Wybory samorządowe w Paryżu 2026: mieszkalnictwo – jakie propozycje mają kandydaci na burmistrza?

W Paryżu kwestia dostępności mieszkań staje się jednym z głównych tematów nadchodzących wyborów samorządowych, zaplanowanych na 15 i 22 marca 2025 roku. Przedstawiamy przegląd propozycji kandydatów na stanowisko burmistrza Paryża w zakresie polityki mieszkaniowej — od dostępności lokali, przez mieszkania społeczne, po czynsze i planowanie przestrzenne. Kto ma jakie pomysły? Oto wszystko, co musicie wiedzieć!

W tym roku wiosną mieszkańcy Paryża ponownie wybiorą swoich przedstawicieli podczas wyborów samorządowych, które odbędą się 15 i 22 marca 2026. Tegoroczne głosowanie będzie miało miejsce w kontekście znacznych zmian w regulaminie głosowania obowiązujących w stolicy. Zgodnie z ustawą przyjętą 11 sierpnia 2025 roku, wyborcy będą musieli tego samego dnia wziąć udział w dwóch odrębnych głosowaniach, wybierając osobno swoich przedstawicieli do dzielnicowej rady oraz do Rady Miasta Paryża.

Nowy system głosowania w wyborach samorządowych w Paryżu: co się zmieni w wyborze burmistrzów
Metoda głosowania w Paryżu, Lyonie i Marsylii ulega zmianom. Została przyjęta reforma mająca na celu modyfikację systemu wyborów samorządowych. Jakie zmiany warto znać? Jakie będą konsekwencje dla wyborców? Wyjaśniamy. [Czytaj więcej]

Zmiana procedury nie wpływa jednak bezpośrednio na przebieg kampanii wyborczej. Podobnie jak podczas poprzednich wyborów, każdy kandydat przedstawia swój program i priorytety, skupiając się na tematach szeroko popieranych przez wyborców. Wśród nich znajdują się m.in. edukacja, bezpieczeństwo, zdrowie, a także mieszkalnictwo. W Paryżu ten temat odgrywa kluczową rolę w miejskich debatach, gdyż ma bezpośredni wpływ na codzienne życie mieszkańców. Zmiany cen nieruchomości, kontrola czynszów, oferta mieszkań komunalnych, renowacja starych, energochłonnych budynków czy regulacje dotyczące sezonowych wynajmów turystycznych — te kwestie są ważne dla wyborców przy oddawaniu głosu.

Skupienie się na zakwaterowaniu wynika z kluczowej roli, jaką odgrywają w tym zakresie samorządy, choć nie działają one w pojedynkę. To one kształtują rozwój swoich terenów, decydując, gdzie i w jaki sposób można budować, aby sprostać potrzebom mieszkaniowym, nie naruszając przy tym równowagi miejskiej. Wspierają powstawanie nowych lokali, w tym mieszkań socjalnych, współpracują z właścicielami nieruchomości i dbają o przestrzeganie przepisów prawa. Gminy uczestniczą również w przyznawaniu określonych mieszkań socjalnych oraz oferują wsparcie mieszkańcom w trudnej sytuacji. Są na pierwszej linii walki z niedokrzewnym budownictwem, działają przy regulacji najmu turystycznego i pomagają mieszkańcom w remontach swoich mieszkań.

W tym kontekście, jeśli mieszkanie jest jednym z głównych tematów, które Was nurtują, redakcja Sortiraparis przygotowała podsumowanie propozycji kandydatów na burmistrza Paryża w tej kwestii. Celem jest przedstawienie różnych rozwiązań w jak najbardziej obiektywny sposób, abyście mieli pełen obraz i mogli wyrobić sobie własne zdanie podczas głosowania.

