Perumahan menjadi salah satu isu utama dalam Pilkada 2026 di Paris (15 dan 22 Maret). Akses terhadap hunian, perumahan sosial, sewa, dan perencanaan kota: berikut ini adalah sejumlah usulan dari calon walikota yang berlaga.
Musim semi ini, warga Paris akan kembali dipanggil untuk memberikan suaranya dalam Pemilihan Umum Kota, yang dijadwalkan berlangsung pada 15 dan 22 Maret 2026. Pemilihan kali ini akan menandai perubahan besar dalam aturan pemungutan suara di ibukota. Berdasarkan undang-undang yang disahkan pada 11 Agustus 2025, pemilih kini harus mengikuti dua pemungutan suara yang berbeda pada hari yang sama, dengan memilih secara terpisah wakil mereka untuk dewan distrik dan dewan kota Paris.
Metode Pemilihan Baru untuk Pemilihan Walikota di Paris: Perubahan dalam Pemilihan Kepala Daerah
Metode pemilihan umum di Paris, Lyon, dan Marseille mengalami perubahan. Sebuah reformasi telah disahkan untuk mengubah sistem pemilihan kepala daerah. Apa saja perubahannya yang perlu diketahui? Bagaimana dampaknya bagi para pemilih? Kami akan menjelaskannya. [Baca selengkapnya]
Perubahan prosedur ini tidak secara langsung mempengaruhi jalannya kampanye pemilihan umum. Seperti dalam pemilu sebelumnya, setiap calon memperkenalkan program dan prioritas mereka, yang berfokus pada tema-tema yang secara luas disetujui oleh pemilih. Di antaranya, pendidikan, keamanan, kesehatan, dan juga perumahan. Di Paris, isu ini menjadi pusat perhatian dalam perdebatan kota, karena menyentuh kehidupan sehari-hari warga. Kenaikan harga properti, pengaturan sewa, penyediaan hunian sosial, renovasi bangunan konservasi energi yang bermasalah, dan juga pengaturan penyewaan wisata musiman: semua ini menjadi pertimbangan penting dalam menentukan pilihan pemilih saat berlangsungnya pemungutan suara.
Perhatian terhadap perumahan ini didasarkan pada peran penting pemerintah kota dalam hal ini, meskipun mereka tidak bertindak sendiri. Mereka mengatur pengembangan wilayah mereka dengan menentukan di mana dan bagaimana pembangunan dapat dilakukan, demi memenuhi kebutuhan perumahan sekaligus menjaga keseimbangan kota. Mereka mendukung pembuatan hunian, terutama hunian sosial, bekerja sama dengan pemilik rumah, dan memastikan semua kewajiban hukum terpenuhi. Pemerintah kota juga terlibat dalam pembagian rumah sosial tertentu dan memberi dukungan kepada warga yang membutuhkan. Mereka menjadi garda terdepan dalam melawan perumahan yang tidak layak huni, mengatur penggunaan tertentu seperti penyewaan wisata, dan membantu warga memperbaiki rumah mereka.
Dalam situasi ini, jika perumahan termasuk salah satu perhatian utama Anda, tim Sortiraparis menyajikan rangkuman usulan dari calon walikota Paris mengenai topik ini. Tujuannya: menampilkan berbagai langkah secara seobjektif mungkin, agar Anda memiliki semua informasi yang diperlukan untuk membentuk pendapat sendiri saat tiba waktunya untuk memilih.
Usulan terkait isu perumahan dalam Pemilihan Kota Paris 2026:
Perbarui secara berkala sesuai dengan pengumuman jadwal dan calon peserta yang diumumkan
Pierre-Yves Bournazel (Horizons - Didukung oleh Renaissance)
- Menggandakan hingga 60.000 unit hunian di pasar melalui kebijakan insentif kepada pemilik properti (sumber: Le Parisien).
- Membangun 15.000 unit hunian sosial dan menengah setiap tahun (sumber: Le Parisien).
