Avec le prix du mètre carré qui vient de passer sous la barre des 10 000 € à Paris, on pourrait être tenté d'investir dans un bien immobilier dans la capitale française. Mais est-ce si rentable que ça ? Pour répondre à cette question, le courtier Meilleurtaux a réalisé une étude sur les 32 plus grandes villes de France pour déterminer en combien de temps un propriétaire commence à rentabiliser son logement. Résultat de l'enquête, il faut en moyenne 15 ans et six mois pour amortir l'achat d'une résidence principale, peu importe où vous habitez en France. Mais dans le classement des villes, on remarque de fortes disparités.
Parmi les 32 plus grandes villes de France, Mulhouse est celle où l'on rentabilise le plus rapidement l'achat de sa résidence principale (un an et demi), mais qu'en est-il de Paris ? Sans surprise, la capitale est dernière au classement, et de loin. Pour rentabiliser votre bien immobilier, il faudra compter en moyenne trente ans. Et lorsqu'on sait qu'en moyenne, les Français déménagent tous les sept ans, il n'est pas nécessaire d'être bon en mathématiques pour se rendre compte que louer son logement est finalement plus rentable que l'acheter. Sauf, évidemment, si vous êtes jeune et que vous comptez passer la majeure partie de votre vie dans le même logement.
Immobilier à Paris : le prix du m² passe sous la barre symbolique des 10 000 €
Avec la nouvelle estimation du mois de septembre, le prix du mètre carré à Paris passe une barre symbolique. C'est la première fois depuis 2019 que cette moyenne passe sous les 10 000 €. C'est le moment d'en profiter. [Lire la suite]
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