เลือกตั้งท้องถิ่นปี 2026 ที่ปารีส: ข้อเสนอนโยบายด้านที่อยู่อาศัยของผู้สมัครแต่ละฝ่าย ใครเสนออะไรบ้าง?

ในฤดูใบไม้ผลิปีนี้ ชาวปารีสจะได้ไปใช้สิทธิเลือกตั้งอีกครั้งใน การเลือกตั้งท้องถิ่น ซึ่งกำหนดไว้ในวันที่ 15 และ 22 มีนาคม 2026 การเลือกตั้งครั้งนี้จะเต็มไปด้วยการเปลี่ยนแปลงสำคัญในกฎระเบียบการลงคะแนนเสียงของเมืองหลวง ตามกฎหมายที่บังคับใช้เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2025 ผู้มีสิทธิเลือกตั้งจะต้องออกเสียงในสองการเลือกตั้งแยกกันในวันเดียว โดยเลือกตัวแทนของ สภาเขต และ สภาเมืองปารีส แยกจากกัน

รูปแบบการเลือกตั้งใหม่สำหรับการเลือกตั้งท้องถิ่นในปารีส: การเปลี่ยนแปลงในการเลือกนายกเทศมนตรี
รูปแบบการเลือกตั้งในปารีส ลียง และมาร์เซย์ ได้มีการเปลี่ยนแปลงแล้ว มีการนำร่างกฎหมายปฏิรูประบบการเลือกตั้งท้องถิ่นออกมาใช้ เพื่อปรับปรุงกระบวนการเลือกตั้งนายกเทศมนตรีและสมาชิกสภาเมือง แล้วอะไรที่ผู้เลือกตั้งควรทราบบ้าง? และผลกระทบที่จะตามมาเป็นอย่างไร? เรามีคำอธิบายให้คุณฟัง [อ่านเพิ่มเติม]

การเปลี่ยนแปลงขั้นตอนนี้ถึงแม้จะไม่ได้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อกระบวนการรณรงค์หาเสียง แต่ก็ยังคงเป็นประเด็นสำคัญในทุกการเลือกตั้งเช่นเคย ซึ่งแต่ละผู้สมัครต่างนำเสนอนโยบายและความเข้าใจในหัวข้อหลักที่ประชาชนให้ความสนใจ เช่น การศึกษา ความปลอดภัย ระบบสุขภาพ รวมถึงเรื่องที่อยู่อาศัย สำหรับกรุงปารีส ซึ่งเป็นประเด็นสำคัญในเวทีอภิปรายระดับท้องถิ่น เนื่องจากเกี่ยวข้องกับชีวิตประจำวันของผู้อยู่อาศัยอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นแนวโน้มราคาที่ดินและอาคาร การควบคุมค่าเช่า การจัดสรรที่พักอาศัยสำหรับคนรายได้น้อย การปรับปรุงอาคารเก่าที่ทรุดโทรม หรือการควบคุมกลุ่มเช่าช่วงในธุรกิจท่องเที่ยว ซึ่งเป็นประเด็นหลักที่ส่งผลต่อการตัดสินใจลงคะแนนของผู้เลือกตั้งในช่วงเวลาก่อนเลือกตั้ง

ความสนใจต่อ ที่อยู่อาศัย นี้เป็นผลจากบทบาทสำคัญของเทศบาลในการดูแลเรื่องนี้ แม้ว่าไม่ใช่เพียงลำพังเท่านั้น พวกเขามีบทบาทในการวางแผนพัฒนาพื้นที่เมือง โดยตัดสินใจว่าพื้นที่ใดและวิธีใดที่จะสามารถสร้างบ้านได้ เพื่อรองรับความต้องการที่พักอาศัยและรักษาสมดุลของเมือง พวกเขาสนับสนุนการสร้างที่อยู่อาศัย รวมถึงที่พักเพื่อสังคม สำรวจความร่วมมือกับผู้ประกอบการด้านที่อยู่อาศัยและตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อผูกพันตามกฎหมายได้รับการปฏิบัติตาม เทศบาลยังมีส่วนร่วมในการจัดสรร ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และให้ความช่วยเหลือชาวบ้านที่อยู่ในภาวะยากลำบาก พวกเขามีบทบาทสำคัญในการต่อสู้กับ สภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยไม่เหมาะสม ควบคุมการใช้พื้นที่ในบางด้าน เช่น การเช่าเพื่อการท่องเที่ยว และสนับสนุนประชาชนในการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านเรือนของตนเอง