- Membatasi penyewaan untuk tujuan wisata maksimal 30 malam per tahun untuk properti berperabot (sumber: Boursorama)
- Mengusulkan "paket 100 % garansi" untuk memberi rasa aman kepada pemilik pribadi, mencakup sewa dan jaminan uang muka sebagai dorongan untuk menempatkan properti kosong atau tidak terpakai di pasar. (Sumber: Batiweb)
- Membangun tiga kompleks universitas baru (tempat tinggal mahasiswa) hingga tahun 2030, sekitar 7.000 hunian khusus untuk mahasiswa. (Sumber: Batiweb)
- Melipatgandakan kecepatan renovasi di kawasan hunian sosial empat kali lipat agar sesuai standar dalam 10 tahun ke depan (rencana renovasi lengkap). (Sumber: Batiweb)
- Menggabungkan tiga lembaga HLM utama di Paris guna menghemat biaya sekitar 540 juta euro (Sumber: Le Parisien)
- Meminimalkan pengambilalihan masal di kawasan swasta (kecuali dalam kasus kebakaran dan tidak layak huni), dengan fokus sumber daya publik pada renovasi daripada akuisisi properti swasta secara sistematis. (Sumber: Club Grand Paris)
- Merebut sebagian besar hunian sosial untuk kategori yang dianggap "penting" (seperti guru, tenaga medis, polisi, pedagang) (Sumber: Club Grand Paris)
- Memberikan prioritas akses ke hunian sosial bagi mereka yang bekerja (sumber: situs resmi kandidat)
- Menambah rotasi hunian sosial melalui bonus pindah rumah (sumber: situs resmi kandidat)
- Membiayai renovasi 90.000 rumah dengan masalah kebocoran energi di kawasan swasta (sumber: situs resmi kandidat)
- Menguji rencana independensi energi untuk apartemen swasta (sumber: situs resmi kandidat)
- Menerapkan kontrak sewa khusus mahasiswa di Paris agar membantu pemuda mendapatkan tempat tinggal (sumber: situs resmi kandidat)
- Melibatkan mitra eksternal untuk mengelola dan mempercepat penyewaan properti dalam "paket 100 % garansi" (sumber: situs resmi kandidat)
- Mengalihkan petugas yang menangani pengambilalihan properti ke layanan pendukung pemilik (penyewaan, prosedur, dll.) melalui "pacte de confiance" (sumber: situs resmi kandidat)
- Memperkuat pengawasan penyewaan seperti Airbnb dengan alat AI dan web scraping untuk menegakkan peraturan (sumber: situs resmi kandidat)
- Mengatur tata kelola “paritas” antara penyedia hunian sosial yang digabungkan dengan 50% pengacara perwakilan penyewa di dewan pengurus (sumber: situs resmi kandidat)
- Menerbitkan indikator transparansi setiap tahun mengenai kinerja calon penyedia hunian (tingkat kekosongan, waktu tanggap, penggunaan anggaran) dan membuat platform online bagi penyewa untuk melaporkan kerusakan secara anonim (sumber: situs resmi kandidat)
- Menetapkan target 25% hunian sosial di Paris (berdasarkan visi di halaman hunian situs web) (sumber: situs resmi kandidat)
- Mengadopsi audit tahunan terhadap penyaluran dan melakukan deklarasi atas hubungan dengan "figur publik yang rentan" serta pengawasan khusus oleh Inspeksi Umum Kota Paris terkait penyaluran hunian sosial (sumber: situs resmi kandidat)
- Menerapkan kontrak sewa jangka terbatas (mungkin membutuhkan perubahan regulasi, menurut situs) (sumber: situs resmi kandidat)
- Mengotomatisasi kenaikan sewa di atas batas penghasilan dan melakukan revisi dan pengawasan tahunan (sumber: situs resmi kandidat)
- Melakukan penjualan properti untuk renovasi kawasan sosial sebanyak 1.000 unit per tahun sebagai bagian dari rencana, dengan hasil penjualan digunakan untuk renovasi, pembangunan hunian menengah, serta konversi kantor menjadi tempat tinggal (sumber: situs resmi kandidat)
- Mendirikan kredit pajak kota (seperti pengembalian 50% pajak bumi dan bangunan) berupa subsidi satu kali untuk setiap properti renovasi dan disewakan yang berlabel F/G (sumber: situs resmi kandidat)
Blandine Chauvel (NPA)
Harap dicatat bahwa usulan ini bersifat umum dan tidak eksklusif untuk kampanye di Paris, melainkan sebagai panduan utama bagi seluruh kandidat di seluruh Prancis.
