É um dos últimos impostos do ano. Os avisos do imposto sobre a habitação de 2026 estarão disponíveis online a partir de segunda-feira, 2 de novembro de 2026, com prazo de pagamento até 15 de dezembro, segundo o calendário publicado por impots.gouv.fr. Boa notícia para a maioria dos moradores da região parisiense: desde 2023, o imposto não se aplica mais às residências principais.
O imposto sobre habitação incide apenas sobre as residências secundárias e alguns imóveis mobilados que não sejam a residência principal dos seus ocupantes. Se só possuir ou ocupar a sua residência principal, não receberá nenhum aviso.
Ela é devida pela pessoa que dispõe do imóvel em 1º de janeiro de 2026. Portanto, se você vendeu sua segunda residência durante o ano, continuará devendo o imposto referente a todo o ano de 2026.
Tudo depende da sua forma de pagamento. Confira o calendário oficial divulgado pela Direção-Geral das Finanças Públicas:
Se optou pela notificação 100% online, não receberá uma carta, mas sim um e-mail a avisar que ela está disponível.
O pagamento deve ser efetuado antes de 15 de dezembro de 2026. Se optou pelo débito direto na data de vencimento, o valor será debitado da sua conta em 28 de dezembro de 2026. Para os contribuintes que pagam por mensalidades, os débitos continuam de acordo com o calendário habitual.
O pagamento on-line (em impots.gouv.fr ou pelo aplicativo móvel) geralmente dá alguns dias a mais além do prazo. Lembre-se de verificar a data indicada no seu aviso. Acima de 300 euros, o pagamento deve ser feito obrigatoriamente por meio eletrônico (on-line, por débito automático ou em parcelas mensais). Em caso de atraso, aplica-se uma multa de 10%.
O valor depende do valor locativo cadastral do imóvel e das taxas aprovadas pelo município. Nas zonas onde há escassez de moradias, os municípios também podem aprovar um adicional de 5% a 60% sobre as residências secundárias. Em 2026, 1.666 dos 3.689 municípios elegíveis aplicam esse adicional, ou seja, 45% deles, segundo o Moneyvox. Na Île-de-France, 29% dos municípios elegíveis fizeram essa escolha. Paris, por sua vez, aplica há vários anos a taxa máxima de 60%.
Se a sua segunda residência fica num município que aprovou ou aumentou essa sobretaxa, a conta pode subir bastante. Os detalhes constam no seu aviso.
Se receber um aviso, embora o imóvel seja a sua residência principal ou estivesse vazio, vendido ou arrendado em 1 de janeiro de 2026, pode apresentar uma reclamação através do serviço de mensagens seguras da sua área pessoal em impots.gouv.fr. Um imóvel sem mobília não está sujeito ao imposto sobre a habitação, mas pode estar sujeito ao imposto sobre imóveis devolutos, consoante o município. Não se esqueça também de verificar se a sua declaração de ocupação está atualizada na secção «Bens imobiliários» da sua área.