ในบริบทนี้ หาก ที่พักอาศัย เป็นหนึ่งในความกังวลหลักของคุณ คณะเขียนข่าวของ Sortiraparis ได้รวบรวมข้อเสนอจาก ผู้สมัครรับเลือกตั้งนายกเทศมนตรีกรุงปารีส ในประเด็นนี้ไว้ให้คุณแล้ว เป้าหมายคือ การนำเสนอแนวทางต่าง ๆ อย่างเป็นกลางที่สุด เพื่อให้คุณมีข้อมูลครบถ้วนในการตัดสินใจเมื่อไปลงคะแนนเสียงในวันเลือกตั้ง

• ที่จะอ่าน
• เลือกตั้งเทศบาลเมืองปี 2026 ในปารีส: ข้อเสนอจากแต่ละแผนการของผู้สมัครตามหัวข้อ
• คำถามที่พบบ่อยสำหรับการเลือกตั้งท้องถิ่นปี 2026 ที่ปารีส: คำตอบสำหรับคำถามของคุณเกี่ยวกับการเลือกตั้ง
• แผนสุดคุ้มสัปดาห์นี้ที่ปารีสและเขตปกครองอีลเดอฟรองซ์ ตั้งแต่วันที่ 16 ถึง 22 กุมภาพันธ์ 2026

แนวทาง เสนอเกี่ยวกับการจัดการเรื่องที่อยู่อาศัยในการเลือกตั้งท้องถิ่นปี 2026 ที่ปารีส:

(อัปเดตเป็นระยะตามประกาศโปรแกรมและรายชื่อผู้สมัคร)

เปียร์-อีฟ บูร์นาเซล (Horizons - ได้รับการสนับสนุนจาก Renaissance)