- Mempermasalahkan krisis perumahan sebagai akibat dari sistem kapitalis dalam pasar properti, di mana perumahan diperlakukan sebagai komoditas yang bertujuan menghasilkan keuntungan.
- Meningkatkan perhatian terhadap kenaikan harga properti dan sewa yang terus-menerus, yang membebani rakyat pekerja, masyarakat miskin, dan pelajar secara berlebihan.
- Mengecam spekulasi properti sebagai penyebab struktural dari krisis perumahan.
- Menyoroti kekurangan pembangunan perumahan sosial dan terjangkau, serta penurunan jumlah pembangunan di sektor ini.
- Menekankan bahwa banyak perumahan tetap kosong meski ada kebutuhan, yang justru memperparah krisis.
- Usulan implisit (berdasarkan argumen tentang properti kosong) untuk merebut paksa properti kosong, kantor kosong, dan rumah kedua agar bisa digunakan oleh mereka yang membutuhkan.
- Menunjukkan perlunya menghadapi krisis dengan menyediakan perumahan layak untuk semua, termasuk orang tanpa tempat tinggal, serta melawan pengusiran dan kondisi perumahan yang buruk.
- Menegaskan bahwa krisis ini paling dirasakan oleh kelas pekerja, pemuda, dan mereka yang berpenghasilan rendah, yang terpaksa tinggal jauh dari pusat kota atau dalam kondisi yang memprihatinkan.
Sophia Chikirou (La France Insoumise/Nouveau Paris Populaire)
- Kandidat tersebut mengusulkan peningkatan cepat pasokan rumah di Paris dengan melakukan intervensi di pasar swasta, memerangi rumah kosong dan properti turis ilegal, sekaligus memperketat pengaturan harga sewa (Sumber: situs resmi kandidat)
- Pendirian Brigade Hak atas Perumahan, konversi besar-besaran properti turis menjadi hunian tetap, moratorium terhadap properti berperabotan baru, serta peningkatan penggunaan hak prapemilikan bertujuan memperkuat pengembangan hunian sosial dan sewa hak paten sosial (Sumber: situs resmi kandidat)
- Langkah ini juga meliputi pengelolaan perumahan via badan publik, subsidi yang diperkuat untuk penyewa yang paling rentan, pembekuan harga sewa sosial di awal masa jabatan, serta rencana besar renovasi energi yang menilai sewa terjangkau dan penggunaan bahan ramah lingkungan (Sumber: situs resmi kandidat)
- Menginisiasi rencana komprehensif melawan diskriminasi dalam akses perumahan, termasuk kampanye testing rutin dan publikasi hasilnya, pembentukan unit anti-diskriminasi di bawah Brigade Hak atas Perumahan, syarat mendukung fasilitas kota dengan prinsip kesetaraan akses, serta peluncuran Label Paris Logam Ekuivalen Perumahan untuk apresiasi para pelaku yang berkomitmen (Sumber: situs resmi kandidat)
- Menyatakan “darurat” perumahan (Sumber: CNEWS)
- Menargetkan tiga kali lipat tenaga pengawas kota dalam pengawasan properti, terutama untuk memerangi hunian tak layak dan sewa ilegal (Sumber: situs resmi kandidat)
- Menerapkan pemantauan sistematis dan personal terhadap rumah kosong, dengan kontak langsung ke pemiliknya untuk menawarkan solusi seperti penyewaan atau perjanjian kerjasama (Sumber: situs resmi kandidat)
- Membuat bantuan langsung kota dalam bidang perumahan yang bisa dikombinasikan dengan APL, khusus untuk keluarga paling rentan (Sumber: situs resmi kandidat)
- Memperluas penggunaan sewa sosial yang membedakan tanah dan bangunan untuk memudahkan akses kepemilikan rumah secara sosial (Sumber: situs resmi kandidat)
- Menjadikan alokasi dana publik kota bergantung pada pemenuhan kriteria sosial dan lingkungan dalam properti perumahan (Sumber: situs resmi kandidat)
- Memperkuat langkah hukum kota untuk menindak hunian tidak layak melalui prosedur yang lebih cepat (Sumber: situs resmi kandidat)
Untuk mengetahui semua langkah yang diambil, target angka yang ditetapkan, serta jadwal pelaksanaan, silakan kunjungi program lengkap.
Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)
- Memberikan prioritas kepada keluarga dan pekerja (termasuk tenaga kesehatan) dalam akses ke perumahan sosial dan menengah (sumber: situs resmi kandidat dan Instagram).
- Meningkatkan akses perumahan bagi mereka yang bekerja di Paris (sumber: situs resmi kandidat).
- Menganggarkan 100 juta euro setiap tahun untuk renovasi dan pengamanan aset perumahan sosial (sumber: akun Instagram kandidat)
- Hentikan kebijakan pengambilalihan rumah sebagai langkah aksi pemerintah kota (sumber: Imoweek)
- Tolak usulan memperluas bagian perumahan sosial di kota (sumber: Imoweek)
- Renovasi energi gedung perumahan sosial: menargetkan renovasi 10.000 unit per tahun (sumber: CNEWS)
Emmanuel Grégoire (Koalisi Kiri: PS – Partai Sosialis, PCF, kelompok lingkungan, Place publique, L’Après)
- Melarang toko penyewaan pribadi yang bersifat permanen agar halaman hunian bisa lebih banyak tersedia (sumber: Le Parisien).
- Membuat hunian lebih terjangkau dan mudah diakses, termasuk penambahan hingga 60.000 unit rumah sosial dan menengah (sumber: situs resmi kandidat dan France24)
- Memusatkan pengelolaan properti yang kosong (sumber: situs resmi kandidat)
- Merevitalisasi rumah tinggal swasta secara besar-besaran, termasuk rehabilitasi 35.000 rumah sosial dan mendukung renovasi 200.000 rumah pribadi (sumber: situs resmi kandidat)
- Merombak atau mengubah kantor kosong menjadi hunian (sumber: Le Monde)
- Menambah lantai di gedung-gedung yang ada untuk memperbanyak hunian (sumber: Le Monde)
- Meningkatkan langkah peninjauan kembali dan penguasaan rumah kosong sebagai bagian dari kebijakan aktif pemerintah kota (sumber: Ouest France)
- Membangun tim gabungan dari berbagai pengelola properti untuk penanganan perbaikan (sumber: France24)
- Mengambil alih paksa rumah kosong selama lebih dari 5 tahun (sumber: situs resmi kandidat)
- Membangun kebijakan melawan diskriminasi dalam akses terhadap hunian (sumber: situs resmi kandidat)
- Mendirikan satuan patroli khusus pelindung hunian untuk menegakkan batasan harga sewa di seluruh kota (sumber: situs resmi kandidat)
- Program "Zero anak di jalanan" dan pembangunan 4.000 unit tempat penampungan darurat (sumber: CNEWS)
- Asuransi hunian kota yang terjangkau untuk semua, termasuk perlindungan terhadap tungau tempat tidur (sumber: situs resmi kandidat)
- Membuat Garansi Sewa Kota, memperluas program Visale (sumber: situs resmi kandidat)
- Mendukung upaya aksesibilitas gedung hunian (sumber: situs resmi kandidat)
Sarah Knafo (Reconquête)
- Pembatalan pengaturan sewa di Paris.
- Menghentikan kebijakan pengambilalihan properti yang dilakukan oleh Pemerintah Kota.
- Moratorium pembangunan hunian sosial baru selama masa jabatan berlangsung.
