高い場所好きには、近々新たな行き先が加わることになる。パリで 屋上テラスが増える中、ラ・デファンスが今後数年間で最も野心的なプロジェクトの一つを迎えようとしている。グループのCovivioは、1974年に建てられたCB21オフィスビルの大規模な変貌の概要を発表した。目的は明確だ。オフィスビルを地域とつながる活気ある空間へと生まれ変わらせ、一般公開を可能にすること。壮観な500㎡の屋上テラス、最上階に位置するビストロノミックレストラン、イベント、レセプション、交流の場となる複数のエリアを備える構想である。
長年、日中のオフィス街として活気づくエリアと見なされてきたラ・デファンスは、ここ数年にわたり変貌を続けている。レストランや展示、文化イベントに加え、新しい店舗が次第にそのイメージの刷新に寄与している。こうした動きの中でこのプロジェクトは、それに完全に呼応し、オフィスの塔の従業員だけのための場所ではなく、通りがけの来訪者やイル＝ド＝フランスの人々、そして第一級の欧州ビジネス街を探る観光客にも開かれた場を提案する。
最大級のニュースは間違いなく500 m²のルーフトップの創設だ。Covivioはこれを、面積と眺望の両面でラ・デファンスにおける唯一無二の空間として打ち出している。タワーの頂上に設置されたこの広大なテラスからは、普段は公開されない角度でパリを眺めることができる。グランド・アルシュから、シャンゼリゼ通りとルーヴルを結ぶ歴史的軸線に至るまで、眺望は特に圧巻のものになるだろう。
ルーフトップは各種イベント向けに貸切で利用できる一方、一般公開も行われます。眺めの良いテラスを楽しみたい人には嬉しいニュースです。西パリの景色を堪能しつつ、都心を離れずに済む選択肢として、デファンスにはすでに魅力的な展望スポットがいくつもありますが、訪問者が上がれる塔の頂へここまでの規模を持つ空間は、現時点で他にありません。
プロジェクトのもう一つの魅力は、ビストロノミックレストランが最上階の41階に誕生することだ。ここでも眺望が体験の核となる。現時点でシェフやメニューは公開されていないが、ビストロノミック料理を壮大な空間で提供するというコンセプトが約束されている。大きな全面窓からは、日中も夜もパリの名所を抜群のパノラマで望むことができるだろう。
本計画には40階と41階に配される完全に可変性を備えた「SkySuites」も含まれています。ここはセミナーやレセプション、撮影、フォトシューティング、さらにはビジネスイベントなど、多様な用途に対応します。
特に二層吹き抜けの壮麗なカテドラル風サロンをはじめ、複数のレセプション会場、メザニン、バーと、用途に応じてオフィスへ転用可能な二つのスイートアパートメントが設けられる予定です。
この変革は、Covivioのチームと建築家の Nicolas Sisto によって構想されました。目的は過去を消し去ることではなく、1970年代のこの象徴的な塔の建築アイデンティティを守りつつ、新たな用途に適応させることです。オフィスはもちろん現状のまま残りますが、今後は誰にも開かれたオープンスペースと共存し、はるかにハイブリッドな運用へと移行します。
建築的な外観を超えて、CB21 は社会的な役割も果たすことを目指しています。すでに塔の 700 m² を超えるスペースが、DesCodeuses という団体の手で占有されています。これは Covivio財団 の支援を受けた取り組みです。この団体は、下町の女性をデジタル分野の職業へと導くため、実践的な訓練を通じて支援を行っています。この取り組みを、塔に新たに宿るライフスタイルの一部として、Covivio は今後も継続していきたいと考えています。
この発表は、La Défenseが再び強い勢いを取り戻している中で伝えられる。Covivioによれば、2025年の年初からすでに149 000 m²のオフィスが市場に供給されており、取引件数の点で同地区の歴史上2番目に高いパフォーマンスを記録している。CB21タワーはこの回復を象徴しており、すでにSuez撤退以降25 000 m²が再契約されている。
新しい“スポット”が姿を現すまでにはまだ時間がかかる。各エリアは段階的にオープンしていき、2027年と2028年の間に開業予定だ。 それまでの間、改修工事は続き、この新たなライフスポットが生まれる。やがてここは、ランチやディナーを楽しむ場として欠かせない一軒になる可能性が高く、夕暮れの景色を眺めたり、ラ・デファンスの高台からパリを一望したりする格好のスポットとして注目されるだろう。
オープンを待つ中、この発表は根強いトレンドを裏付けるものだ。大手オフィスビルは今や真の都市コンテンツ拠点へと転化を図り、グルメ、イベント、レジャー、そして交流の場を組み合わせている。将来の 500平方メートルの屋上テラス と パノラマが楽しめるレストラン を備える CB21 タワーは、パリ西部で注目の新スポットの一つになる可能性が高い。
