이는 한 해의 마지막 세금 가운데 하나다. impots.gouv.fr가 공개한 일정에 따르면, 2026년 주거세 고지서는 2026년 11월 2일 월요일부터 온라인으로 확인할 수 있으며, 납부 기한은 12월 15일이다. 일드프랑스 주민 대다수에게는 반가운 소식이다. 2023년부터 주거세가 주된 거주지에는 더 이상 부과되지 않는다.
주거세는 이제 제2주택과 거주자의 주된 거주지가 아닌 일부 가구가 비치된 주택에만 부과됩니다. 주된 거주지 외에 소유하거나 거주하는 주택이 없다면 고지서를 받지 않습니다.
2026년 1월 1일 기준으로 해당 주택을 보유한 사람이 납부해야 합니다. 따라서 연중 세컨드 하우스를 매각했더라도 2026년 한 해의 세금은 계속 납부해야 합니다.
지급 방식에 따라 다릅니다. 프랑스 공공재정총국이 발표한 공식 일정은 다음과 같습니다.
100% 온라인 고지서를 선택한 경우 우편은 발송되지 않으며, 고지서가 발급되면 이를 알리는 이메일을 받게 됩니다.
납부는 2026년 12월 15일 이전에 완료해야 합니다. 납기일 자동이체를 선택한 경우, 금액은 2026년 12월 28일 계좌에서 인출됩니다. 월별 납부를 신청한 납세자는 평소 납부 일정에 따라 자동이체가 계속됩니다.
온라인 결제(impots.gouv.fr 웹사이트 또는 모바일 앱)를 이용하면 일반적으로 납부 기한보다 며칠 더 여유가 있습니다. 고지서에 표시된 날짜를 확인하시기 바랍니다. 300유로를 초과하는 세금은 반드시 전자 방식(온라인 결제, 계좌 자동이체 또는 월별 분할 납부)으로 납부해야 합니다. 납부가 늦어지면 10%의 가산금이 부과됩니다.
세액은 주택의 공시 임대가치와 지방자치단체가 의결한 세율에 따라 달라진다. 주택 공급이 부족한 지역에서는 지방자치단체가 별장 등 세컨드하우스에 5~60%의 가산세를 부과할 수도 있다. Moneyvox에 따르면 2026년에는 가산세 부과 자격이 있는 3,689개 지방자치단체 가운데 1,666곳, 즉 45%가 이를 적용한다. 일드프랑스에서는 가산세 부과 자격이 있는 지방자치단체의 29%가 이 방식을 택했다. 파리는 수년 전부터 최고 세율인 60%를 적용하고 있다.
별장 소재지가 이 세율 인상안을 의결했거나 인상한 지방자치단체라면 세금 부담이 크게 늘어날 수 있습니다. 자세한 내용은 고지서에서 확인할 수 있습니다.
주택이 주된 거주지이거나 2026년 1월 1일 기준으로 비어 있었거나 매매 또는 임대된 상태였는데도 고지서를 받았다면, impots.gouv.fr의 개인 계정에서 보안 메시지 기능을 통해 이의 신청을 할 수 있습니다. 가구가 없는 빈 주택에는 주거세가 부과되지 않지만, 지방자치단체에 따라 빈집세가 부과될 수 있습니다. 또한 계정의 « 부동산 » 항목에서 점유 현황 신고가 최신 정보로 갱신되어 있는지 확인하세요.
