Ini adalah salah satu pajak terakhir tahun ini. Pemberitahuan pajak hunian 2026 akan tersedia secara daring mulai Senin, 2 November 2026, dengan batas waktu pembayaran pada 15 Desember, menurut jadwal yang diterbitkan oleh impots.gouv.fr. Kabar baik bagi mayoritas warga Île-de-France: sejak 2023, pajak ini tidak lagi berlaku untuk tempat tinggal utama.
Pajak tempat tinggal kini hanya berlaku untuk rumah kedua dan beberapa hunian berperabot yang bukan merupakan tempat tinggal utama penghuninya. Jika Anda hanya memiliki atau menempati tempat tinggal utama, Anda tidak akan menerima surat pemberitahuan pajak.
Pajak ini terutang oleh orang yang memiliki hak atas tempat tinggal tersebut pada 1 Januari 2026. Jadi, jika Anda menjual rumah kedua di tengah tahun, Anda tetap wajib membayar pajak untuk sepanjang tahun 2026.
Semuanya bergantung pada metode pembayaran Anda. Berikut jadwal resmi yang diterbitkan oleh Direktorat Jenderal Keuangan Publik:
Jika Anda memilih pemberitahuan sepenuhnya secara online, Anda tidak akan menerima surat, melainkan email yang memberi tahu bahwa pemberitahuan tersebut sudah tersedia.
Pembayaran harus dilakukan sebelum 15 Desember 2026. Jika Anda memilih pendebitan otomatis pada tanggal jatuh tempo, jumlah tersebut akan didebit dari rekening Anda pada 28 Desember 2026. Bagi wajib pajak yang membayar secara angsuran bulanan, pendebitan akan terus dilakukan sesuai jadwal rutin.
Pembayaran secara online (di impots.gouv.fr atau aplikasi seluler) umumnya memberi tambahan beberapa hari setelah batas waktu. Pastikan untuk memeriksa tanggal yang tercantum pada surat pemberitahuan pajak Anda. Untuk jumlah di atas 300 euro, pembayaran wajib dilakukan secara elektronik (secara online, melalui pendebetan langsung, atau dengan pembayaran bulanan). Jika terlambat, dikenakan denda tambahan sebesar 10%.
Besarnya pajak bergantung pada nilai sewa kadaster tempat tinggal dan tarif yang ditetapkan oleh pemerintah kota. Di wilayah dengan pasar perumahan yang ketat, pemerintah kota juga dapat menetapkan kenaikan sebesar 5% hingga 60% untuk rumah kedua. Pada 2026, 1.666 dari 3.689 pemerintah kota yang memenuhi syarat memberlakukan kenaikan tersebut, atau 45%, menurut Moneyvox. Di Île-de-France, 29% pemerintah kota yang memenuhi syarat memilih kebijakan ini. Sementara itu, Paris telah menerapkan tarif maksimal sebesar 60% selama beberapa tahun.
Jika rumah kedua Anda berada di wilayah yang menerapkan atau menaikkan pungutan tambahan ini, tagihannya bisa meningkat cukup besar. Rinciannya tercantum dalam surat pemberitahuan pajak Anda.
Jika Anda menerima surat pemberitahuan padahal hunian tersebut merupakan tempat tinggal utama Anda, atau dalam keadaan kosong, dijual, maupun disewakan pada 1 Januari 2026, Anda dapat mengajukan keberatan melalui layanan pesan aman di akun pribadi Anda di impots.gouv.fr. Hunian kosong tanpa perabot tidak dikenai pajak hunian, tetapi dapat dikenai pajak atas hunian kosong, tergantung pada wilayah komune. Pastikan juga deklarasi penggunaan hunian Anda sudah diperbarui di bagian « Properti » pada akun Anda.
