See on üks aasta viimaseid makse. 2026. aasta eluasememaksu maksuteated on veebis kättesaadavad alates esmaspäevast, 2. novembrist 2026, maksetähtajaga 15. detsember, selgub veebilehel impots.gouv.fr avaldatud ajakavast. Enamikule Île-de-France’i elanikele on see hea uudis: alates 2023. aastast ei kohaldata seda enam nende peamise elukoha suhtes.
Eluasememaks puudutab nüüd üksnes teist elukohta ja teatavaid möbleeritud eluruume, mis ei ole nende elaniku põhielukoht. Kui teil on või kasutate üksnes oma põhielukohta, ei saa te maksuteadet.
Selle peab tasuma isik, kelle kasutuses on eluruum 1. jaanuaril 2026. Kui müüsite oma teise kodu aasta jooksul, peate seega tasuma maksu kogu 2026. aasta eest.
Kõik sõltub teie makseviisist. Siin on riigi rahandusameti avaldatud ametlik ajakava:
Kui olete valinud teatiste saamise täielikult veebis, ei saadeta teile kirja, vaid e-kiri, mis annab teada, et teatis on kättesaadav.
Makse tuleb teha enne 15. detsembrit 2026. Kui olete valinud makse tähtpäeval automaatse debiteerimise, võetakse summa teie kontolt 28. detsembril 2026. Igakuiste osamaksetega maksvatelt maksumaksjatelt võetakse maksed jätkuvalt tavapärase maksegraafiku alusel.
Veebis (saidil impots.gouv.fr või mobiilirakenduses) tasudes on üldjuhul paar päeva rohkem aega kui maksetähtajani. Kontrollige kindlasti oma maksuteatel märgitud kuupäeva. Üle 300 euro suurune maks tuleb tasuda digitaalselt (veebis, otsekorraldusega või igakuiste osamaksetena). Hilinemise korral lisandub 10% viivis.
Summa sõltub eluaseme katastrilisest rendiväärtusest ja omavalitsuse kehtestatud maksumääradest. Pingelise eluasemeturuga piirkondades võivad omavalitsused kehtestada teisele kodule ka 5–60% suuruse lisamaksu. 2026. aastal rakendab seda 3 689 õigusliku alusega omavalitsusest 1 666 ehk 45%, selgub Moneyvoxi andmetest. Île-de-France’i piirkonnas on selle valiku teinud 29% selleks õigustatud omavalitsustest. Pariis on seevastu rakendanud juba mitu aastat maksimaalset 60% määra.
Kui teie teine elukoht asub omavalitsuses, kus selle lisamaksu kehtestas või selle määra tõstis, võib maksusumma märkimisväärselt suureneda. Üksikasjad leiate maksuteatiselt.
Kui saate maksuteate, kuigi eluruum on teie põhielukoht või oli 1. jaanuaril 2026 tühi, müüdud või välja üüritud, saate esitada vaide oma isikliku konto turvalise sõnumivahetuse kaudu veebilehel impots.gouv.fr. Mööblita eluruumilt eluasememaksu ei nõuta, kuid sõltuvalt omavalitsusest võidakse sellelt nõuda tühjade eluruumide maksu. Kontrollige ka, kas teie eluruumi kasutamise deklaratsioon on isikliku konto jaotises „Kinnisvara” ajakohane.
