爱好“高处氛围”的人很快就会多一个新地址在名单上。随着 屋顶露台在巴黎遍地开花，La Défense 正准备迎来未来几年中最具野心的项目之一。集团 Covivio 刚刚公布了CB21塔楼改造的总体蓝图，这座建于1974年的写字楼将蜕变为一个充满活力、与周边社区紧密互动、向公众开放的地标，计划打造一个500平方米的屋顶露台、在顶层设立一个顶层的bistronomique餐厅，并配备多个空间用于承办活动、接待与交流。
长期以来被视为只在工作时间才热闹的区域，La Défense多年来一直在进行转型。餐厅、展览、文化活动以及新的地标正逐步改变它的形象。这个项目正是在这一势头下落地，打造一个不仅面向大厦员工，也面向过路游客、Île-de-France 居民以及愿意探寻欧洲第一大商务区另一面面貌的游客开放的新场所。
无疑最大的亮点，是新建一个 rooftop de 500 m²。Covivio 将其定位为在拉德芳斯的独一无二之地，不仅因面积，更因它将为这座城市带来前所未有的视野。坐落在大楼之巅的这片广阔露台，将让公众从一个罕见的角度欣赏巴黎。视野从大拱门一路延伸至连接香榭丽舍大道与卢浮宫的历史轴线，景致尤为震撼。
这座屋顶露台将对私人活动开放，同时也向公众开放。对喜爱俯瞰城市景致、又不想离开巴黎西部的人来说，这是一个极好的消息。拉德芳斯已经拥有不少不错的观景点，但目前在访客可抵达的塔顶上，尚不存在如此大规模的空间。
项目的另一大亮点是一家 文艺小酒馆风格餐厅，将落座在41层，也是最终层。同样，景观将成为体验的核心。尽管尚未公布主厨或菜单，但这一概念承诺提供 小酒馆风格的精致料理，在壮观的环境中呈现。宽敞的落地窗将让巴黎的地标建筑在日夜之间尽收眼底。
该项目同样囊括SkySuites，这些空间位于40层与41层，完全可按需求重新拼接。它们既能承办研讨会、招待会，也可用于拍摄、试镜和各类商务活动。规划中还包括一座双层挑高的宏伟教堂式宴会厅、若干接待厅、一层夹层、酒吧，以及两套可按需要改造成办公室的套房公寓。
这一改造由 Covivio 团队与建筑师 Nicolas Sisto 共同构想。它的初衷不是抹去过去，而是保留这座1970年代标志性高楼的建筑精神，并使之与新的使用需求相适应。办公室当然仍在，但如今将与面向公众开放的空间共存，呈现出更为混合化、更加开放的使用逻辑。
除了外观，CB21 还希望在社会层面发挥作用。这座塔已有超过700 m²的空间被DesCodeuses这个集体占用，并得到 Covivio 基金会的支持。这个组织致力于帮助来自普通民众区的女性进入数字行业，通过职业培训提升技能。Covivio 希望在这座塔获得的新生中，继续推动这一倡议。
这则消息表明拉德芳斯正在重新焕发活力。根据 Covivio 的数据，自2025年初以来，该区已有超过149000平方米的办公楼完成成交，创下该区域历史交易量第二高的纪录。CB21 塔自从 苏伊士公司离开后，已实现25000平方米的再出租，成为复苏的有力示范。
不过，想要揭开这座新晋高地的面纱还需等待。各区域将逐步开放，预计在2027到2028年之间陆续启用。到那时，改造工程将继续推进，力争把这里打造成人们午餐、晚餐的热点之地，亦可在高处欣赏日落，享受从拉德芳斯上空俯瞰巴黎的绝佳景致。
在尚未开业之际，这一消息印证了一股深层趋势：大型办公写字楼如今正努力打造真正的城市目的地，融合餐饮、活动、休闲与社交空间。凭借未来的500平方米天台和全景餐厅，CB21 塔很可能成为巴黎西部值得关注的新地标之一。
