Это один из последних налогов в году. Уведомления о налоге на жильё за 2026 год станут доступны онлайн с понедельника, 2 ноября 2026 года; крайний срок уплаты — 15 декабря, согласно графику, опубликованному на сайте impots.gouv.fr. Хорошая новость для большинства жителей Иль-де-Франса: с 2023 года этот налог больше не взимается с основного жилья.
Налог на жильё касается только второго жилья и некоторых меблированных помещений, которые не являются основным местом жительства проживающего в них. Если у вас есть или вы занимаете только основное жильё, уведомление об уплате налога вам не придёт.
Её должен уплатить тот, кто владеет жильём по состоянию на 1 января 2026 года. Поэтому, если вы продали свою загородную резиденцию в течение года, налог за весь 2026 год всё равно придётся заплатить вам.
Всё зависит от способа оплаты. Вот официальный график, опубликованный Главным управлением государственных финансов:
Если вы выбрали получение уведомления исключительно в электронном виде, письмо по почте вам не придёт, но вы получите электронное письмо с сообщением о том, что уведомление доступно.
Оплатить необходимо до 15 декабря 2026 года. Если вы выбрали автоматическое списание в установленный срок, сумма будет списана с вашего счёта 28 декабря 2026 года. У налогоплательщиков, уплачивающих налог ежемесячно, списания продолжатся по обычному графику.
При оплате онлайн (на сайте impots.gouv.fr или через мобильное приложение) обычно предоставляется несколько дополнительных дней после установленного срока. Проверьте дату, указанную в вашем налоговом уведомлении. Если сумма превышает 300 евро, оплатить налог можно только в электронном виде — онлайн, посредством списания средств со счёта или ежемесячными платежами. При просрочке начисляется штраф в размере 10 %.
Размер налога зависит от кадастровой арендной стоимости жилья и ставок, утверждённых муниципалитетом. В районах с напряжённой ситуацией на рынке жилья муниципалитеты могут также вводить надбавку от 5 до 60 % для вторичного жилья. В 2026 году её применяют 1 666 из 3 689 муниципалитетов, имеющих на это право, то есть 45 %, сообщает Moneyvox. В Иль-де-Франс такую меру выбрали 29 % муниципалитетов, имеющих на это право. Париж, в свою очередь, уже несколько лет применяет максимальную ставку надбавки — 60 %.
Если ваша загородная недвижимость находится в муниципалитете, где ввели или повысили эту надбавку, сумма налога может заметно вырасти. Подробности указаны в налоговом уведомлении.
Если вы получили уведомление, хотя жильё является вашим основным местом жительства или было пустым, проданным либо сданным в аренду на 1 января 2026 года, вы можете подать жалобу через защищённую систему обмена сообщениями в личном кабинете на сайте impots.gouv.fr. На жильё без мебели налог на жильё не начисляется, однако в зависимости от коммуны оно может облагаться налогом на пустующее жильё. Также проверьте, актуальны ли сведения в вашей декларации об использовании жилья в разделе «Недвижимость» личного кабинета.