• ฟื้นฟูที่อยู่อาศัยจำนวน 60,000 หน่วยในตลาดด้วยนโยบายจูงใจสำหรับเจ้าของบ้าน (ที่มา: Le Parisien)
• สร้างบ้านพักสังคมและระดับกลางอีกปีละ 15,000 หน่วย (ที่มา: Le Parisien)
• จำกัดการเช่าทรัสตีสติกให้ไม่เกิน 30 คืนต่อปีสำหรับที่พักแบบเฟอร์นิเจอร์ครบครัน (ที่มา: Boursorama)
• เสนอโครงการ "แพ็กเกจรับประกัน 100%" เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับเจ้าของบ้านเอกชน ครอบคลุมค่าเช่าและเงินประกัน เพื่อสนับสนุนการปล่อยว่างและไม่ใช้ประโยชน์ของที่พัก (ที่มา: Batiweb)
• สร้าง 3 เขตมหาวิทยาลัยใหม่ (ที่พักสำหรับนักศึกษา) ภายในปี 2030 คิดเป็นประมาณ 7,000 หน่วยสำหรับนักศึกษา (ที่มา: Batiweb)
• เร่งอัตราการปรับปรุงบ้านพักสังคมเป็นสี่เท่าใน 10 ปีข้างหน้า (แผนปรับปรุงเต็มรูปแบบ) (ที่มา: Batiweb)
• รวมหน่วยงาน HLM หลักสามแห่งในปารีสเพื่อสร้างผลประหยัดคาดการณ์ประมาณ 540 ล้านยูโร (ที่มา: Le Parisien)
• จำกัดการยึดครองทรัพย์สินส่วนตัวในรูปแบบการบังคับ (ยกเว้นในกรณีสภาพอากาศรุนแรง) โดยเน้นทรัพยากรสาธารณะในการปรับปรุงบ้านแทนการซื้อครองทรัพย์ในบ้านส่วนตัวเป็นหลัก (ที่มา: Club Grand Paris)
• สงวนสิทธิ์ให้กลุ่มเป้าหมายหลักในบ้านพักสังคม เช่น ครู, นักดูแลสุขภาพ, ตำรวจ, พ่อค้า (ที่มา: Club Grand Paris)
• ให้สิทธิ์กลุ่มคนทำงานในการเข้าถึงบ้านพักสังคมเป็นอันดับแรก (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• สร้างสรรค์การหมุนเวียนในบ้านพักสังคมด้วยเงินสนับสนุนการย้ายออก (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• สนับสนุนการปรับปรุงบ้านที่มีข้อบกพร่องด้านความร้อนในบ้านพักส่วนตัวจำนวน 90,000 หน่วย (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• ทดสอบแผนพึ่งพาในด้านพลังงานของอาคารชุดเอกชน (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• จัดตั้งสัญญาเช่านักศึกษาของกรุงปารีสเพื่อช่วยให้เยาวชนเข้าถึงที่พัก (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• ส่งเสริมการบริหารจัดการเช่าโดยพันธมิตรภายนอกเพื่อเร่งรัดการปล่อยเช่าในโครงการ "แพ็กเกจรับประกัน 100%" (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• ปรับปรุงพนักงานที่ดูแลเรื่องการยึดครองบ้านเรือนให้เน้นการช่วยเหลือเจ้าของบ้าน (เช่า, เอกสาร, ฯลฯ) ภายใต้ "แผนความไว้วางใจ" (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• เสริมความเข้มข้นในการตรวจสอบบ้านเช่าแบบ Airbnb ด้วยเทคโนโลยี AI และการเก็บข้อมูลบนเว็บไซต์เพื่อป้องกันการฝ่าฝืนกฎระเบียบ (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• ตั้งคณะกรรมการบริหารแพลตฟอร์มใหม่ที่เป็นธรรมและร่วมมือกัน ระหว่างเจ้าของบ้านเครือข่ายและตัวแทนผู้เช่าในคณะบริหาร (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• เผยแพร่ข้อมูลเชิงสถิติด้านความโปร่งใสของเจ้าของบ้านทุกปี เช่น อัตราการว่าง ของระยะเวลาการดำเนินการ และการใช้จ่ายงบประมาณ พร้อมสร้างแพลตฟอร์มให้ผู้เช่าสามารถรายงานข้อบกพร่องได้แบบไม่เปิดเผยชื่อ (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• รักษาสัดส่วนของบ้านพักสังคมที่ 25% ของจำนวนบ้านในกรุงปารีส (ตามเป้าหมายในหน้าข้อมูลบ้านของเว็บไซต์) (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• ดำเนินการตรวจสอบแบบ "ออดิทประจำปี" สำหรับการจัดสรรบ้าน พร้อมประกาศกลยุทธ์ป้องกันกลุ่มบุคคลที่มีตำแหน่งทางการเมืองซ้อนซ่อนอยู่ และควบคุมอย่างเข้มงวดโดยองค์กรตรวจสอบของกรุงปารีส (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• สร้างสัญญาเช่าที่มีระยะเวลาจำกัด ซึ่งจะต้องมีการเปลี่ยนแปลงกฎหมายก่อน (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• อัตโนมัติการเรียกเก็บค่าบริการบ้านเกินรายได้ตามเกณฑ์ รวมถึงมีการตรวจสอบและปรับปรุงพิจารณาปีละครั้ง (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• สนับสนุนการขายบ้านในโครงการบ้านพักสังคมเพื่อระดมทุน ซึ่้งเป้าหมายคือขายเพิ่มอีก 1,000 หน่วยต่อปี โดยนำรายได้ไปปรับปรุงโครงสร้างเดิม และสร้างบ้านระดับกลาง รวมถึงเปลี่ยนสำนักงานเป็นที่พักอาศัย (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• สร้างเครดิตภาษีเมืองสำหรับบ้านหลังที่ได้รับการปรับปรุง F/G โดยเป็นการลดภาษีทรัพย์สิน 50% ซึ่งจะจ่ายในรูปแบบเงินสนับสนุนก้อนเดียว (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)

โซเฟีย ชิกิรู (พรรค La France Insoumise / สร้างปารีสใหม่เพื่อคนธรรมดา)

