높은 곳의 풍경을 즐기는 이들의 다음 핫플레이스로 곧 새로운 주소가 추가된다. 파리에서 les rooftops가 늘어나고 있는 가운데, La Défense가 향후 몇 년간 가장 야심 찬 프로젝트 중 하나를 맞이할 준비를 하고 있다. 그룹 Covivio가 1974년에 지어진 CB21 타워의 변신 큰 그림을 공개했다. 목표는 명확하다: 이 오피스 빌딩을 동네와 대중에게 열린, 활기찬 공간으로 탈바꿈시키고, 500㎡ 규모의 멋진 루프탑, 최상층에 위치한 비스트로 레스토랑, 그리고 행사·리셉션·만남을 위한 여러 공간을 갖추는 것.
오랜 기간 낮 시간대에만 활기를 띤다고 여겨져 온 라 데팡스가 수년째 변신을 이어가고 있다. 레스토랑, 전시, 문화 행사, 새 공간들이 차츳차 이곳의 이미지를 바꿔가고 있다. 이 프로젝트 역시 이러한 흐름에 동참해, 더 이상 타워 직원들만의 공간이 아니라 지나는 방문객들, 일대 Île-de-France 주민들, 유럽 선두의 비즈니스 지구를 새롭게 보고 싶은 관광객들까지도 찾을 수 있는 장소를 제시한다.
가장 큰 변화는 단연 500㎡ 규모의 옥상 공간 창출이다. Covivio는 이를 Défense에서 유일무이한 공간으로 소개하며, 면적뿐 아니라 파리를 한눈에 담아볼 수 있는 전망을 약속한다. 탑 꼭대기에 자리한 이 넓은 테라스는 일반인에게 쉽게 다가갈 수 없던 파리를 새로운 각도에서 바라보게 해준다. 거대 아치에서부터 샹젤리제와 루브르를 잇는 역사적 축까지 이어지는 파노라마는 특히 인상적일 전망이다.
옥상은 다양한 이벤트를 위해 대관될 수 있지만 일반인에게도 공개됩니다. 전망 좋은 테라스를 사랑하는 이들에게 반가운 소식이죠, 파리 서부를 떠나지 않고도 멋진 경치를 만끽할 수 있습니다. 라 데팡스에는 이미 여러 멋진 전망 공간이 있지만, 방문객이 올라갈 수 있는 탑 꼭대기에 이 정도 규모의 공간은 아직 존재하지 않습니다.
프로젝트의 또 다른 강점으로 비스트로노믹 레스토랑이 41층, 마지막 층에 자리 잡게 된다. 역시나 전망이 체험의 핵심이 될 것이다. 아직 셰프나 메뉴가 공개되진 않았지만, 이 컨셉은 화려한 공간에서 비스트로노믹 요리를 선보일 것을 약속한다. 거대한 창으로 둘러싼 공간은 낮과 밤 모두 파리의 주요 명소들을 파노라마처럼 바라보게 할 것이다.
프로젝트의 핵심에는 40층과 41층에 자리한 완전 모듈러형 공간 SkySuites가 포함됩니다. 이 공간들은 세미나, 리셉션은 물론 촬영 현장이나 각종 이벤트까지 다목적으로 활용될 예정입니다. 특히 두 층에 걸친 카테드랄식으로 올라가는 듯한 웅장한 살롱을 중심으로, 다수의 리셉션 룸과 메자닌, 바가 마련됩니다. 더불어 필요에 따라 업무 공간으로 전환 가능한 스위트-아파트 두 채도 구성됩니다.
이 변형은 코비비오 팀과 건축가 Nicolas Sisto가 함께 상상했습니다. 아이디어는 과거를 완전히 지워버리는 것이 아니라, 1970년대의 상징인 이 타워의 건축적 정체성을 유지하되 새로운 용도에 맞게 다듬는 데 있습니다. 사무 공간은 여전히 남아 있지만, 이제는 모두를 위한 개방 공간과 함께 공존하며 훨씬 더 하이브리드한 방식으로 운영될 것입니다.
건축적 외형을 넘어 CB21은 사회적 역할도 적극적으로 수행하겠다는 의지를 밝힙니다. 이미 탑의 700㎡에 달하는 공간이 DesCodeuses라는 그룹에 의해 차지되고 있으며, 이들은 Covivio 재단의 지원 아래 운영됩니다. 이 단체는 지역사회 출신의 여성들에게 디지털 분야로의 진입을 돕는 직업 교육 프로그램을 통해 전문성을 갖춘 직업 경로를 제시합니다. Covivio는 이 탑에 부여된 새로운 삶의 틀 속에서 이러한 이니셔티브를 계속 이어나가길 원합니다.
이 발표는 라 데팡스가 다시 강한 모멘텀을 되찾고 있을 때 나왔습니다. Covivio에 따르면 2025년 초부터 지금까지 149,000㎡이 넘는 오피스 공간이 시장에 나왔으며, 이는 거래 건수 기준으로 구역의 역사상 두 번째로 높은 실적에 해당합니다. CB21 타워는 이미 수에즈가 떠난 뒤 25,000㎡이 재임대되었다는 점으로 이 회복을 보여줍니다.
하지만 이 새로운 핫스팟의 개장을 기다리려면 다소 시간이 필요합니다. 각 공간은 2027년에서 2028년 사이에 차례로 문을 열 예정입니다. 그 사이에 공사는 계속될 것이며, 이곳은 곧 점심은 물론 저녁 식사까지 즐길 수 있는 새로운 라이프스타일 공간으로 자리 잡아, 파리의 노을을 감상하거나 Défense의 고층에서 바라보는 탁 트인 전망을 만끽하는 필수 방문지가 될 가능성이 큽니다.
개장을 기다리며 이 발표는 뼈대가 되는 트렌드를 확인시킨다. 대형 오피스 타워들이 이제 진짜 도시의 목적지로 거듭나려 하고 있으며, 맛집·행사·여가와 함께 어울리는 화합의 공간을 추구한다. 미래의 500㎡ 규모의 옥상과 파노라마 레스토랑이 함께하는 CB21 타워는 파리 서부의 새로운 핫스팟 중 하나로 떠오를 가능성이 크다.
