Anche prima di avviare le procedure su Parcoursup o eCandidat, una realtà è inequivocabile: trovare una casa per studenti a Parigi è un vero spauracchio. Tra una domanda ampiamente superiore all’offerta, visite collettive a volte scoraggianti e affitti spesso elevati, la capitale non ha perso la reputazione di città difficile in cui trovare alloggio. Per massimizzare le vostre possibilità e prepararvi al rientro con serenità, scoprite i nostri consigli per trovare una casa per studenti a Parigi o nell’Île-de-France :
Non dimentichiamo soprattutto gli indispensabili per un fascicolo: documento d’identità per voi, certificato scolastico o tessera studentesca se disponibile, contratto di lavoro se siete in alternanza e giustificativo di domicilio (bolletta elettrica, le tre ultime quietanze del vostro ultimo affitto o dichiarazione sostitutiva se vivete ancora dai genitori). Per i vostri garanti, stessa cosa: fornite un giustificativo di reddito con le tre ultime buste paga di ogni garante (oppure, in mancanza, gli ultimi due bilanci se il garante è autonomo, i giustificativi di indennità...) insieme alle copie di identità per ciascuno
Per i garanti, resta sempre una questione delicata, perché in media proprietari e agenzie pretendono tre volte l'importo dell'affitto che mirate come reddito netto riportato sul vostro cedolino di almeno un garante. Con i prezzi degli affitti a Parigi, non tutti hanno questa fortuna, quindi puntate sullaGaranzia Visale, la garanzia ufficiale dello Stato. Se alcuni proprietari la snobbano rifiutandola, è però sempre più accettata, quindi provate la vostra fortuna e offrirete ai proprietari una copertura finanziaria in caso di mancato pagamento dell'affitto.
Poi non resta che far verificare la tua pratica su Dossier Facile, un servizio gratuito, dove viene verificata e certificata dallo Stato. Attenzione: alcuni siti truffaldini copiano il concetto; confidare solo nel sito ufficiale del Governo per certificare la tua pratica.
Vi lo diciamo non una, ma più volte: data la domanda, la stragrande maggioranza dei proprietari applica la regola del "primo arrivato, primo servito", e lo si comprende quando ricevono centinaia di messaggi per un affitto. annotate nelle vostre note un messaggio standard da inviare a ogni annuncio che vi conviene, indicando la vostra situazione (studente in quella scuola, in alternanza o no), la natura dei vostri garanti (genitori, nonni...), che l’appartamento vi interessa e che potete inviare la vostra documentazione entro i dieci minuti successivi. Se disponete di una mail, inviate direttamente la vostra dossier e portate con voi il dossier stampato su carta per le visite.
La piattaforma essenziale per trovare un affitto è Le Bon Coin, ma ce ne sono molte altre. Ecco un elenco delle più popolari:
La buona notizia è che esiste un'applicazione gratuita che consente di ricevere tutti questi annunci e di impostare le notifiche in base ai propri criteri (prezzo, superficie, posizione, ecc.): si chiama Jinka ed è disponibile su Android o iOS.
E non dimenticate i gruppi di Facebook, che possono anche aiutarvi: Consigli per l'alloggio a Parigi, Parigi: appartamento in condivisione, in affitto, in subaffitto, in appartamento.
In base al tuo luogo di residenza, sappiamo che può essere complicato: tuttavia nulla batte essere presenti il giorno della visita (preferibilmente accompagnati da un garante) affinché l’agenzia o il privato ti incontrino. Le visite in visio si fanno anche, ma su richiesta hai purtroppo meno possibilità di ottenere l’appartamento alla fine. Sii in anticipo o puntuale, con il tuo dossier stampato in mano, oppure inviandolo già via email prima della visita!
Visto il prezzo degli affitti a Parigi e spesso in periferia (anche lontana), la condivisione di un appartamento è un'opzione particolarmente interessante e meno costosa, a patto che vi piaccia vivere in una comunità (almeno un minimo).
I nostri siti preferiti per trovare un appartamento in condivisione:
Con i gruppi Facebook menzionati sopra.
Per una soluzione un po' meno costosa e più solidale, l'alloggio intergenerazionale è un'ottima opzione: diverse associazioni lo offrono, così come alcune piattaforme. Il vantaggio è quello di condividere il tempo con una persona anziana che ora vive da sola, in modo da fare una buona azione e risparmiare allo stesso tempo.
Associazioni e piattaforme a cui rivolgersi:
Data la concorrenza per gli alloggi, potete essere certi di non essere gli unici interessati alla proprietà in questione. Per questo motivo, anche se la proprietà non vi attira, chiedete il maggior numero possibile di informazioni: sarete in grado di decidere da soli al momento della visita e, soprattutto, non siate troppo esigenti se dovete assolutamente trovarla.
Gli annunci con affitti molto allettanti - quasi troppo allettanti - sono spesso delle truffe. Non inviate mai e poi mai denaro online o in altro modo se non avete incontrato il proprietario dell'immobile che vi interessa: sono truffe.
Sì, si può vivere a Parigi, ma perché non in periferia? Gli affitti sono più economici e se avete buoni collegamenti con l'università, questo è un vero vantaggio. Ricordatevi di informarvi prima sulle fermate della metropolitana vicine al vostro alloggio e controllate (soprattutto se vivete in periferia): se avete una linea diretta della metropolitana, dell'autobus o della RER per l'università, siete a posto!
Può sembrare sciocco, ma la ricerca di un appartamento è un gioco di logoramento: siate sempre molto reattivi e cercate di essere disponibili per le visite il più possibile, inviate il vostro file di affitto in formato PDF non appena avete un indirizzo e-mail dove poterlo fare... Sì, trovare un alloggio a Parigi è quasi una questione di fortuna, è lungo e noioso, ma alla fine si trova sempre: quindi non arrendetevi, è solo questione di tempo!
Cosa fare se non trovate casa?
Nonostante tutto, ogni anno molti studenti si ritrovano senza alloggio la notte prima o il primo giorno di rientro... una situazione tutt'altro che facile, perciò vi proponiamo alcune soluzioni da adottare in attesa di trovare un appartamento una volta sul posto.
Studenti senza alloggio: quali sono le alternative all'avvicinarsi del nuovo anno accademico?
A Parigi, trovare un alloggio quando si è studenti è quasi una missione impossibile. Ogni volta che viene pubblicato un annuncio, vengono inviate centinaia di domande e spesso è difficile trovare l'offerta migliore. Abbiamo pensato ad alcune alternative per aiutarvi. [Per saperne di più]
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