• ผู้สมัครเสนอให้เร่งเพิ่มจำนวนที่อยู่อาศัยในกรุงปารีส โดยเน้นการแก้ไขปัญหาบนตลาดเอกชน เช่น การต่อสู้กับอาคารว่างเปล่าและที่พักที่เป็นแบบตกแต่งเพื่อรองรับนักท่องเที่ยวอย่างผิดกฎหมาย รวมถึงการควบคุมค่าเช่าให้อยู่ในระดับเข้มงวด (อ้างอิง: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• การจัดตั้งกองกำลังพิเศษเพื่อคุ้มครองสิทธิด้านที่พักอาศัย การเปลี่ยนที่พักนักท่องเที่ยวเป็นที่พักอาศัยตามปกติ การห้ามเช่าที่พักเพื่อวัตถุประสงค์นี้ใหม่ รวมถึงการใช้สิทธิ์ในการซื้อคืนทรัพย์สินเพื่อสนับสนุนการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะและสัญญาเช่าร่วมกันอย่างเข้มงวด (อ้างอิง: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• นโยบายยังรวมถึงการจัดตั้งหน่วยงานบริหารจัดการเช่าที่เป็นของรัฐ บริการให้ความช่วยเหลือเพิ่มขึ้นแก่ผู้เช่าที่เปราะบางที่สุด การควบคุมค่าเช่าสังคมในช่วงต้นของวาระและโครงการปรับปรุงพลังงานที่เข้มงวด โดยเน้นการใช้วัสดุธรรมชาติและลดค่าเช่าให้อยู่ในระดับที่สามารถรับได้ (อ้างอิง: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• ดำเนินโครงการแห่งชาติเพื่อแก้ไขปัญหาการเลือกปฏิบัติในการเข้าถึงที่อยู่อาศัย พร้อมด้วยการจัดแคมเปญทดสอบเป็นประจำและเผยแพร่ผล การจัดตั้งหน่วยงานต่อต้านการเลือกปฏิบัติที่เชื่อมต่อกับกองกำลังคุ้มครองสิทธิด้านที่พักอาศัย รวมทั้งการกำหนดเงื่อนไขสำหรับการรับสิทธิ์จากหน่วยงานในท้องถิ่น และสร้างตราสัญลักษณ์ "Paris Égalité Logement" เพื่อเชิดชูผู้ปฏิบัติตามหลักความเสมอภาคในด้านที่พัก (อ้างอิง: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• ประกาศสถานการณ์ "ฉุกเฉินด้านที่พักอาศัย" เป็นนโยบายสำคัญ (อ้างอิง: CNEWS)
• การเพิ่มจำนวนเจ้าหน้าที่ควบคุมดูแลที่อยู่อาศัยของเทศบาลให้เป็นสามเท่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องของการต่อสู้กับบ้านเรือนที่อยู่อาศัยไม่เหมาะสม รวมถึงการจับกุมการเช่าโดยผิดกฎหมาย (อ้างอิง: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• ตั้งระบบติดตามคงที่และเจาะจงแต่ละกรณีของอาคารว่าง พร้อมติดต่อเจ้าของเพื่อเสนอแผนการแก้ไข เช่น การปล่อยเช่า การเข้าร่วมโครงการฯ (อ้างอิง: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• จัดตั้งเงินสนับสนุนโดยตรงจากเทศบาลสำหรับที่อยู่อาศัย ซึ่งสามารถร่วมกับ APL ได้ โดยเน้นช่วยเหลือครอบครัวที่เปราะบางที่สุด (อ้างอิง: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• ส่งเสริมการใช้สัญญาเช่าร่วมกันแบบใหม่ (BRS) เพื่อเชื่อมโยงที่ดินกับการก่อสร้าง และสร้างโอกาสเข้าถึงบ้านเป็นของตัวเองอย่างเป็นรูปธรรม (อ้างอิง: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• กำหนดให้ความช่วยเหลือสาธารณะของเมืองต้องปฏิบัติตามเกณฑ์ด้านสังคมและสิ่งแวดล้อมในที่พักอาศัย (อ้างอิง: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• เสริมสร้างเครื่องมือทางกฎหมายให้เมืองมากขึ้นในการต่อสู้กับบ้านเรือนที่ไม่เหมาะสม ด้วยกระบวนการที่รวดเร็วและเบาแรง (อ้างอิง: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)

เพื่อศึกษาข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับมาตรการ เป้าหมายเชิงตัวเลข และปฏิทินการดำเนินงาน สามารถเข้าไปดูได้ที่ แผนงานฉบับเต็ม.

