Міські вибори в Парижі 2026 року: житло, які пропозиції мають кандидати на посаду мера?

У Парижі питання житла стає одним із головних тем перед муніципальними виборами 15 та 22 березня 2025 року. Огляд основних пропозицій кандидатів, які висловили своє бачення щодо доступу до житла, соціального житла, орендної політики та градобудування. Хто що обіцяє? Детально розповідаємо вам!

Цього весни мешканці Парижа знову підійдуть до виборчих дільниць у рамках місцевих виборів, запланованих на 15 та 22 березня 2026 року. Цей етап буде ознаменований середовищними змінами у виборчому процесі у столиці. У відповідності до ухваленого 11 серпня 2025 року закону, виборці тепер повинні будуть брати участь у двох окремих голосуваннях у один день: вони голосуватимуть окремо за своїх представників до районної ради та до Паризької ради.

Новий виборчий режим для муніципалітетів Парижа: що зміниться у процесі обрання мерів
Змінився спосіб голосування у Парижі, Ліоні та Марселі. Відбулося реформування, яке покликане змінити систему місцевих виборів. У чому полягають ці зміни? Які наслідки вони матимуть для виборців? Ми розповідаємо вам детальніше. [Детальніше]

Хоча ця зміна процедури безпосередньо не впливає на хід передвиборчої кампанії, вона не змінює основного процесу. Як і у попередні роки, кожен кандидат презентує свою програму та визначає пріоритети, орієнтуючись на теми, які ширше всіх цікавлять виборців. Серед них – освіта, безпека, охорона здоров'я, а також житло. У Парижі цей напрямок займає особливе місце у муніципальних дискусіях, адже він безпосередньо впливає на повсякденне життя мешканців. Зміни в цінових тенденціях на нерухомість, регулювання орендної плати, програми доступного житла, рециркуляція багатоквартирних будинків з поганою теплоізоляцією або контролювання сезонних туристичних оренд: саме ці питання є важливими факторами при виборі для багатьох виборців під час голосування.

Увага до житла має своє пояснення у важливій ролі місцевих влад у цій сфері, хоча вони й не діють самі по собі. Вони організовують розвиток своєї території, визначаючи, де і як можливо збудувати нові об'єкти, щоб задовольнити потребу в житлі й одночасно зберегти баланс у місті. Місцеві громади підтримують створення житла, зокрема соціального, співпрацюючи з орендодавцями та контролюючи дотримання законодавчих вимог. Вони також беруть участь у розподілі окремих соціальних житлових приміщень і надають підтримку мешканцям у складних ситуаціях. Місцева влада стоїть на передовій у боротьбі з несприятливим житлом, регулює окремі види використання нерухомості, наприклад, туристичні послуги, та допомагає мешканцям у реконструкції їхнього житла.

У цьому контексті, якщо житло є одним із ваших головних питань, редакція Sortiraparis підготувала для вас огляд пропозицій кандидатів на посаду мера Парижа щодо цієї теми. Мета – максимально об’єктивно представити різні заходи, щоб у вас був повний набір інформації для формування власної думки під час голосування.

Представлені ідеї щодо житлової політики на муніципальних виборах у Парижі 2026 року:

(оновлюється відповідно до оголошення програм і кандидатів)

П’єр-Ів Бурназел (Horizons – підтримується Renaissance)

Хоча офіційний сайт кандидата на посаду мера поки що не містить конкретних пропозицій щодо вирішення питань житла, деякі ідеї вже з’явилися в пресі:

Відновити 60 000 жилих будинків на ринку за допомогою стимулюючої політики для власників (джерело: Le Parisien).
Щорічно зводити по 15 000 соціальних і проміжних житлів (джерело: Le Parisien).
Обмежити туристичні оренди максимум до 30 ночей на рік для туристичних мебльованих жител (джерело: Boursorama)
Запропонувати «пакет 100 % гарантій» для зменшення страху у приватних орендодавців, що покриває орендну плату і заставу, щоб стимулювати вихід на ринок вільних або незайнятих жител. (Джерело: Batiweb)
Створити три нових студентських районів (житло для студентів) до 2030 року, що становитиме приблизно 7 000 жител для студентів. (Джерело: Batiweb)
Четвертювати швидкість оновлення соціального жилого фонду для його модернізації протягом наступних 10 років (повний план ремонту). (Джерело: Batiweb)
Об’єднати три головні паризькі організації HLM для економії коштів (приблизно на 540 млн євро) (Джерело: Le Parisien)
Обмежити масові примусові виселення з приватного сектору (крім випадків небезпеки для здоров’я), зосереджуючи держресурси на ремонті жител, а не на систематичному придбанні приватних помешкань. (Джерело: Club Grand Paris)
Забезпечити більшу кількість соціального житла для категорій, яких вважають «вкрай необхідними» (вчителі, медики, поліцейські, продавці) (Джерело: Club Grand Paris)
Надати пріоритет у доступі до соціального житла для працездатних осіб (джерело: офіційний сайт кандидата)
Збільшити рухливість у соціальному житлі через дотацію при переїзді (джерело: офіційний сайт кандидата)
Фінансувати ремонт 90 000 теплових перепон у приватному секторі (джерело: офіційний сайт кандидата)
Випробувати план енергетичної незалежності приватних співвласних будинків (джерело: офіційний сайт кандидата)
Запровадити студентський паризький договір оренди для допомоги молодим у пошуку житла (джерело: офіційний сайт кандидата)

Бландін Чавель (NPA)

Поки що немає конкретних пропозицій або заходів, що явно стосуються безпеки на території партії станом на 9 лютого 2026 року.

Софія Чікюру (Незалежна франція / Новий Париж – Народний рух)

Кандидатка пропонує швидко збільшити кількість житла у Парижі, працюючи з приватним ринком, борючись із пустими квартирами та нелегальним туристичним житлом, а також посилюючи контроль за орендною політикою.
Створення Бригади з питань житлових прав, масштабна реконверсія туристичних об'єктів у житлові, мораторій на нові мебльовані квартири та активніше використання права на викуп мають сприяти розвитку соціального житла та укладанню справедливих договорів оренди.
Передбачені також створення державної компанії з управління орендою, посилення допомог для найбільш вразливих орендарів, замороження соціальних орендних цін у перших місяцях мандату та масштабний план енергоефективної реконструкції, що залежить від доступних цін та використання біоресурсних матеріалів.
Запуск всеосяжної програми боротьби з дискримінацією у сфері житла, включаючи регулярні кампанії тестування з публікацією результатів, створення антідискримінаційної команди під керівництвом Бригади з житлових прав, умови отримання муніципальних переваг, що вимагають дотримання рівних можливостей, та запровадження Лейблу Париж "Рівність житла" для відзначення активістів.
Заява про "настання надзвичайного стану" у питанні житла (Джерело: CNEWS)

Щоб ознайомитися з усіма заходами, встановленими цільовими показниками та графіком реалізації, перейдіть за посиланням повна програма.

Рашида Даті (Республіканці / MoDem / UDI)

Перевага надається сім’ям і працівникам (включно з медиками) у доступі до соціального та середнього житла (джерело: офіційний сайт кандидата та Instagram).
Покращення доступу до житла для тих, хто працює в Парижі (джерело: офіційний сайт кандидата).
Щорічні інвестиції у розмірі 100 мільйонів євро на оновлення та безпеку соціального житлового фонду (джерело: Instagram-аккаунт кандидата)
Зупинити практику примусового викупу житла як інструмент муніципальної політики (джерело: Imoweek)
Переслідити скасування розширення частки соціального житла у місті (джерело: Imoweek)

Емманюель Ґреґуар (ліві сили: Соціалістична партія, Компартія, екоактивісти, Публічне місце, L’Après)

Хоча конкретних програм щодо цього питання немає, питання житла залишається одним із головних пріоритетів кандидата. Однак у ЗМІ просочилися окремі кроки та ідеї, що викликають інтерес:

Заборона постійних туристичних квартир для звільнення житла (джерело: Le Parisien).
Зробити житло більш доступним та дешевшим – до 60 000 соціальних та проміжних квартир (джерело: офіційний сайт кандидата і France24)
Використання вільних житлових приміщень (джерело: офіційний сайт кандидата)
Масштабна модернізація приватного житлового фонду (35 000 соціальних квартир) та підтримка ремонтів у 200 000 приватних помешканнях (джерело: офіційний сайт кандидата)
Роззброєння або перепрофілювання порожніх офісів у житло (джерело: Le Monde)
Додавання поверхів до існуючих будівель для створення житла (джерело: Le Monde)
Посилення реквізиції вільних квартир у рамках активної муніципальної політики (джерело: Ouest France)
Запуск міжжекгової команди для ремонту житла (джерело: France24)
Активна реквізиція квартир, що порожні понад 5 років (джерело: офіційний сайт кандидата)
Боротьба з дискримінацією при доступі до житла (джерело: офіційний сайт кандидата)
Створення бригади охорони житла для контролю та дотримання цінових меж (джерело: офіційний сайт кандидата)
План «жодної дитини на вулиці» та створення 4000 тимчасових притулків (джерело: CNEWS)
Доступне муніципальне житлове страхування, що включає захист від паразитів (джерело: офіційний сайт кандидата)
Створення муніципальної гарантії орендної плати з розширенням програми Visale (джерело: офіційний сайт кандидата)
Підтримка доступності житлових будинків (джерело: офіційний сайт кандидата)

Сара Кнафо (Reconquête)

Скасування регулювання орендної плати у Парижі.
Зупинення політики попереднього викупу нерухомості, яку проводить міська влада.
Мораторій на будівництво нових соціальних житлових об’єктів на весь термін мандату.
Впровадження програми сприяння здобуттю власного житла для середніх класів.
Щорічний продаж приблизно 4 000 соціальних квартир із пріоритетом для нинішніх мешканців.
Звільнення від податку на передачу майна (нотаріальні збори) для орендарів соціального житла, що купують своє помешкання.
Зниження податку на передачу майна на 10 %.
Запуск цифрового додатку для черги на соціальне житло, заснованого на прозорих критеріях і системі балів.
Стимулювання обігу соціального житла через:
- заохочення до купівлі,
- добровільний виїзд,
- застосування додаткової плати за соціальний ремонт, якщо доходи перевищують встановлені межі.
Обов’язкове виселення мешканців соціальних квартир, якщо вони вчиняють серйозні правопорушення, мають часті unpaid або займаються незаконним обігом наркотиків — у межах закону.
Пріоритетне право на соціальне житло для деяких професійних груп (працівники сфери дошкільної освіти, поліція, пожежники, працівники державної медичної служби).
Перетворення муніципальної будівлі у високоякісний студентський гуртожиток («Вілла талантів»).
Скасування біокліматичного Плану місцевого розвитку (PLU-b) та відмова від принципу «обмазування».
Скорочення строків розгляду дозволів на будівництво.
Зменшення земельного податку вдвічі.
Повернення перевищеного податку на нерухомість власникам-житловикам.
Подвоєння знижки на збір з вивезення сміття та збору за прибирання вулиць (збори, пов’язані з житлом).
Зниження місцевих податків у Парижі, базуючись на плані економії муніципальних коштів на майже 10 мільярдів євро (Le Parisien).

(Джерело: офіційний сайт кандидата)

Тьєррі Маріані (Національний Збор - Французький Рух)

Зменшити земельний податок шляхом масштабної програми економії та зниження боргів (джерело: офіційний сайт кандидата).
Створити безпечні житлові комплекси для жертв домашнього насильства і забезпечити доступ до муніципальної юридичної допомоги (джерело: офіційний сайт кандидата).
Запровадити пріоритет у доступі до соціального житла для сімей та працездатних громадян (джерело: офіційний сайт кандидата).
Підтримати розвиток міжпоколіннєвого житла для боротьби із ізоляцією та зміцнення зв’язків між студентами і літніми мешканцями (джерело: офіційний сайт кандидата).
Переглянути містобудівне планування для поєднання житла, мобільності та збереження якості життя паризьців (джерело: офіційний сайт кандидата).

Маріель Саульньє (Трудова боротьба)

На офіційному сайті кандидата станом на 9 лютого 2026 року поки що немає конкретних пропозицій або заходів щодо житла.

Залишилось лише вивчити ці пропозиції більш детально.

Щоб допомогти вам краще орієнтуватися у питаннях управління Парижем, ми підготували короткий огляд за тематикою. Нижче ви знайдете повний перелік цих напрямків!

Місцеві вибори 2026 у Парижі: основні пропозиції кандидатів за тематичними напрямками
Міські вибори близько, і ви хочете дізнатися більше про програми кандидатів і кандидаток на посаду мера Парижа? Ми розкриємо вам їхні пропозиції за тематичними напрямками: безпека, житло, довкілля, освіта, культура... дізнайтеся, хто що обіцяє! [Детальніше]