Грандіозний проєкт будівлі tour Montparnasse не розпочнеться так, як планувалося. Зібравшись на загальних зборах у вівторок, 21 липня 2026 року, співвласники найвищого хмарочоса у межах Парижа, що розташований на перетині 15-го округу між 6-м і 14-м, зафіксували недійсність реконструкції, ухваленої кілька місяців тому. Таку інформацію оприлюднив Le Figaro, що підсумовує десять років дискусій довкола цього виняткового кейсу.
Пусковий механізм має назву LFPI. Керуюча активами компанія, яка володіє близько 30% будівлі, пояснила іншим співвласникам, що більше не бажає фінансувати її трансформацію так, як вона була задумана. Тепер він виступає за більш помірне втручання і, перш за все, менш затратне.
Слід сказати, що хмари згущувалися над 210-метровим хмарочосом уже кілька місяців. Бюджет вже злетів із 624 мільйонів євро без ПДВ улітку 2025 року до 727,7 мільйона в березні 2026-го, поблизу 800 мільйонів після виявлення азбесту. Банки, охолоджені через розбіжності між акціонерами, не поспішають надавати ті фінансові гарантії, які потрібні для фінансування проекту.
Крім того йдеться про внутрішні баталії. У травні 2026 року кілька власників, серед яких Xavier Niel, подали позов проти рішень, ухвалених на зібранні власників, зокрема стосовно обміну площами. За кілька днів до липневої наради співвласник Фредерік Лемос у різких електронних листах викривав конфлікти інтересів під час вибору деяких постачальників. Він також підтвердив відмову передати свої лоти на 43-му поверсі, чим чітко заблокував будівництво розкішного готелю, запланованого між 42-м і 45-м поверхами.
Підписаний колективом Nouvelle AOM (Franklin Azzi Architecture, ChartierDalix та Hardel Le Bihan), переможець міжнародного конкурсу 2017 року, проект мав позбутися темного блоку 1970-х. У програмі:
Роботи мали розпочатися у вересні 2026 року, щоб очікуване відновлення відбулося наприкінці 2030 року. Залучені до справи компанії, серед яких Sefri-Cime та Vinci Construction, бачать, що роки підготовки зійдуть нанівець.
Так, і це єдина позиція, яка дійсно просувається вперед. Попри голосування проти з боку LFPI, загальні збори 21 липня 2026 року запустили перший етап видалення азбесту. Це критично важливий крок: саме префектури Іль-де-Франс та Парижа звернулися ще в листопаді 2025 року з проханням прискорити графік робіт через наявність азбесту в будівлі.
Вежа порожня з моменту виселення останніх мешканців, 31 березня 2026 року. L'Observatoire panoramique du 56e étage закрилася того самого дня, після того як приймала паризьців та туристів протягом більш ніж півстоліття.
Сьогодні ніхто не може сказати точно. Нові архітектори мають розробити спрощену версію, сумісну з біокліматичним PLU, прийнятим містом Париж. Додаткова проблема: чинний дозвіл на будівництво закінчується у листопаді 2026 року, що залишає дуже вузькі можливості маневру. Жодного офіційного повідомлення від міста Париж, керуючої спільноти чи LFPI опубліковано не було. Також не оголошено графік нового проєкту, чи чіткої позиції щодо дозволу на будівництво, який скоро закінчується. Це той момент, який слід уважно відслідковувати найближчими днями: або подають змінений дозвіл до дати закінчення, або все починається з нуля.
Із боку обраних не збираються опускати руки. Філіп Гужон, мер 15-го адміністративного округу Парижа, виступає за те, щоб проект реалізувався у тій версії, за яку проголосували. «Ми не хочемо недоречного оновлення», — повідомляє він виданню actu Paris, нагадуючи, що район очікує цієї реконструкції вже понад п’ятнадцять років. Щоб слідкувати за розвитком справи, мэрія Парижа та мерія 15-го округу регулярно публікують проміжні огляди з перебігу ребалансування району Маєн-Монтпарнас. Тим часом район живе з неувімкненою вежою і торговим центром під загрозою закриття, у двох кроках від саду Атлантік та від кладовища Монпарнас.
Щоб повністю розібратися у матеріалі, заново прочитайте нашу статтю Реновація вежі Монпарнас: усе, що потрібно знати про проєкт 2026–2028, яка позначала початок тієї довгої перерви.