- Penerapan rencana akses kepemilikan rumah bagi kelas menengah.
- Penjualan tahunan sekitar 4.000 unit hunian sosial, dengan prioritas diberikan kepada penghuni saat ini.
- Pelaksanaan pembebasan biaya transaksi (biaya notaris) bagi penyewa properti sosial yang membeli rumah mereka sendiri.
- Pengurangan 10% biaya transaksi properti yang bersifat komersial.
- Penerapan aplikasi digital untuk penyaluran hunian sosial, berdasarkan kriteria transparan dan sistem poin.
- Menfasilitasi rotasi di properti sosial melalui:
- insentif untuk membeli,
- pindah sukarela,
- Penerapan kenaikan sewa solidaritas jika pendapatan melebihi batas tertentu.
- Penerapan pengusiran secara hukum terhadap penyewa hunian sosial yang terbukti melakukan gangguan serius, keterlambatan pembayaran berulang, atau peredaran narkoba.
- Prioritas akses hunian sosial diberikan kepada profesional tertentu (pengasuhan anak, polisi, petugas pemadam kebakaran, rumah sakit umum).
- Konversi sebuah bangunan milik pemerintah kota menjadi residensial mahasiswa berkelas (« Villa des talents »).
- Pembatalan Rencana Tata Ruang Lokal (RTKL) berbasiskan konsep bioklimatik (RTKL-b) dan penghapusan prinsip « pastillage ».
- Percepatan proses pengurusan izin pembangunan.
- Pengurangan dua kali lipat pajak properti bumi dan bangunan (PBB).
- Pembayaran kembali kelebihan pembayaran PBB kepada pemilik rumah yang menempatinya.
- Pengurangan dua kali lipat biaya pengangkutan sampah dan biaya pembersihan jalan terkait hunian (biaya terkait properti).
- Mengurangi pajak lokal di Paris, didukung oleh rencana penghematan anggaran kota sebesar hampir 10 miliar euro (sumber: Le Parisien).
Thierry Mariani (Rassemblement National - UDR)
- Mengurangi pajak properti yang didanai melalui rencana besar penghematan dan pengurangan utang (sumber: situs kandidat resmi).
- Mendirikan tempat tinggal aman untuk korban kekerasan dalam rumah tangga dan memastikan akses bantuan hukum kota (sumber: situs kandidat resmi).
- Mengutamakan hak akses prioritas nasional untuk perumahan sosial serta mendukung keluarga dan pekerja (sumber: situs kandidat resmi).
- Mendukung pengembangan hunian antar generasi untuk melawan isolasi dan membangun hubungan antara mahasiswa dan warga usia lanjut (sumber: situs kandidat resmi).
- Mengubah perencanaan kota untuk menyatukan hunian, mobilitas, dan penghormatan terhadap lingkungan hidup warga Paris (sumber: situs kandidat resmi).
Marielle Saulnier (Lutte Ouvrière)
Belum ada proposal konkret atau langkah-langkah khusus terkait perumahan di situs resmi kandidat sampai 26 Februari 2026.
Satu hal yang pasti, Anda tinggal menelusuri usulan-usulan ini.
Untuk memudahkan Anda memahami inti masalah yang paling penting bagi Anda terkait pengelolaan kota Paris, kami telah menyiapkan rangkuman berdasarkan tema. Anda dapat membaca semua topik tersebut di bawah ini!
Pemilihan Kota 2026 di Paris: Usulan Program Calon Kandidat Berdasarkan Tema
Pemilihan umum kota mendekat, dan Anda ingin tahu lebih banyak tentang program para calon walikota Paris? Kami akan mengungkapkan berbagai usulan mereka berdasarkan tema: keamanan, hunian, lingkungan, pendidikan, budaya,... cari tahu siapa mengatakan apa! [Baca selengkapnya]
Metode Pemilihan Baru untuk Pemilihan Walikota di Paris: Perubahan dalam Pemilihan Kepala Daerah
Pemilihan Kota 2026 di Paris: Usulan Program Calon Kandidat Berdasarkan Tema
