Це один із останніх податків року. Повідомлення про податок на житло за 2026 рік будуть доступні онлайн із понеділка, 2 листопада 2026 року, а кінцевий термін сплати — 15 грудня, згідно з календарем, опублікованим на сайті impots.gouv.fr. Гарна новина для більшості жителів Іль-де-Франс: із 2023 року цей податок більше не стягується з основного місця проживання.
Податок на житло тепер стосується лише другого житла та деяких мебльованих помешкань, які не є основним місцем проживання їхніх мешканців. Якщо ви володієте лише основним житлом або мешкаєте лише в ньому, податкове повідомлення вам не надійде.
Її має сплатити особа, яка володіє житлом 1 січня 2026 року. Тож якщо ви продали свою заміську резиденцію протягом року, податок за весь 2026 рік усе одно доведеться сплатити вам.
Усе залежить від способу оплати. Ось офіційний графік, опублікований Генеральним директоратом державних фінансів:
Якщо ви обрали отримання повідомлення виключно онлайн, паперового листа ви не отримаєте, натомість на вашу електронну пошту надійде повідомлення про те, що воно доступне.
Оплату потрібно здійснити до 15 грудня 2026 року. Якщо ви обрали списання коштів у встановлений строк, суму буде списано з вашого рахунку 28 грудня 2026 року. Для платників податків, які сплачують податки щомісяця, списання коштів продовжуватимуться згідно зі звичним графіком.
Оплата онлайн (на impots.gouv.fr або через мобільний застосунок) зазвичай дає кілька додаткових днів після граничного строку. Перевірте дату, зазначену у вашому податковому повідомленні. Якщо сума перевищує 300 євро, оплату обов’язково потрібно здійснити в безготівковій формі (онлайн, шляхом прямого дебетування або щомісячними платежами). У разі прострочення нараховується штраф у розмірі 10 %.
Сума залежить від кадастрової орендної вартості житла та ставок, затверджених муніципалітетом. У районах із напруженою ситуацією на ринку житла муніципалітети також можуть запровадити для вторинного житла надбавку від 5 % до 60 %. У 2026 році її застосовують 1 666 із 3 689 муніципалітетів, які мають на це право, тобто 45 %, повідомляє Moneyvox. В Іль-де-Франс такий вибір зробили 29 % муніципалітетів, які мають на це право. Париж, зі свого боку, вже кілька років застосовує максимальну ставку — 60 %.
Якщо ваше друге житло розташоване в громаді, яка запровадила або підвищила цю надбавку, сума податку може суттєво зрости. Деталі зазначено у вашому податковому повідомленні.
Якщо ви отримали повідомлення, хоча це помешкання є вашим основним місцем проживання або станом на 1 січня 2026 року було порожнім, проданим чи зданим в оренду, ви можете подати скаргу через захищену систему обміну повідомленнями в особистому кабінеті на impots.gouv.fr. На помешкання без меблів не нараховується податок на житло, однак залежно від комуни воно може оподатковуватися податком на порожнє житло. Також перевірте, чи актуальна ваша декларація про використання житла в розділі «Нерухомість» особистого кабінету.