Obietnice dotyczące kwestii mieszkaniowej na wybory samorządowe w Paryżu 2026:

(aktualizacja na bieżąco w miarę pojawiania się programów i ogłaszania kandydatów)

Pierre-Yves Bournazel (Horizons – wspierany przez Renaissance)

Choć oficjalna strona kandydata na burmistrza nie zawiera obecnie szczegółowych deklaracji dotyczących kwestii mieszkaniowych, pojawiło się kilka propozycji w mediach:

Odnowić na rynku 60 000 mieszkań poprzez politykę zachęt dla właścicieli (źródło: Le Parisien).
Budować co roku 15 000 mieszkań społecznych i typu pośredniego (źródło: Le Parisien).
Ograniczyć turystyczne wynajmy do maksymalnie 30 nocy rocznie dla mieszkań turystycznych (źródło: Boursorama)
Proponować pakiet „100% gwarancji”, aby uspokoić prywatnych wynajmujących, obejmujący czynsze i kaucje, zachęcając do wprowadzenia na rynek mieszkań pustych lub niezamieszkałych. (źródło: Batiweb)
Stworzyć trzy nowe dzielnice akademickie (mieszkania dla studentów) do 2030 roku, obejmujące około 7 000 lokali dedykowanych studentom. (źródło: Batiweb)

Czterokrotnie przyspieszyć modernizację mieszkań w sektorze społecznym, aby je odnowić w ciągu najbliższych 10 lat (pełny plan renowacji). (źródło: Batiweb)

Połączyć trzy główne paryskie organizacje HLM, co pozwoli zaoszczędzić szacunkowo około 540 milionów euro (źródło: Le Parisien)

Ograniczyć masowe przejęcia mieszkań prywatnych (z wyjątkiem przypadków związanego z brakiem bezpieczeństwa), skupiając zasoby publiczne na renowacji zamiast na stałym kupowaniu mieszkań na rynku prywatnym. (źródło: Club Grand Paris)

Przydzielić większość mieszkań społecznych kategoriom uważanym za „istotne” (np. nauczycielom, pracownikom służby zdrowia, policjantom, handlowcom) (źródło: Club Grand Paris)

Nadać priorytet w dostępie do mieszkań socjalnych dla osób pracujących (źródło: oficjalna strona kandydata)

Zwiększyć rotację mieszkań socjalnych dzięki premii na przeprowadzkę (źródło: oficjalna strona kandydata)

Sfinansować renowację 90 000 mieszkań o niskiej izolacji energetycznej w sektorze prywatnym (źródło: oficjalna strona kandydata)

Przeprowadzić pilotażowy program autonomii energetycznej dla prywatnych wspólnot mieszkaniowych (źródło: oficjalna strona kandydata)

Wprowadzić paryską umowę najmu dla studentów, aby ułatwić młodym ludziom dostęp do mieszkań (źródło: oficjalna strona kandydata)

Blandine Chauvel (NPA)

Na dzień 9 lutego 2026 roku brak jeszcze konkretnych propozycji lub działań ukierunkowanych na bezpieczeństwo na terenie partii.

Sophia Chikirou (La France Insoumise/Nouveau Paris Populaire)

Kandydatka proponuje szybkie zwiększenie oferty mieszkań w Paryżu poprzez działania na rynku prywatnym, walkę z pustostanami i nielegalnymi mieszkaniami turystycznymi, jednocześnie zaostrzając regulacje dotyczące czynszów.
Stworzenie Brygady ds. prawa do mieszkań, masowa konwersja mieszkań turystycznych na standardowe lokale, moratorium na nowe mieszkania umeblowane oraz zwiększone wykorzystanie prawa do pierwokupu mają wspierać rozwój mieszkań socjalnych i umów najmu solidarnościowych.
Plan zakłada także powołanie publicznej spółdzielni zarządzającej najmem, zwiększenie wsparcia dla najemców najbardziej narażonych, zamrożenie czynszów społecznych na początku kadencji oraz szeroki program termomodernizacji, warunkujący niskie czynsze i korzystanie z materiałów pochodzących z odnawialnych źródeł.
Wdrożenie kompleksowego planu walki z dyskryminacją przy dostępnie do mieszkań, obejmującego regularne kampanie testowe z publikacją wyników, utworzenie jednostki ds. przeciwdziałania dyskryminacji powiązanej z Brygadą ds. prawa do mieszkań, warunkowanie korzyści miejskich od przestrzegania równości w dostępie, oraz wprowadzenie Certyfikatu „Paris Égalité Logement” dla wyróżnienia aktywnych podmiotów.
Ogłoszenie „stanu wyjątkowego” w kwestii mieszkań (Źródło: CNEWS)

Aby zapoznać się z pełnym zakresem działań, celami liczbowymi oraz harmonogramem realizacji, odwiedź pełny program.

Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)

Priorytet dla rodzin i pracujących (w tym opiekunów) w dostępie do mieszkań socjalnych i średnioterminowych (źródło: oficjalna strona kandydata oraz Instagram).
Ułatwienie dostępu do mieszkań dla osób pracujących w Paryżu (źródło: oficjalna strona kandydata).
Wydanie 100 milionów euro rocznie na remont i zabezpieczenie zasobów mieszkaniowych społecznych (źródło: konto Instagram kandydata)
Zaprzestanie wykupu mieszkań jako narzędzia działań miasta (źródło: Imoweek)
Krytyka planów rozbudowy udziału mieszkań socjalnych w mieście (źródło: Imoweek)

Emmanuel Grégoire (Lewica: PS – Socjalistyczna Partia, PCF, ekologiczne ugrupowania, Place publique, L’Après)

Chociaż nie ujawniono szczegółowego planu dotyczącego tego zagadnienia, kwestia mieszkalnictwa należy do głównych priorytetów kandydata. Niemniej jednak, w prasie i innych źródłach pojawiły się już pewne zapowiedzi i zapisy dotyczące ewentualnych działań:

Zabronić stałe apartamenty turystyczne, aby odblokować lokale mieszkalne (źródło: Le Parisien).
Ułatwić dostęp do mieszkań i obniżyć koszty (do 60 000 mieszkań komunalnych i średniodostępnych) (źródło: oficjalna strona kandydata oraz France24)
Aktywne wykorzystanie mieszkań pustostanów (źródło: oficjalna strona kandydata)
Masowa renowacja prywatnych zasobów mieszkaniowych (35 000 mieszkań komunalnych) i wsparcie dla odnowy 200 000 prywatnych mieszkań (źródło: oficjalna strona kandydata)
Zburzyć lub przekształcić nieużywane biura na lokale mieszkalne (źródło: Le Monde)
Dobudować piętra na istniejących budynkach, aby powiększyć ofertę mieszkaniową (źródło: Le Monde)
Wzmocnienia działań na rzecz przejmowania pustostanów przez miasto (źródło: Ouest France)
Utworzenie zespołów międzyzarządczych do napraw i remontów (źródło: France24)
Aktywne przejmowanie mieszkań pustostanów od ponad 5 lat (źródło: oficjalna strona kandydata)
Zwalczanie dyskryminacji w dostępie do mieszkań (źródło: oficjalna strona kandydata)
Stworzenie specjalnej brygady ochrony mieszkań, by egzekwować regulacje dotyczące czynszów wszędzie (źródło: oficjalna strona kandydata)
Program „Zero dzieci na ulicy” oraz utworzenie 4000 miejsc schroniskowych dla potrzebujących (źródło: CNEWS)
Opracowanie dostępnego ubezpieczenia mieszkaniowego miejskiego, obejmującego m.in. ochronę przed pluskwami (źródło: oficjalna strona kandydata)
Stworzenie miejskiej gwarancji czynszowej, rozszerzając program Visale (źródło: oficjalna strona kandydata)
Wsparcie dla przystosowania budynków mieszkalnych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (źródło: oficjalna strona kandydata)

Sarah Knafo (Reconquête)

