수년간의 정체기를 거치고 드디어 몽파르나스가 최고봉을 향한 꿈을 실현한다. 2025년 7월 2일 파리 시의회에서 채택된 협약서에 따라, 쇼핑센터와 상징적 타워들의 재개발 프로젝트가 다시 시작된다. 오에스트 프랑스 보도에 따르면, '투르 메인-몽파르나스' 일대는 완전히 변신을 꾀한다. 유리와 식생이 어우러지고 생동감 넘치는 공간으로 탈바꿈하는 것이 목표다. 2022년에 리노베이션된 가이테 워크숍이 어느 정도 새 활력을 불어넣었지만, 아직 남은 부분들이 있다.
210미터 높이의 몽파르나스 타워는 2026년 3월 31일자로 대중에게 문을 닫는다. 내부에 있던 모든 점유자들이 철수하며, 변신을 위한 준비에 들어간다. 인근의 52미터 규모의 CIT 건물도 올해 착공하여 약 2년 동안 공사가 진행될 예정이다. 지난 몇 년간 규제, 재정 문제, 내부 긴장 등으로 멈춰 있던 프로젝트에 새 전환점이 찾아온 셈이다.
프랭클린 아지(Nouvelle AOM)가 설계한 이 프로젝트는 타워를 유리 건물로 재탄생시키며, 호텔, 상점, 서비스가 어우러진 복합 공간을 조성한다. 톱니 모양의 농업용 온실이 위에 자리하며, 신선한 과일과 채소를 공급한다. 리노베이션이 완료된 쇼핑센터(렌조 피아노 설계)는 18%의 일부 구조를 철거, 개방되고 식생이 풍부한 통로 공간으로 탈바꿈한다. 2028년까지 진행될 예정이며, BFM 보도에 따르면, 이번 재개발의 핵심 목표는 이 상징적인 지역이 때때로 부족했던 투명성과 채광을 다시 찾게 하는 것이라고 한다.
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렌느 거리와 메인 애비뉴 사이 9헥타르 부지에는 대대적인 재생이 이루어진다. 광장은 무분별한 도시화에서 벗어나, 1,000~2,000 그루의 나무로 가득 채워지고, 새로 들어설 고전적 하우스맨 건물들은 사무실, 학생 주택, 상업시설, 옥상 스포츠 공간으로 활용된다. 이제 몽파르나스 타워는 단순한 사무동을 넘어, 다양성과 친환경, 현대성을 상징하는 도시의 대표 아이콘으로 거듭나게 된다.
전체 예산은 6억 유로를 넘으며, 이는 주로 건물 소유자들이 비용을 부담한다. 공공시설의 개선에는 별도의 자금이 투입되지 않는다. 곽지로파리 시장인 안 드 피다르는 이번 변신이 지역 상권의 쇠퇴를 끝내고, 명성에 걸맞은 새 몽파르나스 시대를 열 것이라고 기대하고 있다.
몽파르나스는 정상부터 기초까지 새롭게 태어나, 타워는 투명하고 푸르른, 살아 숨 쉬는 모습으로 거듭난다… 도시의 심장부에 활력을 불어넣는 혁신이 시작된다.
