Un mois après sa reprise par une partie de son équipe dirigeante, le BHV Marais a présenté ce lundi 20 juillet 2026 un plan de relance pour le grand magasin du 4e arrondissement de Paris. Deux infos à retenir : 37 marques annoncent leur retour à la rentrée, et le rez-de-chaussée passe en septembre à Boulanger et Rougier & Plé, avec deux accès rouverts.
Quand on pousse aujourd'hui les portes du magasin de la rue de Rivoli, l'ambiance reste celle d'une fin de règne. Les étages ont été vidés de moitié et des barrières condamnent certaines zones, après le départ en cascade des enseignes.
Le nouveau directeur général, Karl-Stéphane Cottendin, ex-bras droit de Frédéric Merlin, promet une rupture nette et une nouvelle histoire. Le cap est clair : la maison, le bricolage, la décoration et l'art de vivre, aux dépens du luxe et de l'ultra fast-fashion.
C'est le chiffre que la direction met en avant : 37 marques ont confirmé leur retour en un mois. Un signal qui tranche avec l'hémorragie des derniers mois, quand Dior ou Sandro claquaient la porte pour cause d'impayés ou de désaccord sur l'arrivée de Shein.
Le communiqué cite plusieurs noms, tous du côté de la maison :
La liste complète n'est pas publiée à ce stade, et on attend surtout de voir la surface réellement occupée par ces retours en septembre. Trente-sept signatures ne remplissent pas mécaniquement des étages entiers.
Installé au 6e étage depuis novembre, Shein cristallise les tensions depuis son arrivée et a précipité le départ de plusieurs marques. Des échanges qualifiés de constructifs sont en cours pour accélérer sa sortie, avant la fin prévue du contrat en 2027.
Aucune date ferme n'est communiquée. On reste donc prudents : tant que le calendrier n'est pas signé, le 6e étage garde son locataire, et c'est précisément ce point qui conditionne le retour de certaines maisons.
L'arrivée de Boulanger n'a rien d'anecdotique. Le spécialiste de l'électroménager et du multimédia récupère la surface la plus visible du magasin, celle que l'on traverse en arrivant de la rue de Rivoli, et qui accueillait jusqu'ici les corners mode et beauté.
Le pari se comprend : ce type d'offre génère du trafic quotidien, là où le luxe attirait une clientèle plus rare. Un Parisien qui remplace son aspirateur un samedi matin, c'est aussi quelqu'un qui redescend ensuite au sous-sol bricolage, l'ADN de la maison.
Deux accès représentant environ 50 % du trafic d'entrées rouvrent également. Un détail qui n'en est pas un, tant les barrières actuelles découragent la simple visite de curiosité.
L'autre arrivée nous plaît particulièrement, et elle raconte une jolie histoire parisienne. Rougier & Plé, maison fondée en 1854, installe ses beaux-arts, ses arts graphiques et ses loisirs créatifs au rez-de-chaussée du BHV.
Deux ans seulement séparent la naissance de l'enseigne (1854) de celle du Bazar de l'Hôtel de Ville (1856). Deux maisons du même quartier, nées quasiment en même temps, qui se retrouvent enfin sous le même toit. Le magasin historique de Rougier & Plé, boulevard des Filles-du-Calvaire face au Cirque d'Hiver, se trouve à une dizaine de minutes à pied.
On peut s'attendre à y retrouver l'essentiel de l'univers de l'enseigne : peinture et pinceaux, arts graphiques, papeterie créative, encadrement, DIY et activités pour les enfants. Une offre cohérente avec le virage maison, et qui comble un vrai manque dans le secteur, où les adresses beaux-arts se sont raréfiées.
La direction, qui revendique 800 employés, annonce un plan d'actionnariat salarié permettant aux équipes de détenir à terme 40 % du capital. Eric Lovisolo, ancien dirigeant du groupe Printemps, rejoint par ailleurs le comité exécutif.
Au-delà de l'aspect social, la mesure vise à stabiliser les coûts de masse salariale et à impliquer les équipes dans le redressement. En devenant copropriétaires, les salariés ont directement intérêt à la rentabilité du magasin.
Le tableau n'est pas dégagé pour autant. La moitié des surfaces a été vidée dans le cadre d'un accord avec le fonds canadien Brookfield, propriétaire des murs depuis janvier 2026, mais les dizaines de millions d'euros attendus en échange n'ont pas été versées.
De son côté, le bailleur invoque des problèmes de mise en conformité, selon une source proche du dossier. Le fonctionnement du magasin est assuré, répond la direction.
Ouvert en 1856, quatre ans après le Bon Marché, le Bazar de l'Hôtel de Ville reste l'un des plus anciens commerces de la capitale. Fondé rue de Rivoli par François-Xavier Ruel, rebaptisé BHV Marais en 2013, il doit beaucoup à son légendaire sous-sol bricolage.
C'est cet anniversaire, en octobre prochain, que la nouvelle direction place en ligne de mire, avec les fêtes de fin d'année dans la foulée. Le magasin reste desservi par la station de métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) et l'offre commerciale est mise à jour sur le site officiel du BHV.
D'ici septembre 2026, l'offre reste partielle et une partie des étages demeure inaccessible. Mieux vaut donc attendre la rentrée pour un rayon bien précis, et privilégier pour l'instant le sous-sol bricolage, toujours ouvert.
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