Immobilier : le nombre de nouveaux biens à vendre sur le marché parisien s'envole

Par Graziella L. · Photos par Alexandre G.
À Paris, l'offre immobilière a explosé au mois de septembre. Le nombre de nouveaux biens à vendre sur le marché parisien a augmenté de 138% par rapport au mois d'août.

L'agence immobilière Liberkeys a étudié l'offre immobilière sur la capitale. Il en ressort une augmentation significative du nombre de nouveaux biens à vendre, avec 8100 biens de plus sur le marché parisien, soit 138% de hausse. Depuis le début de l'année 2021, les prix ont légèrement baissé, de 2,4% mais en septembre, la baisse n'était que de 0,2% pour un prix moyen au mètre carré affiché à 11 279 euros.

Cette baisse concerne tous les arrondissements parisiens mais il ne faut pas s'en réjouir trop vite car les biens immobiliers sur Paris restent tout de même peu abordables et trop peu nombreux par rapport à la demande. Thomas Venturini, CEO de Liberkeys, précise auprès de BFM Immo que "après une période record pour l'immobilier sur un an au sortie du premier confinement, on observe que le marché que l'immobilier se tend au cœur de nos villes. Une tension qui est portée par des prix qui se maintiennent hauts mais des crédits qui sont un peu plus difficiles à obtenir. L'accession à la propriété pour des primo-accédants à Paris est par exemple plus compliquée par rapport aux revenus de ces ménages".

D'après lui, il y a moins de transactions qu'auparavant, avec notamment une baisse de 5% au 3ème trimestre de 2021 par rapport à 2019 et de 20% par rapport à l'année 2020. Pourtant, le nombre d'annonces a doublé par rapport à janvier, passant de 4417 à 9851 en septembre. Le nombre de biens disponibles à la vente s'envole donc dans la capitale mais sans baisse significative des prix, continuant à rendre peu accessible l'achat d'un bien sur la capitale.

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