Prima ancora di fare le vostre scelte su Parcoursup o eCandidat, sentirete l'aneddoto che tutti amano raccontare: "Vedrai, a Parigi è una gran rottura trovare un appartamento". È vero che la reputazione della capitale per quanto riguarda la ricerca di un alloggio è andata a farsi benedire: con una domanda che supera l'offerta, ci si ritrova inevitabilmente a dover sopportare visite di gruppo e altri inconvenienti quando si cerca un alloggio nella regione di Parigi. Per massimizzare le vostre possibilità, ecco alcuni consigli che speriamo vi aiutino a trovare un alloggio a Parigi o nella regione dell'Ile-de-France:
Non dimenticate di includere nella vostra domanda l'essenziale: un documento d'identità, il certificato scolastico o la carta dello studente se ne avete uno, il contratto di lavoro se state frequentando un corso di formazione e un documento che attesti l'indirizzo (bolletta della luce, le ultime tre ricevute dell'affitto o una dichiarazione sull'onore se vivete ancora con i vostri genitori). Per quanto riguarda i garanti, vale lo stesso discorso: fornite la prova del reddito con le ultime tre buste paga di ciascun garante (o, in mancanza di queste, gli ultimi due bilanci se il garante è un lavoratore autonomo, la prova delle prestazioni sociali, ecc.
I garanti sono sempre una questione spinosa, perché in media i proprietari e le agenzie immobiliari richiedono che almeno un garante abbia un reddito netto pari a tre volte l'importo dell'affitto a cui si punta. Dato il prezzo degli affitti a Parigi, non tutti sono così fortunati, quindi optate per la Garantie Visale, la garanzia ufficiale del governo. Anche se alcuni proprietari fanno il vecchio gioco di rifiutarla, viene sempre più spesso accettata, quindi provatela!
Poi non vi resta che controllare la vostra domanda su Dossier Facile, un servizio gratuito in cui viene controllata e approvata dal governo.
Non lo sottolineeremo mai abbastanza, ma data la domanda, la stragrande maggioranza dei proprietari opera sulla base del "primo arrivato, primo servito", e capiamo quando ricevono diverse centinaia di messaggi per un affitto. Scrivete nei vostri appunti un messaggio standard da inviare a ogni annuncio che fa al caso vostro, indicando la vostra situazione (studente in una determinata scuola, in un corso sandwich o meno), la natura dei vostri garanti (genitori, nonni, ecc.), che siete interessati all'alloggio e che potete inviare la vostra domanda entro dieci minuti.
La piattaforma essenziale per trovare un alloggio è Le Bon Coin, ma ce ne sono molte altre. Ecco un elenco delle più popolari:
La buona notizia è che esiste un'applicazione gratuita che vi permette di ricevere tutti questi annunci e di impostare le notifiche in base ai vostri criteri (prezzo, superficie, posizione, ecc.): si chiama Jinka, ed è disponibile su Android o iOS.
E non dimenticate i gruppi di Facebook, che possono aiutarvi: Consigli per l'alloggio a Parigi, Parigi: flatshare, affitto, subaffitto, appartamento.
A seconda del luogo in cui vivete al momento, questo può essere complicato, ma non c'è niente di meglio cheessere presenti il giorno della visita (se possibile accompagnati da un garante) in modo che l'agenzia o il privato possano incontrarvi. È possibile anche effettuare visite video, ma data la richiesta, purtroppo è meno probabile che alla fine si riesca a ottenere l'appartamento. Presentatevi in anticipo o puntuali, con il vostro fascicolo stampato in mano o inviato per e-mail prima della visita!
Visto il prezzo degli affitti a Parigi e spesso in periferia (anche lontana), la condivisione di un appartamento è un'opzione particolarmente interessante e meno costosa, a patto che vi piaccia vivere in gruppo (almeno un minimo).
I nostri siti preferiti per trovare un appartamento in condivisione:
Oltre ai gruppi Facebook sopra citati.
Per una soluzione un po' meno costosa e più solidale, l'alloggio intergenerazionale è un'ottima opzione: diverse associazioni e piattaforme lo offrono. Il vantaggio è quello di condividere il tempo con una persona anziana che ora vive da sola, in modo da fare una buona azione e risparmiare allo stesso tempo.
Associazioni e piattaforme a cui rivolgersi:
Data la concorrenza per l'alloggio, potete essere certi di non essere gli unici interessati all'immobile in questione. Fate quindi più richieste possibili, anche se l'immobile non vi attira: sarete in grado di decidere da soli quando lo visiterete e, soprattutto, non siate troppo esigenti se dovete assolutamente trovarlo.
Gli annunci con affitti molto allettanti - anzi, troppo allettanti - sono spesso delle truffe. Non inviate mai e poi mai denaro online o in altro modo se non avete incontrato il proprietario dell'immobile che vi interessa: sono truffe.
Perché non vivere in periferia? Gli affitti sono più economici e se avete buoni collegamenti con l'università, questo è un vero vantaggio. Non dimenticate di chiedere in anticipo se ci sono fermate della metropolitana vicino al vostro alloggio e di controllare (soprattutto se vivete in periferia): se avete una linea diretta della metropolitana, dell'autobus o della RER per l'università, è fatta!
Può sembrare una sciocchezza, ma la ricerca di un appartamento richiede molto impegno: siate sempre molto reattivi e cercate di essere disponibili per le visite il più possibile, inviate il vostro file di affitto in formato PDF non appena avete un indirizzo e-mail dove poterlo fare... Sì, trovare un alloggio a Parigi è quasi un colpo di fortuna, è lungo e noioso, ma alla fine si trova sempre: quindi non arrendetevi, è solo questione di tempo!
E se non si trova quello che si sta cercando?
Anche così, ogni anno molti studenti si ritrovano senza alloggio alla vigilia o il giorno dell'inizio del nuovo anno accademico... Non è una situazione facile in cui trovarsi, quindi abbiamo pensato ad alcune soluzioni per aiutarvi a trovare un appartamento una volta arrivati qui.
Studenti senza alloggio: quali sono le alternative all'avvicinarsi del nuovo anno accademico?
A Parigi, trovare un alloggio quando si è studenti è quasi una missione impossibile. Ogni volta che viene pubblicato un annuncio, vengono inviate centinaia di domande e spesso è difficile trovare l'offerta migliore. Abbiamo pensato ad alcune alternative per aiutarvi. [Per saperne di più]
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