Municipales à Paris 2026 : logement, quelles sont les propositions des candidats à la mairie ?

Ce printemps, les Parisiens seront de nouveau appelés aux urnes à l’occasion des élections municipales, prévues les 15 et 22 mars 2026. Ce scrutin sera marqué par une évolution majeure des règles de vote dans la capitale. En application de la loi adoptée le 11 août 2025, les électeurs devront désormais participer à deux élections distinctes le même jour, en choisissant séparément leurs représentants au conseil d’arrondissement et au Conseil de Paris.

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Ce changement de procédure n’a toutefois pas d’impact direct sur le déroulement de la campagne électorale. Comme lors des précédents scrutins, chaque candidat présente son programme et ses priorités, autour de thématiques largement partagées par les électeurs. Parmi elles figurent notamment l’éducation, la sécurité, la santé, mais aussi le logement. À Paris, ce sujet occupe une place centrale dans les débats municipaux, tant il touche au quotidien des habitants. Évolution des prix de l’immobilier, encadrement des loyers, offre de logements sociaux, rénovation des passoires thermiques ou encore régulation des locations touristiques saisonnières : autant de questions qui pèsent dans le choix des électeurs au moment du vote.

Cette attention portée au logement s’explique par le rôle important des municipalités en la matière, même si elles n’agissent pas seules. Elles organisent le développement de leur territoire en décidant où et comment on peut construire, afin de répondre aux besoins en logements tout en préservant l’équilibre de la ville. Elles soutiennent la création de logements, notamment sociaux, travaillent avec les bailleurs et veillent au respect des obligations légales. Les communes interviennent aussi dans l’attribution de certains logements sociaux et accompagnent les habitants en difficulté. Elles sont en première ligne pour lutter contre l’habitat indigne, encadrer certains usages comme les locations touristiques et aider les habitants à rénover leur logement. 

Dans ce contexte, et si le logement figure parmi vos préoccupations majeures, la rédaction de Sortiraparis vous propose une synthèse des propositions des candidats à la mairie de Paris sur cette thématique. L’objectif : présenter les différentes mesures de la manière la plus factuelle possible, afin de vous permettre de disposer de tous les éléments nécessaires pour vous forger votre propre opinion au moment de voter. 

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Les propositions autour du thème du logement pour les élections municipales 2026 à Paris :

(mise à jour régulière en fonction de la publication des programmes et de l'annonce des candidats)

Pierre-Yves Bournazel (Horizons - Soutenu par Renaissance)

Bien que le site internet du candidat à la mairie ne détaille pas de mesures concrètes pour le moment sur la question du logement, quelques propositions ont tout de même été faites dans la presse :

• Reconstituer 60 000 logements sur le marché par une politique incitative pour les propriétaires (source : Le Parisien).
• Construire 15 000 logements sociaux et intermédiaires chaque année (source : Le Parisien).
• Limiter les locations touristiques à un maximum de 30 nuits par an pour les meublés touristiques (source : Boursorama)
• Proposer un "pack 100 % garanties" pour rassurer les bailleurs privés, couvrant loyers et cautions afin d’encourager la mise sur le marché de logements vacants ou inoccupés. (Source : Batiweb)
• Créer trois nouveaux quartiers universitaires (logements étudiants) d’ici 2030, représentant environ 7 000 logements dédiés aux étudiants. (Source : Batiweb)
• Multiplier par quatre le rythme des rénovations dans le parc social pour le remettre à niveau dans les 10 ans à venir (plan de rénovation complet). (Source : Batiweb)
• Fusionner les trois principaux organismes HLM parisiens pour générer des économies (estimées à environ 540 millions d’euros) (Source : Le Parisien)
• Limiter les préemptions massives dans le parc privé (sauf en cas d’insalubrité), en focalisant les ressources publiques sur la rénovation plutôt que sur l’acquisition systématique de logements privés. (Source : Club Grand Paris)
• Réserver une majorité des logements sociaux aux catégories jugées "essentielles" (telles que enseignants, soignants, policiers, commerçants) (Source : Club Grand Paris)
• Donner une priorité d'accès au logement social aux personnes qui travaillent (source : site candidat officiel)
• Plus de rotation dans le logement social grâce à une prime de déménagement (source : site candidat officiel)
• Financer la rénovation de 90 000 passoires thermiques dans le logement privé (source : site candidat officiel)
• Expérimenter un plan d’autonomie énergétique des copropriétés privées (source : site candidat officiel)
• Instaurer un bail étudiant parisien pour aider les jeunes à se loger (source : site candidat officiel)

