licença de construção.
Redução pela metade do imposto sobre a propriedade (IPTU).
Reembolso do excesso de IPTU pago pelos proprietários-residentes.
Redução pela metade da taxa de lixo residencial e da taxa de varrição (custos vinculados ao imóvel).
Redução dos impostos municipais de Paris, apoiada por um plano de economia municipal avaliado em quase 10 bilhões de euros (Le Parisien).

(Fonte: site oficial do candidato)

Thierry Mariani (Rassemblement National - UDR)

Reduzir o imposto predial, financiado por um amplo plano de austeridade e redução da dívida (fonte: site oficial do candidato).
Criar residências seguras para vítimas de violência doméstica e garantir acesso a assistência jurídica municipal (fonte: site oficial do candidato).
Priorizar o acesso ao habitação social para famílias e trabalhadores, elevando a questão a nível nacional (fonte: site oficial do candidato).
Fomentar o desenvolvimento de moradias intergeracionais para combater o isolamento e fortalecer vínculos entre estudantes e idosos (fonte: site oficial do candidato).
Repensar o planejamento urbano para equilibrar moradia, mobilidade e a preservação do ambiente de vida dos parisienses (fonte: site oficial do candidato).

Marielle Saulnier (Lutte Ouvrière)

Ainda não há propostas concretas ou medidas específicas relacionadas ao habitação no site oficial do candidato, até 26 de fevereiro de 2026.

Resta apenas analisar essas propostas com mais detalhe.

Para ajudá-lo a entender melhor as prioridades de acordo com os temas que mais lhe preocupam na gestão da cidade de Paris, preparamos um resumo por tópicos. Você pode conferir todos esses assuntos abaixo!

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