Elezioni comunali a Parigi 2026: abitare, quali sono le proposte dei candidati alla carica di sindaco?

A Parigi, il tema dell’alloggio si configura come una delle questioni principali delle elezioni comunali del 15 e 22 marzo 2025. Ecco un’analisi delle proposte dei candidati ufficiali a sindaco di Parigi in materia di edilizia abitativa, tra accesso alla casa, social housing, affitti e pianificazione urbana. Chi propone cosa? Vi sveliamo tutto!

Questa primavera, i cittadini di Parigi torneranno alle urne per le elezioni municipali, previste per 15 e 22 marzo 2026. La tornata sarà caratterizzata da una importante novità nelle modalità di voto nella capitale. In base alla legge approvata lo scorso 11 agosto 2025, gli elettori dovranno ora partecipare a due scrutinji distinti nello stesso giorno, scegliendo separatamente i propri rappresentanti nel consiglio di quartiere e nel Consiglio di Parigi.

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Questo cambiamento di procedura non ha comunque un impatto diretto sull’andamento della campagna elettorale. Come in precedenti tornate, ogni candidato presenta il proprio programma e le priorità, concentrate su tematiche ampiamente condivise dagli elettori. Tra queste spiccano l’istruzione, la sicurezza, la sanità, ma anche il abitare. A Parigi, questo tema riveste un ruolo centrale nel dibattito municipale, considerato che tocca da vicino la vita quotidiana dei cittadini. Evoluzione dei prezzi immobiliari, controllo degli affitti, offerta di alloggi sociali, ristrutturazione degli immobili inefficienti dal punto di vista energetico o ancora regolamentazione delle locazioni turistiche stagionali: questioni che pesano nelle scelte degli elettori al momento di andare alle urne.

Questa attenzione rivolta all'abitare si spiega con il ruolo fondamentale dei comuni in materia, anche se non agiscono da soli. Essi pianificano lo sviluppo del proprio territorio decidendo dove e come si può costruire, al fine di soddisfare le esigenze di alloggio senza compromettere l’equilibrio urbano. Supportano la creazione di abitazioni, in particolare sociale, collaborano con i gestori immobiliari e vigilano sull’osservanza delle normative. I comuni sono inoltre coinvolti nell’assegnazione di alcuni alloggi sociali e forniscono supporto ai cittadini in difficoltà. Sono in prima linea nella lotta contro l’abitare in condizioni illegali, regolamentano alcune pratiche come gli affitti turistici e assistono gli abitanti nel rinnovamento delle proprie case.

In questo contesto, e se l’alloggio rappresenta una delle vostre principali preoccupazioni, la redazione di Sortiraparis vi offre una sintesi delle proposte dei candidati alla carica di sindaco di Parigi su questa tematica. Lo scopo: presentare le diverse misure nel modo più obiettivo possibile, affinché possiate avere tutti gli elementi necessari per formare la vostra opinione nel momento del voto.

Le proposte sul tema dell’alloggio in vista delle elezioni comunali del 2026 a Parigi:

(aggiornamento costante in base alla pubblicazione dei programmi e all'annuncio dei candidati)

Pierre-Yves Bournazel (Horizons – Sostenuto da Renaissance)

Sebbene il sito web del candidato sindaco non abbia ancora pubblicato proposte concrete sul tema dell’alloggio, alcune iniziative sonostate comunque anticipate dalla stampa:

Ricominciare a mettere sul mercato 60.000 alloggi tramite politiche incentivanti per i proprietari (fonte: Le Parisien).
Costruire 15.000 alloggi sociali e intermedi ogni anno (fonte: Le Parisien).
Limitare le locazioni turistiche a un massimo di 30 notti all'anno per le case arredate destinate al turismo (fonte: Boursorama)
Proporre un "pacchetto 100% garantito" per rassicurare i proprietari privati, coprendo affitti e cauzioni, per incentivare l'offerta di alloggi vuoti o disabitati sul mercato (fonte: Batiweb)
Creare tre nuovi quartieri universitari (alloggi per studenti) entro il 2030, con circa 7.000 posti dedicati agli studenti (fonte: Batiweb)
Quadruuplicare il ritmo delle ristrutturazioni nel settore pubblico per riportare gli alloggi a livello entro i prossimi 10 anni (piano di rinnovamento completo) (fonte: Batiweb)
Unificare i tre principali enti di edilizia popolare parigina per ottenere risparmi stimati intorno ai 540 milioni di euro (fonte: Le Parisien)
Limitare i sequestri di massa nel settore privato (salvo casi di insalubrità), concentrando le risorse pubbliche sulla ristrutturazione piuttosto che sull'acquisto sistematico di case private (fonte: Club Grand Paris)
Avezzare la maggioranza degli alloggi sociali alle categorie considerate "essenziali" come insegnanti, operatori sanitari, forze dell'ordine e commercianti (fonte: Club Grand Paris)
Garantire un accesso prioritario alle residenze sociali a chi lavora (fonte: sito ufficiale del candidato)
Introdurre una rotazione più frequente del settore sociale grazie a un bonus per il trasloco (fonte: sito ufficiale del candidato)
Finanziare la ristrutturazione di 90.000 case energeticamente inefficienti nel settore privato (fonte: sito ufficiale del candidato)
Sperimentare un piano di autonomia energetica per le copropietà private (fonte: sito ufficiale del candidato)
Istituire un contratto di locazione studentesca a Parigi per aiutare i giovani a trovare casa (fonte: sito ufficiale del candidato)

