In La Défense entsteht eine gigantische Dachterrasse von 500 m2 mit einem bistronomischen Restaurant.

Liebhaber hochgelegener Orte bekommen bald eine neue Adresse auf ihrer Liste. Während die Dachterrassen in Paris boomen, bereitet sich La Défense darauf vor, eines der ambitioniertesten Projekte der kommenden Jahre zu begrüßen. Die Covivio-Gruppe hat soeben die Grundzüge der Umgestaltung des CB21-Turms, 1974 erbaut, vorgestellt. Ziel ist eindeutig: Aus diesem Bürogebäude soll ein lebendiger Ort werden, der sich dem Viertel öffnet und der breiten Öffentlichkeit zugänglich ist, mit einem spektakulären Dachterrassen von 500 m², einem bistronomischen Restaurant im obersten Stockwerk und mehreren Flächen, die Veranstaltungen, Empfängen und Begegnungen dienen sollen.

Lange Zeit galt das Viertel als Ort, der sich vor allem zu Bürozeiten belebt. Die Défense treibt seit Jahren seine Transformation voran. Restaurants, Ausstellungen, kulturelle Veranstaltungen und neue Adressen tragen allmählich dazu bei, sein Image zu wandeln. Dieses Projekt passt sich perfekt in diese Dynamik ein, indem es einen Ort schafft, der nicht nur den Mitarbeitern des Turms vorbehalten ist, sondern auch Durchreisenden, Menschen aus der Île-de-France und neugierigen Touristen offensteht, die eine andere Facette des führenden europäischen Geschäftsviertels entdecken möchten.

Die große Neuheit ist unbestritten die Schaffung eines 500 m² großen Rooftops. Covivio präsentiert ihn als einzigartigen Ort in La Défense – sowohl durch seine Fläche als auch durch den Blick auf die Hauptstadt. Oben auf dem Turm installiert, ermöglicht diese weitläufige Terrasse Paris aus einer Perspektive zu bewundern, die der Öffentlichkeit selten zugänglich ist. Vom Grande Arche bis zur historischen Achse, die Champs-Élysées und Louvre verbindet, verspricht das Panorama besonders eindrucksvoll zu werden.

Der Rooftop lässt sich für verschiedene Veranstaltungen privatisieren, steht aber auch der Allgemeinheit offen. Eine hervorragende Nachricht für alle, die Terrassen mit Aussicht schätzen – und das im Westen von Paris. La Défense bietet zwar schon mehrere interessante Blickpunkte, doch eine Fläche dieser Größenordnung gibt es dort bislang nicht auf dem Turmplateau, das Besuchern offensteht.

Ein weiterer Pluspunkt des Projekts ist ein bistronomisches Restaurant, das im 41. und letzten Stockwerk Platz nehmen wird. Auch hier steht das Panorama im Mittelpunkt des Erlebnisses. Zwar ist noch kein Küchenchef bekanntgegeben worden, und auch keine Speisekarte liegt vor, doch verspricht das Konzept eine bistronomische Küche, serviert in einem spektakulären Rahmen. Die großen Fensterfronten sollten einen außergewöhnlichen Blick auf die Pariser Wahrzeichen bieten – Tag und Nacht.

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Das Projekt umfasst ebenfalls die SkySuites, vollständig modulare Räume, die sich über das 40. und 41. Stockwerk verteilen. Diese Orte eignen sich gleichermaßen für Seminare, Empfänge, Dreharbeiten, Shootings oder geschäftliche Veranstaltungen. Zum Programm gehört unter anderem ein imposanter, zweistöckiger Kathedralen-Salon, mehrere Fest- und Empfangsräume, eine Mezzanine, eine Bar sowie zwei Suiten-Wohnungen, die bei Bedarf in Büros umfunktioniert werden können.

Diese Transformation wurde von den Covivio-Teams in Zusammenarbeit mit dem Architekten Nicolas Sisto entworfen. Die Idee ist nicht, die Vergangenheit über Bord zu werfen, sondern die architektonische Identität dieses ikonischen Turms der 1970er-Jahre zu bewahren, während er sich an neue Nutzungen anpasst. Die Büros bleiben natürlich vorhanden, doch sie werden künftig mit offenen Bereichen für alle koexistieren – in einer deutlich hybrideren Logik.

Jenseits der architektonischen Fassade will CB21 auch gesellschaftliche Akzente setzen. Mehr als 700 m² der Turmfläche sind bereits vom Kollektiv DesCodeuses belegt, unterstützt von der Covivio-Stiftung. Diese Initiative begleitet Frauen aus sozial benachteiligten Vierteln auf dem Weg in digitale Berufe und bietet berufsqualifizierende Schulungen an. Eine Initiative, die Covivio im Rahmen der neuen Bestimmung des Turms fortführen möchte.

Diese Meldung fällt zu einem Zeitpunkt, da La Défense wieder deutlich an Dynamik gewinnt. Laut Covivio wurden seit Anfang 2025 mehr als 149 000 m² Bürofläche dort vermietet, was die zweitbeste historische Bilanz des Quartiers in Sachen Transaktionen darstellt. Der Turm CB21 illustriert diese Erholung mit bereits 25 000 m², die seit dem Weggang von Suez neu vermietet wurden.

Man wird jedoch Geduld mitbringen müssen, bis man diesen neuen, hoch über der Stadt gelegenen Hotspot entdeckt. Die verschiedenen Bereiche werden schrittweise zwischen 2027 und 2028 eröffnet. Dorthin wird die Umgestaltung fortgeführt, um aus diesem neuen Lebensraum zu entstehen, der sich rasch zu einer unverzichtbaren Adresse entwickeln könnte, um dort zu Mittag zu essen, zu Abend zu speisen, den Sonnenuntergang zu bewundern oder einfach den außergewöhnlichen Blick auf Paris von den Höhen der Défense zu genießen.

In Erwartung der Eröffnung bestätigt diese Ankündigung einen grundlegenden Trend: Große Bürohochhäuser entwickeln sich zunehmend zu echten urbanen Destinationen, die Gastronomie, Events, Freizeitangebote und gesellige Treffpunkte vereinen. Mit ihrem zukünftigen 500 m² großen Rooftop und dem Panoramarestaurant könnte der CB21-Turm zu einem der neuen Hotspots im Westen von Paris werden.