Zniesienie limitów czynszów w Paryżu.
Zakończenie polityki wykupu i preemptacji nieruchomości prowadzonej przez miasto.
Wprowadzenie moratorium na budowę nowych mieszkań socjalnych na czas trwania kadencji.
Realizacja planu umożliwiającego własnościowe nabycie mieszkań dla mieszkańców klasy średniej.
Roczna sprzedaż około 4 000 mieszkań socjalnych, z priorytetem dla obecnych najemców.
Ulga podatkowa dla najemców mieszkań komunalnych kupujących swoje lokale – brak opłat notarialnych.
Obniżenie opłat za nabycie nieruchomości o 10 %.
Wdrożenie platformy cyfrowej do rozdzielania mieszkań socjalnych, opartej na jasnych kryteriach i systemie punktowym.
Promowanie rotacji w zasobie socjalnym przez:
- zachęty do zakupu,
- dobrowolną rezygnację,
- naliczanie dodatku do czynszu solidarnościowego dla przekraczających limity dochodowe.
Systemowe wydalanie najemców mieszkań socjalnych, którzy dopuszczają się poważnych zakłóceń porządku, wielokrotnych zaległości w opłatach lub handlu narkotykami – zgodnie z obowiązującym prawem.
Priorytet w przyznawaniu mieszkań socjalnych dla wybranych grup zawodowych (opieka nad dziećmi, policja, straż pożarna, szpital publiczny).
Przekształcenie miejskiego budynku w luksusową akademicką bursę – „Villa Talentów”.
Zabezpieczenie bioklimatycznego planu zagospodarowania przestrzennego (PLU-b) i zniesienie zasady „pastyfikacji”.
Skrócenie czasu rozpatrywania wniosków o pozwolenia na budowę.
Zmniejszenie o połowę podatku od nieruchomości.
Zwrot nadpłaconego podatku od nieruchomości właścicielom zamieszkującym nieruchomości.
Obniżenie o połowę opłat za wywóz odpadów oraz koszty sprzątania ulic (opłaty związane z mieszkaniem).
Obniżenie lokalnych podatków w Paryżu, odwołując się do planu oszczędności miejskich na kwotę blisko 10 miliardów euro (źródło: Le Parisien).

(Źródło: oficjalna strona kandydatki)

Thierry Mariani (Zjednoczony Naród - UDR)

Zmniejszenie podatku od nieruchomości poprzez wprowadzenie masowego planu oszczędności i redukcji zadłużenia (źródło: oficjalna strona kandydata).
Tworzenie bezpiecznych mieszkań dla ofiar przemocy domowej oraz zapewnienie dostępu do miejskiej pomocy prawnej (źródło: oficjalna strona kandydata).
Wprowadzenie priorytetów krajowych w dostępie do mieszkań socjalnych, z naciskiem na wsparcie rodzin i pracujących (źródło: oficjalna strona kandydata).
Wsparcie rozwoju mieszkań międzygeneracyjnych, aby walczyć z izolacją i budować więzi między studentami a seniorami (źródło: oficjalna strona kandydata).
Przemyślenie planowania urbanistycznego tak, aby połączyć mieszkalnictwo, mobilność i dbałość o przestrzeń życiową mieszkańców Paryża (źródło: oficjalna strona kandydata).

Marielle Saulnier (Lutte Ouvrière)

Na oficjalnej stronie kandydata na razie brak konkretnych propozycji lub działań dotyczących mieszkalnictwa, stan na 9 lutego 2026 roku.

Wystarczy już tylko dokładnie przeanalizować te propozycje.

Aby pomóc Ci lepiej zorientować się w tematach najważniejszych dla Ciebie w kontekście zarządzania miastem Paryż, przygotowaliśmy podsumowanie według poszczególnych zagadnień. Znajdziesz je poniżej!

Wybory samorządowe 2026 w Paryżu: propozycje programów kandydatów pod kątem poszczególnych tematów
Zbliżają się wybory samorządowe, a Ty chciałbyś dowiedzieć się więcej o programach kandydatów na urząd mera Paryża? Oto przegląd najważniejszych postulatów podzielonych na tematy: bezpieczeństwo, mieszkalnictwo, środowisko, edukacja, kultura... Sprawdź, kto co proponuje! [Czytaj więcej]