ราชิกา ตาติ (Les Républicains/MoDem/UDI)

• ให้ความสำคัญกับครอบครัวและกลุ่มผู้มีรายได้ไม่ต่ำกว่าเกณฑ์ (รวมถึงผู้ดูแลสุขภาพ) เพื่อเข้าถึงที่อยู่อาศัยในโครงการสังคมและที่อยู่อาศัยระดับกลาง (แหล่งข้อมูล: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ และ อินสตาแกรม).
• พัฒนาการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่ทำงานในปารีส (แหล่งข้อมูล: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ).
• ลงทุนปีละ 100 ล้านยูโรในการปรับปรุงและเสริมความปลอดภัยให้กับโครงการที่อยู่อาศัยสังคม (แหล่งข้อมูล: บัญชีอินสตาแกรมผู้สมัคร)
• หยุดการยึดครองบ้านเช่าเป็นเครื่องมือในการดำเนินนโยบายของเทศบาล (แหล่งข้อมูล: Imoweek)
• ทบทวนการขยายสัดส่วนของที่อยู่อาศัยสังคมในเมือง (แหล่งข้อมูล: Imoweek)
• ดำเนินโครงการปรับปรุงประสิทธิภาพด้านพลังงานในที่อยู่อาศัยสังคม: ปรับปรุงที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 10,000 หลังต่อปี (แหล่งข้อมูล: CNEWS)

إيمانويل غريغوار (اتحاد اليسار: الحزب الاشتراكي، الحزب الشيوعي، الجماعات البيئية، بلايس پوبليك، والأيام القادمة)

• ห้ามใช้ห้องพักสำหรับนักท่องเที่ยวถาวร เพื่อเปิดทางให้มีที่อยู่อาศัยมากขึ้น (แหล่งข้อมูล : Le Parisien)
• ทำให้ที่อยู่อาศัยเข้าถึงง่ายและราคาถูกลง (การเปิดตัวโครงการอาสาสมัครเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมและระดับกลางถึง 60,000 ยูนิต) (แหล่งข้อมูล : เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ และ France24)
• เร่งใช้ที่อยู่อาศัยว่างเปล่า (แหล่งข้อมูล : เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• ปรับปรุงโครงสร้างอาคารเอกชนอย่างมหาศาล (สร้างที่อยู่อาศัยสังคม 35,000 ยูนิต) และสนับสนุนการปรับปรุงอาคารส่วนตัวอีก 200,000 ยูนิต (แหล่งข้อมูล : เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• ปิดสำนักงานว่างเปล่า หรือนำมาเปลี่ยนเป็นที่อยู่อาศัย (แหล่งข้อมูล : Le Monde)
• เพิ่มชั้นบนอาคารเดิมเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ (แหล่งข้อมูล : Le Monde)
• เสริมมาตรการบังคับในการจัดสรรที่อยู่อาศัยว่างเปล่าที่ถูกปล่อยทิ้งไว้เป็นเวลานาน (แหล่งข้อมูล : Ouest France)
• จัดตั้งทีมงานร่วมของผู้เช่าหลายเจ้าที่รับผิดชอบซ่อมแซม (แหล่งข้อมูล : France24)
• บังคับใช้มาตรการเรียกคืนที่อยู่อาศัยว่างเปล่าที่อยู่นานกว่า 5 ปี (แหล่งข้อมูล : เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• ต่อสู้กับการเลือกปฏิบัติในการเข้าสู่ระบบที่อยู่อาศัย (แหล่งข้อมูล : เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• โครงการ "ZERO เด็กไม่มีที่อยู่อาศัยบนถนน" พร้อมสร้างที่พักฉุกเฉิน 4,000 แห่ง (แหล่งข้อมูล : CNEWS)
• ประกันที่อยู่อาศัยของเทศบาลที่เข้าถึงได้สำหรับทุกคน รวมถึงการคุ้มครองจากแมลงเรือด (แหล่งข้อมูล : เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• สร้างกลไกประกันเช่าของเทศบาลที่ขยายผลจากโครงการ Visale (แหล่งข้อมูล : เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
• สนับสนุนให้สถานที่พักอาศัยในอาคารต่าง ๆ เข้าถึงการปรับให้เป็นอาคารที่เข้ากับทุกคน (แหล่งข้อมูล : เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)

ซาราห์ คแนโฟ (Reconquête)

ธีอรี่ มาเรียนี (แนชional รีแซมเบลール - ยูดีอาร์)