Sophia Chikirou (La France Insoumise/Nouveau Paris Populaire)

• La candidate propose d’augmenter rapidement l’offre de logements à Paris en agissant sur le marché privé, en luttant contre les logements vacants et les meublés touristiques illégaux, tout en renforçant strictement l’encadrement des loyers.
• La création d’une Brigade du droit au logement, la reconversion massive de logements touristiques en logements classiques, un moratoire sur les nouveaux meublés, ainsi qu’un usage renforcé du droit de préemption doivent permettre de développer le logement social et les baux réels solidaires. 
• L’action prévoit également une régie publique de gestion locative, des aides renforcées pour les locataires les plus vulnérables, le gel des loyers sociaux en début de mandat et un vaste plan de rénovation énergétique conditionné à des loyers modérés et à l’utilisation de matériaux biosourcés.
• Lancer un plan global de lutte contre les discriminations dans l'accès au logement, incluant des campagnes régulières de testing avec publication des résultats, la création d'une cellule anti-discriminations rattachée à la Brigade du droit au logement, le conditionnement des avantages municipaux au respect de l’égalité d’accès, et la mise en place d’un Label Paris Égalité Logement pour valoriser les acteurs engagés.
• Déclaration d’"état d’urgence" du logement (Source : CNEWS)

Pour découvrir l’ensemble des mesures, les objectifs chiffrés et le calendrier de mise en œuvre, consultez le programme complet.

Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)

• Priorité aux familles et actifs (dont les soignants) pour l’accès au logement social et intermédiaire (source : site candidat officiel et Instagram).
• Améliorer l’accès au logement pour ceux qui travaillent à Paris (source : site candidat officiel).
• Investissement de 100 millions d'euros par an la rénovation et la sécurisation du parc social (source : compte candidat Instagram)
• Arrêter les préemptions de logements comme levier d’action municipal (Source : Imoweek)
• Remise en cause l’extension de la part de logements sociaux au sein de la ville (Source : Imoweek)

Emmanuel Grégoire (Union des gauches : PS – Parti socialiste, PCF, écologistes, Place publique, L’Après)

Bien qu'il n'y ait pas de programme détaillé sur la question, le logement fait partie des priorités du candidat. Mais tout de même quelques mesures égrainées dans la presse et autre :

• Interdire les meublés touristiques permanents pour libérer des logements (source : Le Parisien).
• Rendre le logement plus accessible et moins cher (jusqu’à 60 000 logements sociaux et intermédiaires) (source : site candidat officiel et France24)
• Mobilisation des logements vacants. (source : site candidat officiel)
• Rénovation massive du parc immobilier privé (35 000 logements sociaux) et soutien à la rénovation de 200 000 logements privés. (source : site candidat officiel)
• Démanteler ou transformer des bureaux vacants en logements (source : Le Monde)
• Ajouter des étages sur des bâtiments existants pour créer du logement (source : Le Monde)
• Renforcer la réquisition des logements vacants comme action municipale active (source : Ouest France)
• Déployer une "équipe inter-bailleurs" pour les réparations (source : France24)
• Réquisition active des logements vacants depuis plus de 5 ans (source : site candidat officiel)
• Lutter contre la discrimination dans l’accès au logement (source : site candidat officiel)
• Créer une brigade de protection du logement pour faire respecter l’encadrement des loyers partout (source : site candidat officiel)
• Plan "zéro enfant à la rue" et création de 4 000 places d’hébergement d’urgence (source : CNEWS)
• Une assurance habitation municipale accessible à toutes et à tous, incluant une protection contre les punaises de lit (source : site candidat officiel)
• Créer une Garantie Municipale des Loyers, étendant le dispositif Visale (source : site candidat officiel)
• Soutien à la mise en accessibilité des immeubles d’habitation (source : site candidat officiel)

Sarah Knafo (Reconquête)

Thierry Mariani (Rassemblement National - UDR)