Blandine Chauvel (NPA)

Al momento, nessuna proposta concreta o misura esplicita dedicata alla sicurezza nello sede del partito, aggiornamento al 9 febbraio 2026.

Sophia Chikirou (La France Insoumise/Nouveau Paris Populaire)

La candidata propone di aumentare rapidamente l'offerta di alloggi a Parigi intervenendo sul mercato privato, contrastando gli immobili vuoti e le case turistiche non regolari, rafforzando inoltre controlli stringenti sulle tariffe degli affitti.
Tra le misure spiccano la creazione di una Brigata per il diritto abitativo, la riconversione di grandi quantità di case turistiche in alloggi tradizionali, un moratorio sulle nuove locazioni temporanee, e un uso più esteso del diritto di prelazione, con l’obiettivo di rafforzare il patrimonio di edilizia sociale e i contratti di locazione solidali.
Si prevedono anche una gestione pubblica degli affitti, sussidi maggiori per i nuclei più vulnerabili, il blocco degli aumenti delle tariffe sociali all’inizio del mandato e un piano ampio di rinnovamento energetico condizionato a canoni accessibili e all’impiego di materiali a base bio-sourcings.
Introdurre un piano complessivo contro le discriminazioni nell’accesso alla casa, che preveda campagne periodiche di testing con pubblicazione dei risultati, la creazione di un’unità anti-discriminazioni collegata alla Brigata del diritto abitativo, il collegamento dei benefici municipali al rispetto dell’uguaglianza di accesso, e l’istituzione di un “Certificato di Parità Abitativa” per valorizzare gli attori più impegnati.
Dichiarazione di “stato di urgenza” per l’edilizia abitativa (Fonte: CNEWS)

Per scoprire tutte le misure, gli obiettivi numerici e il calendario di attuazione, consultate il programma completo.

Rachida Dati (I Républicains/MoDem/UDI)

Priorità alle famiglie e ai lavoratori (inclusi gli operatori sanitari) nell’accesso a alloggi sociali e intermedi (fonte: sito ufficiale candidato e Instagram).
Potenziare l’accesso alle abitazioni per chi lavora a Parigi (fonte: sito ufficiale candidato).
Investimento di 100 milioni di euro all’anno nella riqualificazione e nella messa in sicurezza del patrimonio sociale (fonte: profilo Instagram del candidato)
Stop alle procedure di prelazione sugli immobili come leva per l’azione comunale (Fonte: Imoweek)
Ribadita la volontà di non ampliare la quota di abitazioni sociali in città (Fonte: Imoweek)

Emmanuel Grégoire (Unione di sinistra: PS – Partito Socialista, PCF, Ecologisti, Place publique, L’Après)

Sebbene non ci siano ancora dettagli precisi sul programma, l’alloggio rappresenta una delle priorità del candidato. Tuttavia, sono emerse alcune iniziative nell’ambito della stampa e di altre fonti:

Interdire gli affitti turistici permanenti per liberare abitazioni (fonte: Le Parisien).
Rendere gli alloggi più accessibili e meno costosi (fino a 60.000 alloggi sociali e intermedi) (fonte: sito ufficiale del candidato e France24)
Mobilitazione degli alloggi vuoti (fonte: sito ufficiale del candidato)
Rinnovamento massiccio del patrimonio immobiliare privato (35.000 alloggi sociali) e supporto alla ristrutturazione di 200.000 abitazioni private (fonte: sito ufficiale del candidato)
Dismissione o trasformazione di uffici vuoti in abitazioni (fonte: Le Monde)
Aggiunta di piani sopra edifici esistenti per creare più alloggi (fonte: Le Monde)
Rafforzare la requisizione di alloggi vuoti come misura attiva a livello municipale (fonte: Ouest France)
Implementare una " squadra inter-locatori" per le riparazioni (fonte: France24)
Requisizione attiva di alloggi vuoti da oltre 5 anni (fonte: sito ufficiale del candidato)
Combattere la discriminazione nell’accesso all’alloggio (fonte: sito ufficiale del candidato)
Creare una squadra di tutela degli alloggi per far rispettare i limiti degli affitti ovunque (fonte: sito ufficiale del candidato)
Piano "Zero bambini in strada" e creazione di 4.000 posti di accoglienza d’emergenza (fonte: CNEWS)
Assicurazione abitativa comunale accessibile a tutti, con protezione contro le cimici dei letto (fonte: sito ufficiale del candidato)
Creare una Garanzia Municipale sugli affitti, ampliando il sistema Visale (fonte: sito ufficiale del candidato)
Supportare la messa inaccessibilità degli edifici abitativi (fonte: sito ufficiale del candidato)

Sarah Knafo (Reconquête)

Revisione delle restrizioni sugli affitti a Parigi, con la fine del controllo dei canoni.
Stop alla politica di prelazione immobiliare promossa dal Comune.
Moratoria sulla costruzione di nuovi alloggi sociali per tutta la durata del mandato.
Implementazione di un piano di accesso alla proprietà, pensato per le classi medie.
Vendita annua di circa 4.000 alloggi sociali, con priorità per gli occupanti attuali.
Esenzione dalle imposte di trasferimento (spese notarili) per i locatari del patrimonio sociale che acquistano casa.
Riduzione del 10% delle imposte di trasferimento a titolo oneroso.
Introduzione di un’app digitale per l’assegnazione degli alloggi sociali, basata su criteri trasparenti e su un sistema di punteggi.
Favorire la rotazione nel patrimonio sociale attraverso:
- incentivi all’acquisto,
- dimissioni volontarie,
- applicazione dell’addizione di affitto di solidarietà quando i redditi superano i limiti stabiliti.
Espulsioni automatiche dei locatari di alloggi sociali riconosciuti autori di gravi disturbi, morosità ripetute o traffico di droga, nel rispetto delle norme legali.
Priorità di accesso agli alloggi sociali per alcune categorie professionali (servizi all’infanzia, forze di polizia, vigili del fuoco, ospedali pubblici).
Trasformazione di un edificio comunale in una residenza studentesca di eccellenza (« Villa dei talenti »).
Abrogazione del Piano di Urbanistica Locale (PLU) bioclimatico e rimozione del principio di “pastiglia”.
Riduzione dei tempi di approvazione dei permessi di costruzione.
Dimezzamento dell’imposta sulla proprietà immobiliare (TASI).
Rimborso ai proprietari occupanti delle eccedenze di tassa sulla proprietà.
Riduzione della metà della tassa per la raccolta dei rifiuti e della tassa di spazzamento (oneri legati all’abitazione).
Riduzione delle tasse locali a Parigi, sostenuta da un piano di risparmi municipali di circa 10 miliardi di euro (Le Parisien).

(Fonte: sito ufficiale del candidato)

Thierry Mariani (Rassemblement National - UDR)

Riduzione della tassa sulla proprietà, finanziata da un vasto piano di risparmi e dismissioni del debito (fonti: sito ufficiale del candidato).
Creazione di residenze protette per le vittime di violenza domestica e garanzia di accesso a un’assistenza legale comunale (fonti: sito ufficiale del candidato).
Priorità nazionale nell’accesso al welfare abitativo e sostegno alle famiglie e ai lavoratori (fonti: sito ufficiale del candidato).
Sostegno allo sviluppo di alloggi intergenerazionali per combattere l’isolamento e favorire i rapporti tra studenti e anziani (fonti: sito ufficiale del candidato).
Riconsiderare l’organizzazione urbana per coniugare abitare, mobilità e rispetto del quartiere di Parigi (fonti: sito ufficiale del candidato).

Marielle Saulnier (Lutte Ouvrière)

Ancora nessuna proposta concreta o misura esplicita riguardo all’alloggio sul sito ufficiale del candidato, al 9 febbraio 2026.

Non vi resta che analizzare queste proposte.

Per aiutarvi a fare chiarezza sui temi che più vi interessano per la gestione della città di Parigi, abbiamo preparato un riepilogo tematico. Potete trovare tutte queste argomentazioni qui sotto!

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