المشروع الضخم لبرج مونتبارناس لن ينطلق كما كان مقرراً. خلال اجتماع الجمعية العامة يوم الثلاثاء 21 يوليو 2026، أعلن مالكو الشقق في أعلى ناطحة سحاب داخل باريس، الواقعة في الحي الـ15 عند تقاطع الدائرتين 6 و14، عن انتهاء صلاحية مشروع الترميم الذي أُقرّ قبل بضعة أشهر. هذه المعلومة كشفتها صحيفة اللو فغارو، وهو ما يغلق عشرة أعوام من النقاشات حول هذا الملف غير المسبوق.
المحرِّك يحمل اسم LFPI. مدير الأصول، الذي يمتلك نحو 30% من المبنى، شرح لباقي المُلّاك أنه لم يعد يرغب في تمويل التحول كما صُمِّم من قبل. وهو يدعو الآن إلى تدخّل أكثر تواضعاً وبأقل تكلفة ممكنة.
لا بد من القول إن الغيوم كانت تتكدّس منذ أشهر فوق ارتفاعه الذي يبلغ 210 أمتار للمبنى الشاهق. كانت الميزانية قد ارتفعت أساساً من 624 مليون يورو قبل الضريبة في صيف 2025 إلى 727,7 مليون يورو في مارس 2026، قبل أن تقترب من 800 مليون مع اكتشاف وجود الأسبست. المصارف، وهي متردّدة بسبب الخلافات بين المساهمين، لم تبذل جهداً لمنح الضمانات المالية اللازمة لاستكمال تمويل المشروع.
بالإضافة إلى ذلك، تشهد الأمور صراعات داخلية. في مايو 2026 رفع عدة مالكين، من بينهم Xavier Niel، دعوى قضائية ضد قرارات أُقِرت في الجمعية العمومية، ولا سيما تلك المتعلقة بتبادل المساحات. قبل اجتماع يوليو ببضعة أيام، كشَفَ المالك الشريك فريديريك ليموس في رسائل بريد إلكتروني حاقدة عن تضارب المصالح في اختيار بعض مقدّمي الخدمات. كما أكّد رفضه التخلي عن وحداته في الطابق الثالث والأربعين، ما عرقل بشكل واضح مشروع فندق فخم كان مخططاً بناؤه بين الطابقين 42 و45.
وقّعت عليه المجموعة Nouvelle AOM (فرانكلين أزي أركيتيكتشر، ChartierDalix وHardel Le Bihan)، الفائزة في مسابقة دولية عام 2017، وكان الهدف من المشروع أن يمحي الكتلة المعتمة لسبعينيات القرن الماضي. وفيما يلي البرنامج:
كان من المقرر أن تبدأ الأشغال في سبتمبر 2026، لإعادة افتتاح متوقعة عند نحو 2030. الشركات المعنية بهذا الملف، ومن بينها Sefri-Cime و Vinci Construction، ترى سنوات من التحضير تتبدّد في الهواء.
نعم، وهذا هو الجانب الوحيد الذي يحرز تقدماً فعلياً. رغم معارضة LFPI، اعتمدت الجمعية العامة في 21 يوليو 2026 دفعة أولى من أعمال إزالة الأسبست. إنها خطوة لا غنى عنها: فقد طالبت محافظات إيل دو فرانس وباريس، منذ نوفمبر 2025، بتسريع الجدول الزمني بسبب وجود الأسبست في المبنى.
البرج فارغ منذ مغادرة آخر ساكنيه في 31 مارس 2026. المرصد البانورامي في الطابق الـ56 أغلق في اليوم نفسه، بعدما استقبل سكان باريس والسياح لأكثر من خمسين عاماً.
لا يستطيع أحد التنبؤ بذلك حالياً. سيضطر عدد من المهندسين المعماريين إلى العمل على نسخة مخفَّفة تتماشى مع PLU البيوكليماتيكي المعتمد من مدينة باريس. وتزداد الصعوبة مع انقضاء رخصة البناء الحالية في نوفمبر 2026، وهو ما يترك هامش مناورة ضيق جداً. لا إصدار رسمي من بلدية باريس، ولا من السنديك، ولا من LFPI نُشر. كما أنه لا إعلان عن جدول زمني لمشروع جديد، ولا موقف رسمي من الرخصة التي ستنتهي قريباً. هذه هي النقطة التي يجب مراقبتها في الأيام المقبلة: إما تقديم رخصة تعديل قبل الموعد النهائي، أو أن يعود كل شيء من الصفر.
من جهة المنتخبين، يرفضون الاستسلام. فيليب غو جون، عمدة الحي الخامس عشر، يدعو إلى أن يخرج المشروع إلى النور بنسخته المصوت عليها. «لا نريد تجديداً دون المستوى»، يقول في لقاء مع actu Paris، مذكِّراً بأن الحي ينتظر إعادة تأهيل هذا المكان منذ خمس عشرة سنة. لمتابعة تطور الملف، تواصل بلدية باريس وبلدية الحي الخامس عشر نشر نقاط تقدم منتظمة حول إعادة تطوير منطقة مين-مونبارناس. وفي الأثناء، يعيش الحي مع برج مطفأ ومركز تجاري في حالة تهديد، على بعد خطوات من حديقة الأطلسي ومقبرة مونتبارناس.
لتفهموا كل تفاصيل الملف، أعيدوا قراءة مقالتنا تجديد برج مونبارناس: كل ما يجب معرفته عن مشروع 2026-2028، التي كانت بمثابة افتتاح لما كان من المفترض أن يكون فاصلًا طويلًا.
