إنها واحدة من آخر الضرائب المستحقة خلال العام. وستُتاح إشعارات ضريبة السكن لعام 2026 عبر الإنترنت اعتبارًا من الاثنين 2 نوفمبر 2026، على أن يكون آخر موعد للدفع 15 ديسمبر، وفقًا للجدول الزمني المنشور على impots.gouv.fr. خبر سار لغالبية سكان إيل دو فرانس: فمنذ عام 2023، لم تعد هذه الضريبة تُطبَّق على المساكن الرئيسية.
لم تعد ضريبة السكن تشمل سوى المساكن الثانوية وبعض المساكن المفروشة التي لا تُعدّ المسكن الرئيسي لشاغلها. إذا كنت لا تملك أو تشغل سوى مسكنك الرئيسي، فلن تتلقى إشعارًا ضريبيًا.
تستحقّ على الشخص الذي يملك المسكن في 1 يناير 2026. فإذا بعتَ مسكنك الثانوي خلال العام، تظلّ ملزماً بدفع الضريبة عن عام 2026 بأكمله.
يعتمد الأمر على طريقة الدفع التي تختارها. إليكم الجدول الزمني الرسمي الذي نشرته المديرية العامة للمالية العامة:
إذا اخترتم تلقي الإشعار عبر الإنترنت حصريًا، فلن تصلكم رسالة بالبريد، بل رسالة إلكترونية تُعلمكم بإتاحته.
يجب سداد المبلغ قبل 15 ديسمبر 2026. وإذا اخترتم الخصم المباشر عند الاستحقاق، فسيُخصم المبلغ من حسابكم في 28 ديسمبر 2026. أما دافعو الضرائب الذين يسددون على أقساط شهرية، فتستمر الخصومات وفق الجدول المعتاد.
يمنح الدفع عبر الإنترنت (على موقع impots.gouv.fr أو من خلال التطبيق على الهاتف المحمول) مهلة إضافية بضعة أيام عمومًا بعد الموعد النهائي. احرصوا على التحقق من التاريخ المحدد في إشعاركم. إذا تجاوز المبلغ 300 يورو، فيجب تسديده إلكترونيًا (عبر الإنترنت أو بالخصم المباشر أو بالتقسيط الشهري). وفي حال التأخر، تُفرض زيادة بنسبة 10٪.
يتحدد المبلغ بحسب القيمة الإيجارية المسجلة في السجل العقاري للمسكن، وبحسب المعدلات التي تقرّها البلدية. وفي المناطق التي يشهد فيها سوق الإسكان شحًّا، يمكن للبلديات أيضًا إقرار زيادة تتراوح بين 5% و60% على المساكن الثانوية. وفي عام 2026، تطبّق هذه الزيادة 1,666 بلدية من أصل 3,689 بلدية مؤهلة، أي 45% منها، وفقًا لموقع Moneyvox. وفي إيل دو فرانس، اختارت ذلك 29% من البلديات المؤهلة. أما باريس، فتطبّق منذ عدة سنوات المعدل الأقصى البالغ 60%.
إذا كان مسكنكم الثانوي يقع في بلدية أقرت هذه الزيادة أو رفعتها، فقد ترتفع الفاتورة بشكل ملحوظ. وترد التفاصيل في إشعاركم الضريبي.
إذا تلقيتم إشعارًا ضريبيًا مع أن المسكن هو محل إقامتكم الرئيسي، أو كان خاليًا أو مبيعًا أو مؤجّرًا في 1 يناير 2026، فيمكنكم تقديم اعتراض عبر خدمة المراسلة الآمنة في حسابكم الشخصي على impots.gouv.fr. المسكن الخالي من الأثاث لا يخضع لضريبة السكن، لكنه قد يخضع لضريبة المساكن الشاغرة، بحسب البلدية. واحرصوا أيضًا على التحقق من أن تصريح الإشغال محدّث في قسم «العقارات» بحسابكم.
