À Paris, le marché de l'immobilier a connu de nombreuses fluctuations en 2020 puis en 2021 : ventes en progression, hausse du marché locatif, baisse des prix... Si vous envisagez de tirer profit de ces évolutions, mais que votre bourse reste limitée, vous voudrez éviter les quartiers les plus chers de la capitale. Si, en moyenne, le prix au mètre carré est de 11 448 euros (d'après le baromètre LPI-SeLoger daté du 22 septembre 2021) certains arrondissements dépassent largement cette somme.
Et c'est sur la rive gauche que l'on trouve les biens les plus onéreux. Selon le site Seloger.com, le quartier le plus cher de Paris est celui qui se trouve entre Saint-Germain-des-Prés, Odéon et le palais du Luxembourg, dans le 6e arrondissement. Là, les prix atteignent en moyenne les 15 252 euros par mètre carré.
En deuxième position de ce classement trône le septième arrondissement, avec ses 14 205 euros au mètre carré en moyenne. Là encore, un prix qui dépasse de beaucoup la moyenne des prix dans la capitale. La dernière marche du podium revient au 4e arrondissement. Comptez en moyenne 13 916 euros par mètre carré pour un bien immobilier. Tout près de ce score, prêts à prendre la place de troisième quartier le plus cher de Paris, on retrouve le 5e arrondissement (13 350 euros au m²) et le 8e arrondissement (12 643 euros au m²), qui détenait encore en décembre 2020 la tête du classement.
À l'inverse, toujours selon le site Seloger.com, les 19e, 20e et 13e arrondissements sont les moins chers de la capitale, avec des moyennes respectives de 9 224€/m², 9 175€/m² et 9 156€/m². D'une manière générale, on note tout de même une flambée des prix de l'immobilier, avec une hausse de 6,7% en un an.
Immobilier à Paris : le prix au mètre carré s'envole dans un arrondissement
Tandis que les observateurs prévoyaient une baisse significative des prix de l'immobilier à Paris, le dernier baromètre LPI-SeLoger note une augmentation du prix moyen au mètre carré dans la capitale, pour atteindre 11 448 euros en moyenne. Dans le 6e arrondissement, il faut carrément débourser environ 15 000 euros par mètre carré pour devenir propriétaire. Du jamais vu ! [Lire la suite]
Immobilier à Paris : le prix au mètre carré s'envole dans un arrondissement
